2015-07-07 15:27:19

Hyderabad comprend plusieurs quartiers, les uns aussi abondants que les autres en termes de logement et de douceur de vivre.

Vous recherchez un logement à Hyderabad ? Voici un aperçu de ses différents quartiers et de son marché locatif.

Capitale commune des États de l'Andhra Pradesh et du Télangana jusqu'en 2024, Hyderabad est l'une des plus grandes villes de l'Inde, s'étendant sur quelque 625 km² dans le sud. Il s'agit aussi de la quatrième ville la plus peuplée du pays avec plus de 8,7 millions d'habitants en 2014. Grâce à sa richesse économique, historique et culturelle, Hyderabad attire, depuis plusieurs années, des étrangers venus des quatre coins du globe. D'ailleurs, sa population compte une importante concentration d'expatriés, notamment des Arabes, des Iraniens, des Arméniens, des Turques, entre autres.

Centre historique du commerce de diamants et de perles, Hyderabad est aussi une ville industrialisée, axée aussi sur le développement des technologies de l'information et de la communication. Ce qui fait qu'elle offre de nombreuses perspectives de carrière aux ressortissants étrangers. Le marché locatif de la ville s'est également développé, au fil des années, afin de répondre aux besoins de cette croissance. Donc, vous n'aurez pas de mal à y trouver un logement si vous envisagez de vous y installer.

 Bon à savoir :

La ville d'Hyderabad est surtout populaire pour ses sites d'attraction tels que le Charminar, la Mosquée de la Mecque, le musée de Nizam, le Palais de Falaknuma, sans oublier de nombreux marchés traditionnels, jardins et parcs, entre autres.

Quartiers

La ville d'Hyderabad se divise en plusieurs arrondissements, à savoir, le nord, le sud, l'est et l'ouest. Chacun de ces arrondissements comprend plusieurs quartiers, dont des quartiers d'affaires, commerciaux et résidentiels. King Kothi, Abdis, Ameerpet, Jubilee Hills, Lakdikapul, Mehdipatnam, Tolichowki, Banjara Hills, Punjagutta, Himayat Nagar, Kacheguda, Narayanguda, Chikkadpally et Nallakunta font partie du centre-ville. Vous y trouverez également des quartiers chics.

Dans le sud, vous trouverez les quartiers de Charminar, Afzalgunj, Dabirpura, Patthargatti, Shalibanda, Falaknuma,Yakutpura et Purani Haveli. Purana Shahr, ou Vieille Ville, pour sa part, abrite des boutiques authentiques dans les rues les plus animées de la ville. Le nord de la ville est plus organisé, comprenant les quartiers de Begumpet, Secunderabad, Alwal, Trimulghery et Kundan bagh, tandis que l'ouest est plutôt un centre d'affaires, incluant HITEC City, Miyapur, Bharat Nagar et Kukkatpally.

Finalement, l'Est, comprenant les quartiers de Kapra, Uppal, LB Nagar, Saroornagar, entre autres, est un quartier estudiantin, abritant plusieurs instituts d'enseignement.

 Bon à savoir :

Kukatpally est l'un des quartiers les plus prisés par les expatriés en raison de la présence de nombreux centres commerciaux, ainsi que de marchés où ils peuvent acheter des légumes frais, de même que de grandes enseignes internationales et les filiales de banques nationales.

Prix du loyer

Les prix du loyer à Hyderabad demeurent abordables comparés à d'autres grandes villes indiennes. Évidemment, ceux-ci varient en fonction du type de logement et du quartier. Ainsi, il vous faudra une moyenne de de 8 700 roupies indiennes par mois pour louer un appartement d'une chambre dans le centre-ville contre une moyenne de 5 300 roupies indiennes par mois en banlieue.

Pour louer un appartement de trois chambres, vous débourserez une moyenne de 24 000 roupies indiennes dans le centre-ville et une moyenne de 15 300 roupies indiennes en banlieue.

Trouver un logement

Vous démarrerez probablement votre recherche de logement à Hyderabad sur Internet grâce à de nombreux sites spécialisés en immobilier. Vous pouvez également vous inscrire auprès d'une agence immobilière pour avoir toutes les chances de trouver le logement idéal en fonction de vos préférences et de votre budget. Pensez aussi à consulter la rubrique des petites annonces dans les journaux locaux, dont certains sont en ligne.

Si vous avez des amis ou contacts sur place, le bouche-à-oreille vous sera aussi d'une grande aide.

 Liens utiles :

Expat.com – Immobilier à Hyderabad 
OLX olx.in
Sulekha rentals.sulekha.com
Quikr hyderabad.quikr.com
Easy to Let www.easytolet.in
99 Acres www.99acres.com
Magic Bricks www.magicbricks.com
Craiglist hyderabad.craigslist.co.in
Commonfloor www.commonfloor.com

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