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Se loger à Cape Town

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Qu’advient-il de la recherche de logement à Cape Town ? Comment faire pour trouver un habitat rapidement ? Quel quartier choisir ? Cet article vous en dit plus au sujet du logement à Cape Town.

Cape Town en quelques mots

La ville sud-africaine accueille de nombreux expatriés francophones, du fait de sa popularité, mais aussi car elle abrite une école française. Cape Town offre également de nombreuses possibilités d’activités aussi bien sur le plan professionnel que celui du divertissement.

Cape Town est une ville où il fait bon vivre et où les possibilités de logement sont multiples et diverses.

Les quartiers de Cape Town

Cape Town est d’abord divisée en zones, puis en quartiers. City Bowl en est le centre historique. Il est organisé autour de plusieurs quartiers, à savoir le quartier d’affaires, le quartier parlementaire et les quartiers résidentiels. C’est dans cet espace que les prix des loyers sont les plus élevés. Dans la banlieue nord, on trouve surtout des habitants issus de la communauté Afrikaan. Les quartiers et faubourgs y sont au nombre de 18.

Les banlieues est et sud comprennent, elles aussi, des quartiers résidentiels où les loyers sont plus abordables.

Par ailleurs, la ville du Cap donne sur la côte atlantique, qui comprend quartiers, faubourgs et stations balnéaires. Il en va de même pour Helderberg et la West Coast. Les logements de ces secteurs s’adressent principalement à une clientèle de passage en Afrique du Sud, mais il s’agit d’un bon compromis si vous envisagez de vous installer à Cape Town et si vous préférez opter pour une location à court terme avant de vous engager sur une longue durée.

Quant à la péninsule sud, il s’agit d’une petite campagne dans la ville, en voie d’urbanisation toutefois. On y trouve des stations balnéaires et des ports de pêche et les loyers y sont plus abordables.

Enfin, les Cape Flats sont une bande de terrain plat au sud-est du quartier central des affaires de Cape Town. La plupart des habitants de cet endroit sont issus des milieux les plus défavorisés de la ville.

Parmi les quartiers les plus recommandés par la communauté expatriée, on peut notamment citer Down Town (le cœur de la ville), Vredehoek (quartier résidentiel au pied de la légendaire Table Mountain), Camps Bay, Clifton, Greenpoint, Seapoint, Mouillie Point et Waterfront. Ces quartiers sont dotés de toutes les commodités et sont les mieux desservis par les transports en commun, entre autres atouts.

Les loyers à Cape Town

Bien que l’Afrique du Sud soit vantée pour son faible coût de la vie, il est nécessaire de souligner que les prix des loyers ont sensiblement augmenté au cours des dernières années. En 2016, les prix des loyers mensuels vont de 5 000 rands pour un petit studio en centre-ville, à 17 500 rands pour un plus grand appartement, toujours en centre-ville. Néanmoins, il existe plusieurs possibilités pour se loger à prix correct dans le cadre d’une installation à long terme en Afrique du Sud.

Choisir un logement à Cape Town

La colocation est une pratique très courante dans cette ville d’Afrique du Sud. Pour cause, Cape Town est une ville étudiante. On y trouve donc très facilement des chambres à louer chez l’habitant, en famille d’accueil ou encore des colocations étudiantes.

Il est aussi possible de trouver assez facilement un appartement ou une maison meublée à surface variable. Pour ce faire, vous pouvez passer par une agence immobilière ou un site de petites annonces. Consultez l’article « Se loger en Afrique du Sud » pour en savoir plus sur les conditions de location qui prévalent dans tout le pays.

Par ailleurs, les appartements offrent l’avantage d’être moins exposés aux vols que les maisons isolées. Si toutefois vous souhaitez jouer la carte de la prudence extrême, vous pouvez également opter pour un logement dans un « gated village ». Les maisons sont alors aménagées dans des enceintes. Le concept existe effectivement dans certains quartiers du Cap.

 Liens utiles :

Expat.com – Annonces immobilières à Cape Town 
Expat.com – Agences immobilières à Cape Town 
Rent a Room www.rentaroom.co.za
GumTree www.gumtree.co.za
Yellow Pages – Annuaire des agences immobilières à Cape Town www.yellowpages.co.za
OLX – www.olx.co.za

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