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La capitale de Malte, La Valette, porte le nom de son fondateur, Jean de Valette. Élue capitale européenne de la culture en 2018, La Valette est une ville au climat tempéré où il fait bon vivre.

Présentation de La Valette

Construite à partir de 1566, La Valette (Valleta en maltais) est l'une des plus petites capitales d'Europe. Son architecture a un caractère nettement baroque et en parcourant ses rues, on a l'impression de se promener dans un musée en plein air ! La disposition de ces rues rectilignes ressemble à une grille, il est dit que cela a été voulu pour que la brise puisse circuler et rafraîchir la ville pendant l'été.

La Valette est le centre commercial et administratif de Malte, certains départements du gouvernement se trouvent dans des immeubles historiques, car même si la ville est petite, elle regorge de sites historiques importants, de nombreuses constructions remontent au XVIe siècle, et depuis 1980 La Valette est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO ! C'est d'ailleurs aujourd'hui la ville où sont concentrés le plus de sites historiques au monde.

Agitée durant la journée, La Valette devient étrangement calme la nuit, avec ses constructions à l'architecture artistique et ses monuments historiques à chaque coin de rue, on a l'impression que l'on se déplace dans le passé. Il est d'ailleurs très agréable d'y marcher, on peut ainsi profiter pleinement du cadre de vie unique.

Vivre à La Valette

La Valette est une ville centrale, on peut y prendre le bus pour se rendre facilement à n'importe quel endroit sur l’île, il ne faut toutefois pas être impatient, car le service est parfois irrégulier, le trafic y est pour quelque chose, s'il est fluide à La Valette, ce n'est pas le cas chez ses voisines Sliema, Paceville et St Julian's. Ville dynamique durant le jour, elle est très calme le soir. Ceux et celles qui aiment la vie nocturne sortiront à St Julian's, Sliema, et Paceville, le quartier de la fête...

Installé en 2007, un plan de contrôle vérifie la circulation avec des caméras automatisées en identifiant les plaques d'immatriculation des véhicules entrant et sortant de la zone payante de 8 h à 18 h. Les terminaux de bus se trouvent à l'extérieur de la ville et l'on peut emprunter des taxis électriques pour se déplacer à l'intérieur.

Le Waterfront (front de mer) est de nos jours un espace de loisirs et de détente hébergeant des événements culturels comme le fameux Festival de jazz au mois de juillet. En s'asseyant à la terrasse d'un café, on peut admirer paisiblement les bateaux de croisières qui font escale.

À La Valette, il est très difficile de trouver un logement récent, car la ville souhaite protéger son image et les constructions sont protégées, ce qui se comprend vu leur beauté et leur charme. On trouve donc des maisons de ville et d'anciens palaces. De nombreux Maltais(es) et expatriés désirent vivre à La Valette, les loyers ne sont donc pas économiques, comptez au minimum 500 euros pour un studio. Sachez que l'on trouve beaucoup plus de meublés que de logements vides.

Si vous avez des enfants, vous n'aurez aucun problème pour les faire garder ou les scolariser, certaines garderies les acceptent dès l'âge de trois mois. Il n'existe aucune école primaire ou secondaire de langue française à Malte, l'enseignement se fait en anglais ou en maltais, une association appartenant au programme FLAM (Français langue maternelle) propose des cours hebdomadaires pour les francophones. Trois types d'écoles accueillent les élèves, les écoles publiques (State schools), les écoles privées (Independant schools) et les écoles religieuses (Church schools).

Trouver un logement à La Valette

Rendez-vous sur place. L'immobilier est florissant à Malte, il est possible de trouver un appartement ou une maison en effectuant une recherche sur internet, mais le marché évoluant très vite, il est préférable de rechercher en étant dans la ville, vous aurez plus de choix pour trouver quelque chose qui corresponde vraiment à vos envies et à vos besoins, et vous pourrez voir le logement, son état et son emplacement exact.

Sachez qu'une agence immobilière demande une commission (un mois de loyer que partagent le propriétaire et le locataire). Une agence va effectuer les recherches, ce qui vous fera gagner du temps (vous pouvez rechercher de votre côté en même temps), facilitera les formalités, et vous permettra de trouver un logement dès votre arrivée. La location de biens immobiliers à Malte est un flux tendu, le préavis est très court et parfois inexistant, les offres apparaissent et disparaissent très rapidement. Sachez que dans certaines agences immobilières, vous verrez des annonces pour des logements qui sont loués depuis un certain temps. Cette pratique a pour but de vous attirer pour vous proposer ensuite ce qui est vacant (et généralement moins alléchant).

Une location à long terme a une durée de six mois au minimum, le bail doit normalement être d'un an, mais les propriétaires sont souvent souples. Pour louer un logement à La Valette on vous demandera généralement ceci :

  • un mois de caution (remboursable) ;
  • un mois de loyer d'avance ;
  • un prévisionnel des charges qui sera régularisé tous les trois mois
  • une pièce d'identité en cours de validité.

Si vous êtes ressortissant de l'un des pays de l'UE, vous n'avez pas besoin de visa pour vivre à La Valette, mais vous devez avoir un permis de résidence pour y séjourner plus de trois mois (voyez notre article « Permis de résidence et de travail à Malte »). Si vous avez un passeport d'un autre pays, il vous faut un visa. Pour cela, prenez contact avec l'ambassade maltaise de votre pays de résidence ou la représentation consulaire la plus proche.

 Attention :

À Malte, on parle anglais et maltais, si vous recherchez un logement sur internet, n'oubliez pas de faire votre recherche en anglais. Écrivez « long term rental Valleta » dans votre navigateur.

 Liens utiles :

Annonces de locations a Malte
Dhalia real estate locations
Petites annonces de locations à La Valette
La Valette

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