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Se loger à Cologne

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La ville de Cologne vous tente pour votre expatriation ? Voici quelques informations pour vous guider lors de votre installation dans cette ville allemande.

Cologne est l'une des principales destinations allemandes en termes d'expatriation après Berlin, Munich, Francfort et Hambourg. Située dans le Land de Rhénanie-du-Nord-Westphalie et s'étendant sur une superficie de 405,15 km2, elle compte une population de plus d'un million d'habitants. Il faut dire, néanmoins, que Cologne a enregistré un taux élevé d'expatriation au fil des années. En effet, à ce jour, 17% de sa population est composée d'étrangers originaires de plusieurs pays européens, de même que du Moyen-Orient, entre autres.

Si vous souhaitez vous aussi vous y installer, vous ne devriez pas avoir trop de mal à y trouver un logement. La ville a beaucoup à offrir, non seulement en termes d'environnement et d'ambiance mais aussi en termes de logements. Vous aurez le choix parmi des studios, appartements et maisons...

Quartiers

La ville de Cologne se divise en 9 arrondissements, notamment Innenstadt, Rodenkirchen, Lindenthal, Ehrenfeld, Nippes, Brück, Rath, Porz et Mülheim. Ceux-ci sont, à leur tour, subdivisés en un total de 86 quartiers. Chacun d'entre eux possède une atmosphère particulière, très animée dans certains endroits et calme et paisible dans d'autres. Les quartiers les plus prisés par les expatriés sont de Leverkusen, Bergisch Gladbach, Erenfeld, Neustadt-Nord, la Vielle ville, Deutz, entre autres. Sülz, Klettenberg et Lindenthal sont connus pour être des quartiers essentiellement résidentiels.

A Neustadt-Nord, par exemple, vous trouverez non seulement de grandes firmes et des entreprises de médias, mais également des restaurants, boites de nuits, bars, théâtres, sans oublier des immeubles résidentiels. En effet, il s'agit d'un quartier moderne et animé où se tiennent régulièrement des prestations musicales et artistiques. Deutz, qui se situe sur la berge du Rhin, non loin du centre-ville, est célèbre pour ses foires, ainsi que pour les activités nocturnes et évènements sportifs qui y ont lieu. Vous y trouverez également de grands espaces verts.

Weiden est aussi connu pour être un quartier calme, bien desservi par les lignes de transport public et abritant un centre commercial, un parcours de golf de même que des espaces verts.

 Bon à savoir :

Certains quartiers tels que Chorweiler, Ostheim, Vingst et Kalk sont à éviter le soir lorsque l’on ne connait pas encore Cologne pour des raisons de sécurité.

Prix du loyer

Les prix du loyer à Cologne, comme dans toutes les villes allemandes, varient en fonction du quartier résidentiel, du type de logement, aussi bien que du niveau de confort. Cependant, ceux-ci restent plus abordables que dans certaines villes.

En somme, il vous faudra une moyenne de 560 € par mois pour louer un appartement dans le centre-ville et environ 470 € pour le même type d'appartement en banlieue. Pour louer un appartement de trois chambres, vous débourserez une moyenne de 1 260 € mensuellement dans le centre-ville et environ 780 € par mois en banlieue.

Évidemment, les prix seront moins élevés si vous optez pour la location d'une chambre, d'un studio, ou encore la colocation.

Trouver un logement

Vous pouvez démarrer votre recherche de logement bien à l'avance sur Internet grâce à des milliers de sites généraux et spécialisés en immobilier. Pensez également à consulter les rubriques des petites annonces dans les journaux locaux.

Si vous êtes déjà sur place, il est judicieux de s’en remettre à une agence immobilière. Vous aurez ainsi plus de chances de trouver plus rapidement un logement correspondant à vos critères et à votre budget.

 Liens utiles :

Expat.com – Offres immobilières
E-Rent www.koeln.e-rent.de
Immobilien Scout 24 www.immobilienscout24.de
Immowelt www.immowelt.de
Immonet www.immonet.de
E-Rent www.koeln.e-rent.de
Only Apartments www.only-apartments.fr

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Étant l'une des principales villes allemandes, Munich offre une grande gamme de logements aux expatriés souhaitant s'y installer.
Hanovre, troisième plus grande ville de Basse-Saxe, est très propice à l'expatriation. Vous y trouverez une variété de logements abordables.
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