Actualisé il y a 8 ans

Dans cet article, trouvez les bonnes raisons d’investir dans immobilier au Costa Rica. Découvrez les régions les plus prisées et les démarches à suivre pour acheter un terrain ou un logement.



Investir en immobilier au Costa Rica, c’est faire fructifier son argent dans un secteur en plein essor. A usage locatif ou personnel, l’achat d’un immobilier est toujours bénéfique. S’installer au Costa Rica, c’est profiter de tout le confort occidental à petit prix.

Costa Rica est l'un des pays de l’Amérique Centrale qui connaît une évolution remarquable dans le secteur économique. Depuis quelques années, il attire de nombreux investisseurs internationaux en raison de sa stabilité sociale. Le tourisme est un secteur qui se développe de plus en plus. En effet, Costa Rica est caractérisé par un climat tropical agréable et c’est l'une des raisons qui favorise l’immigration. De plus, on y bénéficie de bonnes conditions sanitaires et d’infrastructures éducatives de qualité. Pour ceux qui s’y sont rendus, passer des vacances au Costa Rica ne suffit plus, s’y installer devient leur rêve. L’investissement en immobilier est intéressant dans ce pays car le prix est vraiment abordable. En achetant un logement au Costa Rica, vous réaliserez à court terme des perspectives de développement notables. Il n’existe aucune restriction quant à l’achat d’un bien immobilier, même les non résidents peuvent en faire acquisition.

Comment effectuer un achat dans le secteur immobilier ?

Avant d'effectuer un achat de terrain ou de logement, il est recommandé de vérifier les documents juridiques y afférents : propriétaire du bien, plan etc… Les informations utiles se trouvent sur le site registronacional.go.cr. Vous pouvez rechercher un terrain par le numéro ou par le numéro d’identification de la personne ou de la société. Pour obtenir des concessions sur la zone restreinte à moins de 200 mètres de la marée haute, on doit s’adresser à la Municipalité, par l’intermédiaire du gouverneur local. Pour avoir plus de renseignements, contactez le site ungl.or.cr qui contient les coordonnées des municipalités. Généralement, la durée d’octroi varie de 5 à 20 ans et peut faire l’objet d’une demande de renouvellement.

Quelle région choisir pour faire acquisition d’un bien immobilier?

Le choix de la région pour faire acquisition d’un bien immobilier peut dépendre de plusieurs critères. Si s’installer de façon permanente proche des régions balnéaires est le rêve des uns, d’autres préfèrent plutôt habiter dans les grandes villes. La province de Guanacaste, premier pôle touristique, attire des milliers d’occidentaux. Les prix, même abordables, y sont généralement plus élevés qu’ailleurs dans le pays. En effet, plusieurs sont ceux qui souhaitent acheter une parcelle de terrain ou un logement. Mais il existe encore des endroits où le prix de l’immobilier est convenable. Dans tous les cas, la province vous fera goûter des jours paisibles et vous permettra d’observer le coucher de soleil au bord de la mer. Si votre budget est limité, offrez-vous un logement à proximité du Lac Arenal ou sur la côte caribéenne.

Pourquoi investir dans l'immobilier au Costa Rica ?

Costa Rica est influencé par un climat favorable toute l’année : le soleil est quasi-présent et la température descend rarement en dessous de 20°C. Posséder un logement au Costa Rica est profitable pour passer des moments merveilleux durant plusieurs mois par an et profiter des avantages de ce pays où le luxe est à prix abordable. Un bien immobilier est toujours bien évalué dans le pays et vous ne risquez guère de perdre votre argent à court, moyen ou long terme. En effet, l’immobilier connaît une appréciation annuelle d’environ 20 %. En faisant une acquisition, vous multiplierez de façon notable votre argent. Qu’il soit donc destiné à usage personnel ou à usage commercial, vous êtes sûr d’en tirer beaucoup de bénéfice.

Sa stabilité économique et politique fait de Costa Rica un pays prisé par les immigrants. En outre, la diversité géographique plaît à tous les goûts. Les plages s’étendent sur plus d’un millier de kilomètres. La ville possède beaucoup d'activités touristiques : le pays compte plus d’une vingtaine de parcs nationaux et plusieurs réserves naturelles. Pour toutes ces raisons, Costa Rica est un lieu d’attrait pour les touristes. Investir en immobilier à usage locatif s’avère donc être une idée excellente.

Nous faisons de notre mieux pour que les informations fournies dans nos guides soient précises et à jour. Si vous avez toutefois relevé des inexactitudes dans cet article, n'hésitez pas à nous le signaler en laissant un commentaire ci-dessous et nous y apporterons les modifications nécessaires.