Actualisé il y a 3 ans

Plovdiv est un centre universitaire accueillant de nombreux étudiants et les possibilités de logement y sont diverses. Incursion dans l’univers du logement dans la seconde ville de Bulgarie.

Petite présentation de Plovdiv

Plovdiv est une ville ancienne. Il s’agit aussi d’une zone pavée de larges avenues commerçantes et conviviales. Depuis quelque temps, les prix des loyers ont tendance à baisser aussi bien pour les maisons en zones rurales que les appartements en ville. En effet, Plovdiv, c’est aussi la diversité urbaine et la tranquillité de la vie en campagne de la ville aux sept collines, riche en culture et constamment animée par des notes de musique résonnant à même la rue.

Prix des loyers à Plovdiv

Comparés à la capitale, les prix des loyers à Plovdiv sont considérablement bas. En effet, en centre-ville, le tarif de la location d’un studio est d’environ 330 leva, contre environ 240 dans les quartiers plus éloignés. Les plus grands appartements, de trois pièces par exemple, coûtent entre 580 et 391 leva par mois selon s’ils sont situés en centre-ville ou dans les zones un peu plus reculées.

Quel est l’intérêt de Plovdiv ?

Plovdiv est une ville dotée d’une extrême richesse culturelle. Elle a accueilli de nombreux grands architectes de l’Antiquité et du Moyen Age, et offre de nombreuses merveilles à la vue de ses visiteurs et de ses habitants.

Compte tenu de l’attraction touristique de la ville et des prix des loyers particulièrement bas, Plovdiv peut être le bon compromis pour un logement correct. Par ailleurs, la circulation y est facilitée et la ville est une porte ouverte à plusieurs autres zones (Sofia-Plovdiv par exemple) aussi bien par les transports en commun que par les routes ouvertes aux automobilistes.

Enfin, Plovdiv est une ville universitaire fiable où il est facile de circuler à pied également. Certains étudiants étrangers ont élu domicile dans les logements de cette ville pour les avantages qu’elle offre, notamment en termes de loyer et d’accessibilité. La forte concentration de commerces a, elle aussi, une influence importante sur le choix d’habitation des ressortissants étrangers à Plovdiv.

Pour une recherche efficace

Agences immobilières et annonces en ligne sont les deux grandes catégories d’alliés des expatriés à Plovdiv. En effet, pour trouver une colocation, un appartement ou encore une maison, la plupart des ressortissants étrangers ont recours à ces dernières. Les agents immobiliers sont les plus renseignés sur les quartiers les plus adaptés à la demande des expatriés à la recherche d’un logement dans une ville qui leur est encore inconnue. De plus, il existe des agences internationales dont le personnel maîtrise d’autres langues que le bulgare afin de mieux répondre à la demande de leurs clients et de mieux communiquer avec ces derniers.

Quant aux petites annonces en ligne, elles sont publiées sur une multitude de sites spécialisés en annonces immobilières en Bulgarie et plus précisément à Plovdiv. Studios, appartements, maisons et colocations peuvent être trouvés sur ces sites.

Détails à vérifier

Avant la conclusion d’un contrat de bail, il est fortement recommandé aux futurs locataires de vérifier certains points. En effet, Plovdiv étant une ville où les anciens bâtiments sont nombreux, il convient de se renseigner sur les moyens de chauffage dans le logement choisi. La facture de gaz peut en effet grimper considérablement selon la surface, par exemple. D’autres points sont à vérifier avec le propriétaire, à l’instar des charges de copropriété.

 Liens utiles :

Expat.com – Immobilier à Plovdiv 
Start.bg – Agences immobilières à Plovdiv realestateagencies.start.bg
Bulgarian Properties www.bulgarianproperties.com
OK Roommate www.okroommate.com
Bg Stay bgstay.com

Nous faisons de notre mieux pour que les informations fournies dans nos guides soient précises et à jour. Si vous avez toutefois relevé des inexactitudes dans cet article, n'hésitez pas à nous le signaler en laissant un commentaire ci-dessous et nous y apporterons les modifications nécessaires.