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Se loger à Francfort

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Si vous souhaitez vous installer à Francfort, vous devez d'abord avoir une idée de la ville et de son marché locatif. En voici un aperçu.

Francfort-sur-le-Main, aussi appelée Francfort, est une ville internationale située dans le Land du Hesse. S'étendant sur 248,31 km2, il s'agit de la cinquième plus grande ville d'Allemagne et l'une des plus peuplées. En effet, Francfort compte une population de plus de 700 000 habitants, incluant une forte concentration d'expatriés originaires des pays voisins, ainsi que d'autres pays francophones et anglophones.

Grâce à son statut de ville développée et à son riche héritage culturel surtout, Francfort attire des milliers de visiteurs étrangers chaque année. D'où son développement infrastructurel, particulièrement en termes d'immobilier. Sachez néanmoins que la ville fait partie des villes européennes et allemandes les plus chères pour les expatriés. Par conséquent, y trouver un logement pourrait s'avérer assez difficile. Il vaut mieux s'armer de patience ou tout simplement s'y prendre bien à l'avance.

Quartiers

La ville de Francfort comprend 16 arrondissements qui, à leur tour, se divisent en 46 quartiers. Ces quartiers sont quant à eux subdivisés en plus d'une centaine de districts. Ce qui fait de Francfort une ville très vaste et diverse. Les quartiers les plus prisés par les expatriés sont notamment Bornheim, le centre-ville, la Vieille ville, Westend, Bockenheim, sans oublier Sachsenhausen.

Le quartier de Bornheim, traversé par les rues principales telles que Beger Strasse, Merianplatz et Bornheim Mitte, abrite de nombreux cafés, restaurants, pubs et boutiques. Il s'agit d'un quartier très actif, idéal pour les jeunes, surtout pour les fêtards. Westend, pour sa part, est considéré comme étant le quartier chic de Francfort avec ses allées bordées de grands arbres, ses belles maisons et villas, sans oublier ses anciens bâtiments. Westend est aussi qualifié de quartier tranquille et paisible bien qu'il soit situé tout près du centre-ville.

Si vous préférez une ambiance plus animée, tournez-vous plutôt du côté du centre-ville de Francfort, précisément Innenstadt. Vous aurez ainsi l'occasion de profiter du Zeil qui est la principale allée commerçante de la ville. Vous trouverez également des centres commerciaux, des boutiques de mode à Hauptwache et à Konstablerwache. Quant à Bockenheim, il est surtout fréquenté par les étudiants de l'Université de Goethe. Le quartier abrite de nombreux cafés et restaurants, ainsi que de magnifiques jardins verdoyants tels que le Palmengarten.

Par contre, si vous êtes à la recherche d'un coin tranquille pour vous installer en famille, Sachsenhausen promet d'être l'endroit rêvé. En effet, vous y trouverez de belles maisons entourées de jardins et d'arbres dans l'ambiance sereine de ses rues pavées, de même que des restaurants. Il s'agit aussi d'un quartier touristique grâce à sa verdure et à sa proximité du centre-ville et des services essentiels.

Prix du loyer

La ville de Francfort dispose d'une gamme variée de logements : studios, appartements, maisons, résidences de vacances, entre autres. La location de chambres, les familles d'accueil, ainsi que la colocation, qui sont des solutions moins chères, sont très répandues auprès des étudiants. En ce qui concerne les prix du loyer, ceux-ci varient d'un quartier à l'autre, en fonction des différents types de logement et du standing.

Ainsi, pour louer un appartement d'une chambre, vous débourserez une moyenne de 618 € en centre-ville et environ 440 € en banlieue. Pour un appartement de trois chambres, il vous faudra une moyenne de 1 300 € en centre-ville et environ 975 € en banlieue.

Trouver un logement

Le meilleur moyen de trouver un logement à Francfort est de s'enregistrer auprès d'une agence immobilière. En effet, l'agent se chargera de vous trouver le lieu qui convient le mieux à vos besoins en fonction de votre budget. Notez que le coût de la vie est élevé à Francfort. Mais vous pouvez également consulter les offres de logement sur Internet et dans les rubriques des petites annonces dans les journaux locaux. Le bouche-à-oreille pourrait également être un sérieux atout si vous avez des amis sur place.

 Liens utiles :

Expat.com - Offres immobilières
Immobilien Scout 24 www.immobilienscout24.de
Immowelt www.immowelt.de
Immonet www.immonet.de
Immo Street www.immostreet.com
Gabino Home germany.gabinohome.com

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