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Se loger à Rio de Janeiro

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Rio de Janeiro compte de nombreux quartiers résidentiels tels qu’Ipanema et Copacabana, près de la célèbre plage du même nom. Différents types de logements sont disponibles.

Souhaitez-vous vous installer à Rio de Janeiro ? Vous devrez certainement trouver un logement, quelle que soit la durée de votre séjour au Brésil. Pour un court séjour, de nombreux hôtels et résidences de vacances vous accueilleront. Dans le cas contraire, vous devrez louer un studio, un appartement ou une villa.

Par ailleurs, il est conseillé de se renseigner sur la région et sur le mode de vie de ses habitants, grâce à un premier voyage de reconnaissance par exemple. Prenez aussi le temps de repérer le quartier dans lequel vous souhaitez vivre.

Particularités de Rio de Janeiro

Rio de Janeiro, située dans le sud-est du Brésil, est l’une des régions les plus peuplées du pays. Sa population s'élève à plus de 17 millions d'habitants, comprenant ceux des cités et ceux des régions urbaines. Il s'agit de la deuxième plus grande ville brésilienne après São Paulo. Surnommée la ville merveilleuse, ou la « cidade maravilhosa », Rio de Janeiro attire des milliers de touristes et d'expatriés chaque année. Elle est connue pour être une ville où il fait bon vivre.

Une fois les annonces de la tenue de la Coupe du Monde de Football en 2014 et des Jeux olympiques en 2016 faites, les prix de l'immobilier à Rio de Janeiro ont affiché une sévère augmentation. En effet, l'envergure de ces jeux a donné un nouveau dynamisme au marché de l'immobilier. De nombreux logements moyens et luxueux sont sortis de terre à travers la ville pour accommoder les millions de spectateurs qui ont effectué le déplacement pour assister aux matchs de football en 2014.

Quartiers résidentiels de Rio de Janeiro

Les principaux quartiers résidentiels de Rio de Janeiro sont situés dans la zone Sud et dans le centre. Les quartiers les plus prisés par les expatriés du monde entier sont Ipanema, Copacabana, Flamengo, Leme, Urca, Botafogo, Laranjeira, Leblonc, ou encore Jardim. Dans le centre, de la ville, vous trouverez Bairro de Fatima, Cidade Nova et Centro qui abritent de nombreux hôtels de luxe ainsi que des appartements.

Les zones Nord et Ouest de la ville sont surtout peuplées par la population locale, mais il ne devrait pas être très difficile de trouver un logement.

Prix du loyer

Selon les statistiques officielles, les prix du logement ont connu une hausse conséquente de près de 380 % à la vente et de 108 % à la location entre 2008 et 2012. Ceci est surtout dû à l'engouement que suscitent les deux évènements d’envergure internationale qui ont eu lieu dans la ville. Les promoteurs de projets immobiliers sont de plus en plus nombreux à investir dans la région, si bien que les logements se font de plus en plus chers. Les prix varient en fonction du quartier résidentiel, du nombre de pièces et du niveau de confort.

Ainsi, pour louer un studio à Rio de Janeiro, vous devrez payer une somme mensuelle d’environ 8 500 réaux. Pour un appartement de trois chambres, attendez-vous à payer un loyer de 40 000 réaux et 45 000 réaux pour un appartement de quatre chambres. Si vous préférez louer une villa, il vous faudra compter environ 47 000 réaux par mois, voire bien plus encore.

Trouver un logement à Rio de Janeiro

Pour trouver un logement à Rio de Janeiro, vous pouvez consulter les sites d'immobilier sur Internet ou consultez les rubriques des petites annonces dans les journaux locaux en ligne. Vous pouvez aussi prendre contact avec une agence immobilière qui se chargera de trouver le logement approprié en fonction de vos préférences et de votre budget.

 Liens utiles :

Expat.com – Forum Se loger à Rio de Janeiro 
Expat.com – Immobilier à Rio de Janeiro
Site officiel de Rio de Janeiro
Apartments Apart 
Abritel
Vacation Key
Only Apartments
Gabino Home

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Membre depuis le 01 Juin 2008
Small earth, Mauritius
2 Commentaires
yvesberg
yvesberg
il y a 9 mois

On est fin juin 2017 et il faudrait sérieusement ACTUALISER votre article ! Non seulement le marché est à la BAISSE, ce qui le rend TRÈS ATTRACTIF pour les Européens à l'ACHAT. Vos indications de prix pour les LOYERS sont complètement DÉPHASÉS ! N'oubliez pas de corriger les noms de quartiers écorchés ou tronqués : Laranjeiras, Leblon, Jardim Botânico...

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Jordanhel
Jordanhel
il y a 3 ans

cool

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