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Se loger à Dresde

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S'étendant sur une superficie de 328 km2, dans la région de la Saxe, Dresde est l'une des plus grandes villes allemandes. Elle compte actuellement une population de plus de 553 000 habitants.

Dresde attire chaque année des milliers d’étrangers, non seulement de par les nombreuses opportunités qu'elle offre mais aussi de par son importance historique et culturelle. La restauration d’édifices historiques comme la célèbre Frauenkirche au cours des deux dernières décennies a fait de Dresde un centre touristique offrant diverses attractions, au nombre desquelles figure la vallée de l’Elbe, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Dresde fut longtemps une résidence royale et la capitale de la Saxe. Elle fut connue pour son centre-ville de style baroque et rococo, l’essentiel duquel a été détruit au cours de la seconde guerre mondiale. La ville doit maintenant sa réputation de pôle artistique et culturel à ses précieuses collections artistiques, ses institutions culturelles et ses monuments d’importance historique reflétant diverses époques. Beaucoup d’édifices célèbres ont été reconstruits, dont les Zwinger, Semper Oper, Katholische Hofkirche, et, plus récemment, la Frauenkirche.

Dresde propose une gamme de logements aux expatriés, que vous soyez simple visiteur ou que vous projetiez de vous y établir. Vous pouvez notamment choisir entre des studios, appartements, maisons, etc.

Les quartiers de Dresde

La ville de Dresde se divise en dix arrondissements : Altstadt, Neustadt, Pieschen, Klotzche, Loshcwitz, Blasewitz, Leuben, Prohlis, Plauen et Cotta. Ces arrondissements sont, à leur tour, subdivisés en plusieurs quartiers, au nombre desquels Innere Altstadt, Friedrichstadt Albertstadt Innere Neustadt, Wachwitz Gorbitz, et bien d'autres encore. Chacun de ces quartiers possède ses propres particularités en termes d’environnement, de modes de vie et de sites historiques et culturels.

Altstadt, Innere Neustadt et Hellerau sont réputés pour être des quartiers touristiques en raison de leur architecture ancienne. Le quartier historique d'Altstadt a été soumis à un programme massif de développement et de reconstruction au lendemain de la seconde guerre mondiale. Vous y trouverez des ruines de châteaux, ainsi que des théâtres et une cathédrale.

Le quartier de pubs tendance de Weiße Gasse vous ouvrira d’innombrables restaurants et bars branchés. L’Innenstadt (centre-ville) est également très recherché pour ses immenses boutiques et centres commerciaux, ses restaurants et cinémas. Les amateurs de shopping et d’activités nocturnes y seront comme des poissons dans l’eau.

Aussere Neustadts est l'un des quartiers les plus animés et tendance de la ville de Dresde; il abonde de restaurants, bars, clubs et cafés. Les bâtiments de Gründerzeit ont été plus épargnés par les ravages de la guerre et le quartier s’est imposé en tant que centre moteur pour les cultures alternatives depuis l’époque de la séparation de l’Allemagne.

Le quartier d’Innere Neustadt, cerné par l’Elbe, a lui aussi été soumis à un programme de développement et abrite de nombreux restaurants et boutiques chics, ainsi que des maisons et appartements modernes et luxueux. Loschwitz, Südvorstadt, et Weisser sont eux aussi des quartiers prisés, offrant bars et cafés, ainsi que dortoirs étudiants et campus universitaires.

Les loyers à Dresde

Les loyers à Dresde sont plus abordables que ceux pratiqués dans de nombreuses villes allemandes, oscillant en moyenne autour de 8 € du mètre carré début 2017.

Ainsi, vous pourrez louer dans le centre-ville un deux pièces à partir de 480 € par mois et un quatre pièces à partir de 1 200 € par mois. Dans la périphérie, comptez en moyenne 350 € par mois pour un deux pièces et 900 pour un quatre pièces. La demande de logement est cependant en hausse et entraîne les loyers dans son sillage.

Il est également possible de trouver des logements moins chers à Dresde. La location de chambres, la colocation ou encore les dortoirs étudiants et résidences universitaires sont également assez répandus.

Trouver un logement à Dresde

Internet sera indéniablement un outil précieux dans le cadre de votre recherche de logement à Dresde. Commencez par consulter les sites généraux et spécialisés en annonces immobilières, ainsi que les rubriques des petites annonces dans les journaux locaux, comme le Sächsiche Zeitung.

Si vous êtes déjà sur place, vous pouvez également vous inscrire auprès d'une agence immobilière pour augmenter vos chances de trouver un logement correspondant à vos critères.

 Liens utiles :

Immobilien Scout 24
Immowelt
Immonet
Immobilo
Immo Street
Only Apartments
Shared flats
Sächsiche Zeitung

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