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Trouver un logement à l'île Maurice

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Trouver un logement à l’île Maurice demande du discernement et de la patience afin de trouver la perle qui répond à ses attentes. Que faut-il savoir ?

Il est possible de louer une villa ou un appartement à l'île Maurice. En règle générale, les logements sont meublés et équipés d’appareils électroménagers.

Voici les points essentiels :

L’eau (CWA) et l’électricité (CEB) sont parfois comprises, cependant, cette pratique tend à disparaître.

Les baux sont établis pour un an renouvelable par reconduction tacite.

Le versement d’un ou deux mois de caution est souvent exigé.

Pensez à faire établir un état des lieux avant la signature du bail. N’hésitez pas à prendre des photos !

Le chauffage n'est pas nécessaire à l'île Maurice, excepté pour les logements situés au centre du pays (moyenne montagne) où l'on trouve des appareils électriques d'appoint.

Une climatisation n'est pas forcément nécessaire, mais peut s'avérer fort agréable lors des mois d'été.

Si l'on passe par une agence immobilière lors de la location, la commission représente un mois de loyer, partagée entre propriétaire et locataire.

Les prix sont très variables, en fonction des desiderata de chacun (vue, proximité des plages ou centre, équipements de loisirs — piscine, jardin, gardiennage, ameublement et équipement…).

Les loyers

À titre indicatif pour une maison de type F3 — F4 :
• 7 000 à 10 000 Rs à l’intérieur de terre
• 15 000 à 25 000 Rs aux abords des zones touristiques
• 35 000 rs à 60 000 Rs pied dans l’eau

 Bon à savoir :

Les petites annonces et le bouche à oreille permettent souvent de trouver une location à long terme qui corresponde à nos attentes.
Pour les nouveaux expatriés, il est préférable de louer dans un premier temps une location saisonnière pour une courte durée et prendre le temps sur place de visiter et faire son choix pour un long terme.

 Liens utiles :

Expat.com – Annonces immobilières à l’Ile Maurice
Expat.com – Annuaires des professionnels de l’immobilier à l’Ile Maurice
LexpressProperty www.lexpressproperty.com

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Membre depuis le 01 Juin 2008
Small earth, Mauritius
2 Commentaires
stephy91
stephy91
l'année dernière

Bonjour, il faut simplement des versements de cautions? Il ne faut pas de fiches de paye.... Peut on louer avant d'avoir fait les permis de travail et residence? Merci

Répondre
dom31
dom31
il y a 2 ans

Bonjour, Je ne sais depuis quand date cet article, mais il est obsolète notamment sur les prix communiqués. En bord de mer vous ne trouvez pas de bien en dessous de 70/80 000 MUR à 130 KMUR ou plus et pour du long terme ou alors.... si vous aimez les campements des temps anciens et encore. Aux abords des zones touristiques (?) donc reculés les prix varient entre 50 000 à bien plus. On trouve tjs un logement exceptionnel avec un prix exceptionnel mais dites vous que c'est très très rare. Faites attention aux annonces alléchantes des agences car lorsque vous demandez à voir le bien, il est déjà loué mais reste en vitrine... Par contre la dernière recommandation est bonne, une fois installés dans un loc de 3 mois par exemple vous aurez le temps de : visiter, tester l'environnement et savoir ainsi si la région vous plaît et trouver un bien qui correspond à vos attentes

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