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Se loger à Bali

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Si en allant vous expatrier en Indonésie, vous avez la chance de vivre à Bali, il est important que vous y trouviez un logement. Comment faire ?

Portrait de Bali

Ile touristique par excellence, Bali accueille chaque année des millions de touristes, attirés par ses paysages à couper le souffle, ses mers turquoise et sa population accueillante. Cette dernière a indéniablement su exploiter efficacement les 5637 km² de terre qui compose l’île. À ce titre, les Balinais sont à peu près 4 millions à ce jour.

Désormais, Bali est divisée en 9 zones distinctes, à savoir 1 division administrative (kota), et 8 subdivisions (kabupaten), qui se présentent de la manière suivante :

Kota de Denpasar - la capitale de Bali : située dans le Centre-Sud de Bali, il s’agit de la plus grande ville de l'île. Cette zone abrite l’une des branches du Centre national de la recherche archéologique. Vous pourrez profiter de son église (Saint-Joseph), de la Meredith Memorial Library, du marché de Pasar Dadung, de son Conservatoire des arts du spectacle, de l’Académie des Danses indonésiennes, et du Centre d'art Abiankohas.

Kabupaten de Badung : section administrative située dans le centre de l'île. Cette zone s'étend des hauts plateaux du centre, à Bukit Badung ou Nusa Dua Peninsula, avec ses plages de sable blanc de renommée mondiale et du matériel de surf. Badung est divisé en six districts (Kecamatan), 40 villages administratifs (dina de desa et kelurahan), et 117 villages traditionnels (desa adat). Les villages sont encore subdivisés en 297 groupes communautaires plus petits connus comme « Dusun », et 498 « Banjar ».

Kabupaten de Bangli : l'économie de cette zone administrative est basée sur l’agriculture, une petite industrie artisanale, et le tourisme.

Kabupaten de Buleleng : situé le long de la côte nord de Bali, Buleleng est un peu isolé du reste de Bali. Cependant, l’endroit devient de plus en plus touristique chaque année.

Kabupaten de Gianyar : situé au centre de Bali, Gianyar est la deuxième région la plus peuplée de l'île. Les hauts plateaux d’Ubud représentent le coeur artistique et culturel de l’île. Véritable aimant touristique, cette zone attire grâce à ses vues sur les montagnes, ainsi que ses côtes. Outre l’artisanat, la région peut se targuer d’abriter de nombreux parcs animaliers.

Kabupaten de Jembrana : situé dans l'ouest de Bali, Jembrana est dominé par un secteur agricole, mais également l’artisanat, très développé.

Kabupaten de Karangasem : ce district est bien connu pour ses paysages à couper le souffle, formé par des coulées de lave Gunung Agung, la montagne sacrée de Bali. C’est d’ailleurs à Karangasem que vous pourrez admirer les belles rizières en terrasses, situées sur les pentes inférieures du sud-est, les plantations de café et de clou de girofle se trouvant plus haut.

Kabupaten de Klungkung : située sur la côte sud-est il s’agit du plus petit district de Bali. Traversé par le fleuve Unda, il abrite de nombreux villages typiques. Vous y trouverez le centre le plus commercial de l’île, sans oublier le fameux marché de Bali.

Kabupaten de Tabanan : entre montagnes dans le nord, et rizières verdoyantes du sud, sans parler des plages de sable noir, Tabanan abrite également Tanah Lot, célèbre temple de Bali.

Les différentes régions de Bali

Le centre : c’est là que vous trouverez de quoi nourrir votre intellect, puisque cette zone très montagneuse abrite la vie culturelle et artistique de Bali. Cette zone comprend Ubud, Bedugul, et Tabanan.

L’Est : si vous êtes un amoureux de la nature, cette zone de l’île est parfaite puisqu’elle regroupe des réserves naturelles, des forêts luxuriantes, des zones volcaniques, sans oublier ses plages de sable noir et ses sites de plongée inégalables. Vous pourrez choisir entre Amed, Besakih, Candidasa, Kintamani, Klungkung, Mount Agung, Padang Bai, Tirta Gangga.

Le Nord : calme, tranquillité, volupté, telle pourrait être la devise de cette partie de Bali. L’atmosphère coloniale est bien présente à travers les maisons datant de l’ère hollandaise. La vie quotidienne est entrecoupée par des ballades sur les plages de sable noir, ou des plongées au cœur des massifs corallien. Cette zone comprend Lovina, et Singaraja.

Le Sud : peuplée et dynamique, notamment grâce au tourisme, cette région ravit généralement ceux adeptes de nuits de fête, ou de séances de shopping, sans parler de la mer et des plages. Cette zone comprend Kuta, la péninsule de Bukit, Canggu, Denpasar, Jimbaran, Legian, Nusa Dua, Sanur, Seminyak, et Tanah Lot.

L’Ouest : cette zone est un parc national, donc protégé. Si vous aimez les plages calmes qui vous donneront l’impression d’être seul sur Terre, vous y trouverez votre bonheur. Vous pourrez choisir entre Negara, Gilimanuk, Medewi Beach et Pemuteran.

Comment trouver un logement à Bali ?

Si les étrangers de passage peuvent compter sur les nombreux hôtels et locations temporaires, la donne est différente lorsqu’il s’agit d’une expatriation. En effet, trouver un logement qui corresponde à ses attentes notamment pour un très long séjour nécessite de prendre son temps. En dépendent votre confort au quotidien, mais également une gestion équilibrée de votre budget. Ainsi, à Bali, il vaut mieux : soit passer par une agence, soit compter sur un réseau solide d’amis, dont le but n’est pas de faire payer le prix fort.

Si vous venez d’arriver à Bali et que vous n’avez pas encore trouvé de logement, il est fortement conseillé de se tourner vers les hôtels – si vous en avez les moyens – ou vers les Kos, les pensions de familles pas très chères et accueillantes. Ainsi, vous pourrez prendre votre temps pour trouver « le » nid douillet qui convienne à vos exigences. Sachez par ailleurs que pour toute location, vous devrez payer l’année entière en une seule traite, si vous restez une année dans le logement. En effet, quasi systématiquement, le propriétaire vous demande de débourser 1 année de loyer en une seule fois, si vous avez prévu de résider 1 an dans son logement. Cependant, si vous êtes accompagné d’un agent immobilier, ce dernier peut négocier un étalement des paiements. De plus, si vous parlez la langue, ou connaissez quelques mots essentiels, pourquoi ne pas essayer d’entamer les négociations, vous-même ?

Enfin, sachez que vous n’aurez pas beaucoup de mal à trouver un logement à Bali, le tout, c’est de savoir s’y prendre pour trouver un loyer raisonnable, puisque vous n’êtes pas là pour des vacances.

Combien coûte un logement temporaire à Bali ?

En arrivant sur place, et pour vous permettre de chercher un logement de longue durée plus sereinement, vous pouvez louer un studio – Kos – ou une villa traditionnelle balinaise.

Concernant la première option, pour 200 à 350 euros par mois, vous pourrez prétendre à une chambre, une kitchenette, une salle de bain avec toilette attenante, la climatisation, une connexion à internet par Wi-Fi, un lit, et la télévision.

La seconde option, quant à elle, vous reviendra à environ 300 euros par mois. Cependant, le loyer variera en fonction de nombreux critères (meublé ou vide), propre ou à « rafraîchir », l’emplacement du bien, ainsi que la durée minimum de location.

 Liens utiles :

Expat.com – Immobilier à Bali
Expat.com – Forum Bali
Bali Advertiser www.baliadvertiser.biz
Bali rents www.balirents.com
Owner direct www.ownerdirect.com
Ray white Kuta raywhitekuta.com
Bali Villa – Locations à long terme www.balilongtermrentals.com
La Gazette de Bali Info www.lagazettedebali.info

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