Close

Se loger à Thiès

Recommander

Trouver un logement à l’étranger peut se révéler de l’ordre du défi, surtout lorsqu’on n’est pas sur place. Comment se loger à Thiès, au Sénégal ?

Portrait de Thiès

Thiès est la deuxième plus grande ville du Sénégal, et abrite un peu moins de 300 000 habitants au cœur de ses 1873 km² de superficie. Cette ville, située idéalement à 70 km de Dakar, est la capitale de la région du même nom, avec ses propres particularités.

Dans un premier temps il faut garder à l’esprit que Thiès est une très vieille ville, dont l’histoire comporte quelques évènements marquants (première grève de l’histoire coloniale, mairie tenue par un certain Léopold Sédar Senghor, notamment).

L’autre point fort de Thiès est évidemment son statut de nœud ferroviaire, grâce au passage de la ligne de chemin de fer qui relie la ville à Dakar, cela, chaque jour. Non contente de ce statut, elle représente également un carrefour routier de poids dans cette région du Sénégal, sans oublier la présence de nombreuses industries, créatrices d’emploi, donc de dynamisme économique.

Au niveau administratif, la ville de Thiès est divisée en trois arrondissements depuis quelques années. Aussi, lorsque vous rechercherez votre logement, vous pourrez vous diriger vers Thiès-Nord, Thiès-Est ou Thiès-Ouest.

Enfin, l’Islam est très présent à Thiès, mais n’oubliez pas que les Sénégalais en général pratiquent une version adaptée de cette religion, qu’ils mélangent volontiers à l’animisme. Aussi, ces pratiquants vivent en grande harmonie aux côtés des chrétiens vivant dans la ville.

Comment trouver un logement à Thiès

Il faut savoir que vous ne trouverez pas d’agence immobilière en bonne et due forme à Thiès. Cependant, rien ne vous empêchera de trouver « le » nid douillet qui vous accueillera, avec votre famille éventuellement, dans le cadre de votre expatriation dans cette ville sénégalaise.

Étant donné la proximité de la ville avec Dakar, vous pourrez compter sur les agences professionnelles présentes dans la capitale pour trouver votre logement à Thiès.

Autrement, si vous avez de la famille ou des amis sur place, ou si vous êtes déjà sur place, n’hésitez pas à interroger les personnes qui sont autour de vous. Ces dernières seront à même de vous indiquer les logements à louer, si c’est ce que vous désirez.

Vous trouverez des annonces sur Internet, qui vous indiquent le plus souvent les informations relatives à la location, mais surtout les coordonnées du propriétaire. Cette solution peut être économique, puisqu’il n’y a pas de frais d’agence. Assurez-vous toutefois que les intentions de la personne sont tout simplement de louer son bien immobilier, et ne payez aucun frais en avance.

Le contrat de location

Le contrat de location est obligatoire pour tout logement loué. Ceci fait, il doit être avisé au commissariat de police, où l’agent apposera deux timbres fiscaux d’une valeur de 2 000 CFA chacun. Le contrat de location doit contenir toutes les informations inhérentes au logement, sans oublier un état des lieux précis du bien au moment de l’emménagement.

Les frais

En plus des deux timbres fiscaux, vous devrez laisser une caution dont le montant sera fixé par le propriétaire ou l’agence immobilière. De plus, s’il s’agit d’une location de longue durée, vous devrez contracter une assurance habitation.

Si vous passez par une agence immobilière, les frais seront équivalents à un mois de loyer, ainsi qu’une caution égale à deux mois de loyer.

Les loyers à Thiès

Le marché locatif n’étant pas régulé au Sénégal, sachez que vous devrez miser entre pour 75 000 F CFA et 130 000 F CFA pour un logement à Thiès.

 Liens utiles :

Expat.com – Annonces immobilières Sénégal 
Senegal City senegalcity.com
Au Sénégal www.au-senegal.com
Invest in Senegal – liste des agences immobilières du Sénégal investinsenegal.com
Le Soleil (article) www.lesoleil.sn

Recommander
expat.com Your favourite team
Membre depuis le 01 Juin 2008
Small earth, Mauritius
Écrire un commentaire

Voir aussi

Investir dans l'immobilier en tant qu'étranger n'est pas compliqué au Sénégal. Voici les informations à connaître pour vous lancer dans l'aventure.
Trouver un logement à Dakar peut être une mission un peu complexe, si l'on ne connait pas le pays. Découvrez la capitale pour mieux choisir !
En choisissant Saint-Louis pour vivre lors de votre expatriation au Sénégal, vous êtes-vous posé la question du logement ? Où et comment chercher ?
Comment faire pour trouver un logement à Ziguinchor, au Sénégal ? La recherche dun logement n'est en effet pas toujours facile : retrouvez nos conseils.
Se loger au Sénégal peut être moins compliqué qu'il n'y parait, à condition de savoir comment s'y prendre. Voici des informations pour vous lancer.

Assurance santé expatrié Sénégal

Conseils pour bien choisir votre assurance santé au Sénégal.

Déménagement au Sénégal

Conseils pour préparer votre déménagement au Sénégal

Assurance voyage Sénégal

Conseils pour bien choisir votre assurance voyage au Sénégal

Billet d'avion Sénégal

Trouvez les meilleurs prix pour votre billet d'avion pour le Sénégal