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Si vous êtes sur le point de déménager à Davao, voici quelques conseils pour vous aider à trouver un logement dans cette grande ville des Philippines.

Davao est une zone métropolitaine moderne et développée avec pour capitale Davao City, qui rattrape les principales villes philippines du nord en termes de services publics, d'économie et de qualité de vie. En réalité, beaucoup pensent que la qualité de vie est meilleure dans le sud, car l’air est plus propre et qu’il n'y a pas beaucoup de trafic. Le magazine Asia Week a désigné Davao City comme étant, l’une des villes les plus vivables d’Asie il y a quelques années.

Quartiers

Outre la ville de Davao, il existe également Digos, qui se trouve dans la province de Davao del Sur, Tagum, Panabo et Samal. Il comprend également les municipalités de Carmen, dans la province de Davao del Norte, et Santa Cruz, dans la province de Davao del Sur. L'aéroport international de Davao City est situé dans l'un des quartiers les plus fréquentés de la province, ainsi que dans plusieurs ports maritimes. Notez que Davao City est la plus grande ville des Philippines en termes de superficie (2 444 km2), tout en étant le centre des affaires de Mindanao.

La plupart des expatriés de Davao se sont installés à Ecoland, près du centre commercial SM City. Une fois familiarisés avec la région, ils commencent alors à chercher un logement à long terme en dehors de la région.

Si vous préférez le confort d'une maison, vous pouvez envisager de les acheter dans les quartiers résidentiels les plus recherchées, telles que Woodridge Park, Ladislawa Garden Village, Las Terrazas et Monteritz.

  Bon à savoir :

Davao City s'est classé 4e parmi les 10 villes les plus sûres d'Asie du Sud-Est, selon un rapport publié en 2018 par Numbeo, une base de données en ligne qui fournit des informations sur les conditions de vie dans les pays du monde entier.

Loyer

En général, un appartement de deux chambres entièrement meublé en centre-ville vous coûtera entre 400 et 700 €, contre 900 € pour un bien similaire, situé en périphérie.

À Davao, les justificatifs nécessaires à la signature du bail sont similaires à ceux appliqués ailleurs dans le pays. Vous devrez également déposer une caution égale à deux mois de loyer, et payer le premier mois de loyer lors de la signature du contrat de location. Notez que le prix du loyer peut être négocié avec le propriétaire, notamment lorsque l’inventaire du logement a été effectué. Ceci est également conseillé lorsque vous quittez les lieux, même si le propriétaire s’y oppose.

Trouver un logement à Davao

Il existe différentes manières de chercher un logement à Davao, à savoir, en recherchant sur Internet, en passant par les agences immobilières ou les sociétés de relocation. Cependant, selon quelques témoignages d'expatriés vivant dans le pays, il est préférable d'être sur place pour avoir plus de chances de trouver un logement selon vos critères. Nous vous fournissons également quelques liens utiles qui vous guiderons dans vos recherches, à la fin de cet article.

  Important :

Avant toute signature de contrat, ne prenez de pas un logement sur du long terme, car certains propriétaires peuvent être malhonnêtes en ce qui concerne les offres de logement et le loyer.

Vous pouvez également vous renseigner sur les logements vacants auprès de vos amis et vos contacts sur place, si vous en avez. Une fois sur place, n'hésitez pas à vous promener dans les différents quartiers pour repérer les logements disponibles.

Si vous avez choisi une entreprise délocalisée, cette dernière vous aidera certainement à trouver un logement en fonction de vos critères. Cependant, cela peut coûter très cher et est plus idéal dans le cas d'une expatriation professionnelle par laquelle votre employeur prend en charge tous les coûts. Enfin, les agences immobilières semblent être la solution la plus appropriée, surtout si vous ne comprenez pas les langues locales telles que Visayan, Bisayan, Ilonggo et Cebuano.

  Liens utiles :

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