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Se loger à Lyon

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Lyon fait partie des destinations de choix pour ceux qui souhaitent s’expatrier en France. Si tel est votre cas, voici des pistes pour trouver un logement.

Présentation de la ville de Lyon

Lyon, située dans le sud-est de la France, est un carrefour géographique naturel entre le nord et le sud de l’Europe. Il s’agit d’une ville stratégique économiquement, ce qui explique son développement et la place qu’elle occupe en France en termes d’emploi, de qualité de vie, attirant ainsi les Français, mais également de nombreux étrangers.

Lyon est également une ville étudiante, avec 120 000 jeunes venus de différents horizons pour s’instruire. La ville abrite de nombreux établissements, qui ont fait la réputation de la région en matière d’enseignement supérieur.

A ceux qui se demandent pourquoi Lyon au lieu de Paris, les réponses sont simples et pragmatiques :

  • Lyon est un pôle économique incontournable et dynamique à échelle nationale, mais également européenne !
  • Lyon est un bassin de l’emploi, notamment pour les nouveaux métiers de la science et de la technologie, sans parler de ses écoles, idéales si vous vous expatriez avec « de grands enfants ».
  • Lyon est idéalement situé entre le nord et le sud de l’Europe. L’Espagne ou encore l’Italie sont accessibles en quelques heures seulement.
  • Si vous avez la fibre artistique ou entrepreneuriale, Lyon vous tend les bras.
  • La vie est moins chère à Lyon qu’à Paris, d’autant plus que les Lyonnais bénéficient d’un niveau de salaire et de vie supérieur de 11 % à la moyenne nationale !

Comment se porte le marché de l’immobilier locatif à Lyon ?

En gardant en tête que Lyon est une ville étudiante, ce sont ces mêmes étudiants qui tendent à louer la majorité des petites surfaces, que cela soit des chambres, des studios ou des T1 (appartement d’une pièce).

Si votre expatriation se passe en solo, pourquoi ne pas miser sur ce marché des petites surfaces, en sachant qu’en moyenne, vous débourserez 500 euros pour une surface de 24 m² (studio), contre 400 euros pour une chambre de 15 m², ou encore contre 560 euros pour un appartement de type T1 de 32 m².

Si vous recherchez des surfaces plus grandes, vous devrez compter environ 750 euros pour un logement de 56 m².

Enfin, concernant les maisons, les opportunités existent, sans être monnaie courante. Comptez environ 1400 euros par mois pour la location d’une maison à Lyon.

Où fait-il bon vivre à Lyon ?

Lyon se divise en 9 arrondissements, voici les principaux quartiers :

  • La Presqu'ile (1er et 2e arrdt.)
  • Confluence (2e arrdt.)
  • La Préfecture (3e arrdt.)
  • La Part Dieu (3e arrdt.)
  • Montchat (3ème arrdt.)
  • La Croix Rousse (4e arrdt.)
  • Le Vieux Lyon (5e arrdt.)
  • Saint Just, Saint Irénée, le Point du Jour (5e arrdt.)
  • Les Brotteaux (6e arrdt.)
  • Gerland (7ème arrdt.)
  • La Guillotière (7e arrdt.)
  • Vaise et Gorges de Loup (9e arrdt.)
  • Villeurbanne
  • Caluire-et-Cuire
  • Tassin et Écully
  • Sainte Foy et Francheville
  • Saint Cyr et Saint Didier

Avant de choisir votre quartier, sachez que le centre-ville est très urbanisé, tandis que les quartiers situés en périphérie de la ville ont réussi à garder un esprit de petit village français. Par ailleurs, chaque quartier possède son âme, sa sensibilité, son atmosphère. L’idéal est de choisir sa location en fonction des besoins quotidiens, et le type de logement que vous souhaitez louer (s’il s’agit d’une maison, d’un appartement, d’une chambre, etc.).

Comment trouver un logement à Lyon ?

Si vous êtes à l’étranger, vous pouvez lire les petites annonces passées dans les journaux français, toutefois, il vaut mieux être sur place, ou avoir quelqu’un sur place pour dénicher l’appartement ou la maison de vos rêves, et qui répond surtout à tous vos besoins et impératifs.

Parmi les nouveaux métiers, il y a désormais celui de « chasseur d’appartement ». Attention, toutefois, si vous optez pour cette solution, vous devrez payer une partie la prestation avant d’avoir obtenu un résultat, et une autre partie, après. Renseignez-vous pour connaitre les conditions et n’hésitez pas à comparer différents prestataires.

Rendez-vous sur place ! Si vous en avez la possibilité, effectuez un voyage d’exploration à Lyon, et profitez-en pour contacter des agences immobilières. Si vous choisissez de vous passer des agences en contactant directement les propriétaires, vous risquez de ne pas avoir tous les documents en main pour signer un bail (carte de résident, visa, etc.), sans parler des loyers d’avance et cautions à payer pour la location.

Liens utiles :

Expat.com – Forum Se loger à Lyon 
Expat.com – Immobilier à Lyon
Site officiel de la ville de Lyon www.lyon.fr
Se Loger www.seloger.com
Particulier à Particulier www.pap.fr

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