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Se loger à Davao

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Aller vivre à Davao implique que vous trouviez un logement dans un premier temps. Comment procéder en tant qu’étranger, pour des recherches efficaces ?

Présentation de Davao

Davao est une région métropolitaine qui fait partie du groupement d’îles de Mindanao (à ce propos, les Philippines comptent 12 métropoles). Elle comprend Davao City, sa capitale, Digos – dans la province de Davao del Sur -, Tagum, Panabo et Samal. Cette métropole englobe également les municipalités de Carmen et Santa Cruz, respectivement dans la province de Davao del Norte et dans la province de Davao del Sur.

La métropole abrite aussi bien un aéroport – Davao City International Airport – que plusieurs ports. À cela, s’ajoute le fait que Davao City est la plus grande ville de l’ensemble des Philippines, cela en termes de surface de sol. Grâce à ces nombreuses qualités, elle est devenue la plaque tournante pour le commerce et les échanges de Mindanao. Appelé « The Fruit Basket of the Philippines » - le panier de fruits des Philippines -, Davao est l’endroit idéal pour se ressourcer, se cultiver, et faire connaissance avec une gastronomie hors du commun, notamment dans le China Town local.

Comment trouver un logement à Davao ?

Internet, connaissances sur place, présence sur place, sociétés de relocation, agences immobilières : voici les cartes que vous avez en main pour trouver votre logement à Davao.

Dans le premier cas, rendez-vous dans la rubrique « Liens utiles » de cet article pour trouver l’adresse de sites spécialisés dans l’immobilier à Davao. Attention toutefois, l’éloignement est la porte ouverte à la malhonnêteté, aussi, faites bien attention à ne pas vous lancer dans une location long terme à distance.

Dans le second cas, si vous avez de la famille, des amis ou de futurs collègues prévenants à Davao, pourquoi ne pas leur demander d’aller en repérage pour vous, en attendant que vous veniez sur place ?

Dans le troisième cas – peut-être la meilleure option d’ailleurs -, vous pouvez vous rendre à Davao et faire les recherches vous-même. Si tel est le cas, repérez tout simplement les panneaux « For Rent » cloués aux arbres ou aux poteaux électriques.

Les sociétés de relocation sont pratiques dans le sens où elles s’occuperont entièrement de votre déménagement – recherche de logement inclus -. Attention toutefois, cette solution est couteuse, aussi, il vaut mieux y avoir recours dans le cadre d’une expatriation professionnelle, dans laquelle les frais seront pris en charge par l’employeur.

Les agences immobilières seront peut-être à même de vous aider sur place, sachant que la langue peut se poser en véritable barrière entre vous et un éventuel propriétaire. À moins que vous maîtrisiez un peu le visayan/bisayan/cebuano ou le Ilonggo, ce professionnel fera l’intermédiaire entre vous et votre interlocuteur.

Quoi qu’il en soit, sachez que de nombreux expatriés ont opté pour Ecoland, près de SM City Mall, à Davao City, du moins, jusqu’à ce qu’ils prennent véritablement leurs marques à Davao.

Le prix des loyers à Davao

La location d’un appartement d’une chambre en centre-ville vous reviendra à environ 110 euros par mois, contre un peu plus de 90 euros hors centre-ville. Pour trois chambres, le loyer s’élèvera à 265 euros environ par mois en centre-ville, contre 220 euros hors centre-ville.

Les conditions

Elles sont similaires à celles appliquées ailleurs dans le pays à savoir :

  • 6 mois à 1 an de loyers payables à l’avance
  • 2 mois de dépôt 1 loyer à payer à la signature du bail.

N’oubliez pas que vous pouvez tout à fait négocier votre loyer, et que vous ne devez surtout pas faire d’impasse sur l’état des lieux à l’entrée du logement. Si le propriétaire n’affiche pas l’intention d’y procéder, n’hésitez pas à faire de même pour l’état des lieux de sortie.

 Liens utiles :

Expat.com – Forum Davao
Expat.com – Annonces immobilières à Davao 
Site officiel de Davao www.davaocity.gov.ph
Property 24 www.property24.com.ph
Craiglist davaocity.craigslist.com.ph
Olx www.olx.ph

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