Actualisé il y a 9 mois

Guangzhou, aussi connu sous le nom de Canton, est une ville peuplée et l'offre de logements y est aussi forte que la demande. Sa population compte plus de 13 millions d’habitants, dont un grand nombre d'expatriés. Trouver un logement à Guangzhou ne devrait pas poser problème, et il existe un large éventail d'options entre lesquelles choisir. Avant de chercher un logement, prenez le temps de vous familiariser avec les quartiers de Guangzhou.

Quartiers de Guangzhou

Guangzhou est divisé en plusieurs arrondissements, dont Yuexiu, Liwan, Panyu, Haizhu, Tianhe, Huangpu et Baiyun, entre autres. Certains d'entre eux sont connus pour être des quartiers d'affaires et des zones industrielles, tandis que d'autres sont considérés comme des quartiers résidentiels. Tianhe, par exemple, est une zone commerciale et d’affaires abritant des centres commerciaux, des immeubles de bureaux et des gratte-ciel.

Dans le centre-ville, Yuexiu et Liwan comprennent principalement des lieux de culte, des marchés de gros, des rues commerçantes ainsi que des sites touristiques. À Panyu, vous serez enchanté de découvrir des vestiges de la Chine ancienne à travers des rues traditionnelles. Dans les banlieues, des quartiers tels que Huangpu, Nansha, Luogang Zengchen sont très populaires auprès des expatriés en recherche d'un mode de vie plus décontracté.

Types de logement à Guangzhou

Vous êtes susceptible de trouver différents types de logements à Guangzhou, à savoir des appartements, villas, studios et maisons. Bien que la ville ne manque pas de tours résidentielles modernes récemment construites, il existe également un grand nombre d'anciens bâtiments traditionnels, que certains expatriés préfèrent pour leurs passé culturel digne d’intérêt.

Votre choix de logement dépendra principalement de votre budget et de la durée de votre séjour dans la région. Si vous avez l'intention de faire un court séjour, vous pouvez opter pour un hôtel ou un «appart-hôtel», ou même une maison de vacances. Si vous prévoyez de rester plus longtemps, vous pouvez louer un studio, un appartement ou une villa selon vos moyens financiers et votre situation familiale. La colocation est également populaire parmi les expatriés : suivez les forums locaux pour trouver des colocataires ou des chambres à louer.

 Bon à savoir :

Certains bâtiments et appartements à Guangzhou sont assez anciens, et bien qu'ils soient loués à des prix moins élevés, ils nécessiteront des réparations ou une remise à neuf.

Loyers à Guangzhou

Pour louer un studio à Guangzhou, comptez au moins 2 000 yuans, et au moins 3 500 à 4 000 yuans pour un deux pièces dans le centre-ville. Les logements plus spacieux dans les quartiers résidentiels démarrent à partir de 6 000 yuans par mois (naturellement, les prix augmentent plus vous vous approchez du centre-ville). Notez que les frais d'entretien et gardiennage, ainsi que les charges d'électricité et d'eau sont payés séparément. Le prix dépend fortement de l'état du quartier et de l'appartement. Tianhe et Yuexiu sont généralement plus chers que les autres quartiers de la ville.

Trouver un logement à Guangzhou

Vous pouvez facilement trouver un logement disponible à Guangzhou en naviguant sur Internet ou en consultant les petites annonces dans les journaux locaux. Vous pouvez également contacter une agence immobilière pour obtenir une assistance professionnelle, mais gardez à l'esprit que vous devrez payer des honoraires d’intermédiation. Vous cherchez une colocation? Consultez les forums d'expatriés locaux ou commencez par louer un logement par vous-même avant d’entreprise la recherche d’un colocataire vous convenant.

 Liens utiles :

Guangzhou Classifieds
Echinacities.com
Booking
Air BnB
Gabino Home

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