Que faire de son domicile d'origine ?
Tony Wheeler, le co-fondateur du guide de voyage Lonely Planet a dit : "Tout ce que vous avez à faire, c'est décider de partir. Et le plus dur est fait". L'expatriation peut également se résumer à cela. La prise de décision peut être plus ou moins longue dépendant des profils, des envies, de la motivation mais aussi de ce qui nous retient dans notre pays d'origine. Mais une fois le pas fait, la suite du projet est beaucoup plus légère... Bien évidemment, il y a des biens matériels que l'on a plus de mal à quitter que d'autres : un appartement ou une maison recèlent tant de souvenirs ! Alors que faire de son logement avant son départ ? Le vendre ou le garder ?
Tout dépend de la durée et de l'objectif de l'expatriation. Si vous partez pour une expatriation définitive, il est sans doute préférable de vendre votre domicile actuel, pour des raisons économiques évidentes. L'argent de cette vente vous servira certainement dans votre expatriation, ne serait-ce que pour vous payer un logement sur place. Mais conserver un bien a aussi ses côtés positifs ! Vous conserverez ainsi un pied-à-terre utile pour les retours au pays ponctuels. Dans ce cas là cependant, pas de rentrée d'argent et une taxe d'habitation plus élevée à payer.
Si le projet d'expatriation n'est que pour une durée limitée (un contrat d'un ou deux ans par exemple), vous pouvez opter pour louer votre domicile. Vous disposerez ainsi d'une source de revenus régulière lors de votre expatriation, et d'autre part vous ne vous retrouverez pas sans domicile fixe lorsque vous reviendrez chez vous.
Bien préparer son arrivée
Le logement est la priorité numéro 1 pour tout nouvel arrivant. Il est donc conseillé de bien se renseigner sur les prix immobilier, avant même d'arriver sur place. N'hésitez pas à regarder sur internet les différentes offres. En parallèle, rendez-vous sur les forums pour recueillir l'avis d'expatriés déjà sur place. Le forum d'Expat.com peut vous fournir ces informations.
Pour un meilleur confort, installez-vous d'abord dans un logement meublé. Vous pourrez ainsi prendre le temps de vous installer et visiter les logements que vous avez repéré sur internet. La période à laquelle on arrive est aussi importante. Imaginez vous débarquer à Montréal en plein hiver canadien ou en Inde durant la période des moussons ? Il est plus conseillé de choisir sa date d'arrivée en fonction du climat local, afin d'amortir au maximum le changement occasionné par l'arrivée dans un nouveau pays.
Enfin, évitez les quartiers touristiques et privilégiez les arrondissements plus populaires. Les offres proposées sont souvent plus chères que la moyenne.
Trouver un logement qui correspond à ses attentes
Il est primordial de bien choisir l'emplacement de son domicile. La plupart du temps, un expatrié cherchera un logement proche de son lieu de travail. Mais si la ville d'expatriation est bien desservie par les transports en commun ou, dans le cas où l'on a une voiture, par les axes routiers, alors un logement un peu plus lointain peut être envisagé. Tout dépendra en réalité de votre profil et de vos besoins. Un étudiant sera bien plus attiré par les centres actifs qu'une famille ! Dans tous les cas, pour une première expérience réussie à l'étranger, assurez-vous que le logement soit proche de tous les commerces de proximité dont vous avez besoin.
Maintenant, la question est de savoir si vous souhaitez occuper une maison ou un appartement. Encore une fois, cela dépend de votre situation familiale : vous expatriez-vous avec votre famille, vos enfants ? Ou bien êtes-vous seul à partir à l'aventure ? Vivrez-vous dans une mégalopole ou une ville de taille plus modeste ?
Avant votre recherche de logement, n'hésitez pas à faire une rapide comparaison entre logement meublé ou vide : combien coûterait l'achat de meubles sur place ? A combien reviendrait le transport (aller et retour) de vos effets personnels ?
Lorsque nous parlions plus haut de la situation familiale, nous n'oublions pas les animaux de compagnie. Assurez-vous de trouver un logement pet-friendly si vous avez un chien ou un chat, tous les propriétaires n'apprécient pas nos amis à quatre pattes.
Dernier point mais non des moindres, les clauses du contrat de location ou d'achat. Etre expatrié comporte une part de mystère, et c'est ce qui rend ce mode de vie si jouissif : savez-vous exactement où vous serez dans trois ans ? Pas sûr. Aussi, lorsque vous choisissez un logement, nous vous conseillons de lire le contrat avec attention, afin d'être bien au courant de la période de préavis en cas de changement de domicile. Lors de l'état des lieux, soyez extrêmement pointilleux sur tous les défauts du logement afin de n'avoir pas de mauvaise surprise ni de frais à débourser lorsque le contrat prendra fin, en cas de location. Soyez aussi bien au courant de vos droits en tant que locataire : pouvez vous inviter des gens chez vous ? Pouvez vous organiser des soirées, vous garer à l'extérieur ou décorer les murs ? Toutes ces questions doivent être résolues avant la signature du contrat.
S'expatrier est sûrement la plus belle et importante décision que vous prendrez dans votre vie, alors autant que votre installation se passe dans les meilleures conditions. Choisir son logement n'est pas une mince affaire : que vous louiez ou deveniez propriétaire d'un appartement ou d'une maison, soyez sûrs que cet espace de vie corresponde parfaitement à vos désirs et à votre profil.
Laissez nous un commentaire : Lorsque vous vous êtes expatrié, qu'avez-vous fait de votre domicile dans votre pays d'origine ? Recommandez-vous plutôt de louer ou d'acheter ?
