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Se loger à Lille

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Lille, ville jeune et dynamique, accueille volontiers les expatriés désireux de découvrir la France par le nord. Comment faire pour y trouver un logement ?

Comment Lille évolue ?

Véritable carrefour entre la France, la Belgique et l’Angleterre, Lille est le pôle économique et culturel du nord de l’hexagone. Ville dynamique et en plein développement, elle attire chaque année des milliers d’étudiants venus d’autres régions françaises, mais également de l’étranger. Autrefois marquée par une forte présence de l’industrie et le commerce, elle tend désormais à se tourner davantage vers les services, ce qui n’a pas été sans impact sur le paysage local.

Ville à l’architecture et au patrimoine marquant, où la culture est fortement présente, particulièrement bien dotée en ce qui concerne les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne, Lille assume et partage son dynamisme ambiant avec ses habitants.

L’état du marché locatif à Lille

Selon les spécialistes, les prix des loyers tendent à baisser à Lille, ce qui donnait en 2014 :

  • Les chambres : 373 euros pour une surface moyenne de 17 m²
  • Les studios : 467 euros pour 23 m²
  • Appartement T1 : 516 euros pour 30 m²
  • T2 : 612 euros
  • T3 : 794 euros
  • T4 : 1 038 euros

Par ailleurs, vous aurez plus de chance de trouver un appartement qu’une maison à Lille. En effet, étant donné le grand nombre d’étudiants qui viennent vivre à Lille chaque année, le marché locatif d’appartements et de petites surfaces est bien plus dynamique.

Quel quartier de Lille choisir ?

Il n’est jamais très facile de trouver l’endroit parfait lorsqu’on déménage depuis l’étranger. Voici un récapitulatif des quartiers qui composent Lille :

Bois Blanc : ce quartier est situé à l’ouest du centre de la ville, et compte environ 8 000 habitants. En plein développement, Bois Blanc est un quartier familial, où la nature occupe une place de choix. Cliquez ici pour accéder au guide pratique du quartier Bois Blanc, vous pourrez ainsi vous faire une idée de l’environnement local et ses avantages si vous décidez d’y emménager.

Centre : il s’agit du quartier le plus peuplé de Lille, avec près de 30 000 habitants. Bonne nouvelle pour ceux allergiques aux appartements, vous pouvez trouver quelques maisons individuelles. Cette zone n’a pas dit son dernier mot, et continue d’évoluer pour le bienêtre de ses habitants.

Fives : fermement décidé à tourner le dos à son passé industriel, ce quartier de Lille continue à se développer, à réaménager, toujours pour accueillir le plus grand nombre, et dans l’harmonie.

Faubourg de Béthune : ce quartier est traversé par de grands axes de circulation, divisant ainsi la zone en trois secteurs, à savoir Concorde, Vieux Faubourg (de nombreuses maisons individuelles), et Verhaeren.

Lille-Sud : il s’agit de l’un des quartiers les plus peuplés et les plus importants de Lille. Très prisée grâce à la proximité du CHRU, d’Eurasanté, et l’hôpital Jeanne de Flandre. Dynamique, ce quartier est sans doute le point d’ancrage le plus efficace si vous recherchez un logement ainsi qu’un emploi à Lille !

Les Moulins : quartier des étudiants par excellence, Moulins est dynamique et ne manque pas de projets en tout genre pour améliorer la qualité de vie déjà très attractive.

Saint Maurice Pellevoisin : proche du centre-ville de Lille, ce quartier est moderne, et dynamique économiquement. Son parc immobilier est en constante évolution, axé notamment sur la mixité sociale.

Vauban-Esquermes : quartier principalement résidentiel et universitaire, Vauban-Esquermes est idéal pour la vie de famille, grâce notamment à une nature très présente.

Vieux-Lille : quartier d’avenir, d’ores et déjà très attractif, Vieux-Lille est un véritable pont entre le passé et la modernité. Convivial, humain, ce quartier est un concentré de vie et de chaleur.

Wazemmes : deuxième quartier le plus peuplé de Lille, Wazemmes est vivant et multiculturel. En décidant de vous y installer, vous profiterez des nombreux évènements qui ponctuent le calendrier annuel.

Comment trouver un logement à Lille ?

Le mieux à faire, si vous ne connaissez pas Lille, est de vous rapprocher d’une agence immobilière pour commencer. Vous bénéficierez ainsi d’une oreille attentive à vos besoins, à votre budget et à vos souhaits. Il est en effet essentiel de trouver « le bon » chez soi lorsqu’on emménage pour la première fois à l’étranger.

Si vous décidez de prendre les choses en main et à distance, internet sera votre meilleur allié. Toutefois, vous devrez être sur place pour les visites, et signer les papiers de la location.

Enfin, si vous connaissez du monde sur place, faites jouer votre réseau, en retenant toutefois que dans pareil cas, la personne ne pourra en aucun cas signer le bail à votre place.

Liens utiles :

Expat.com – Forum Se loger à Lille 
Expat.com – Immobilier à Lille
Site officiel de Lille www.lille.fr
Particulier à Particulier www.pap.fr
Pages Jaunes – Agences immobilières à Lille www.pagesjaunes.fr

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