5 villes où vivre, travailler et investir en Europe

Londres

Capitale de l'une des plus grandes puissances économiques mondiales, Londres se distingue tout naturellement dans différents domaines, notamment en termes d'infrastructure, d'interconnexion, sans oublier l'inclusion, l'inspiration et l'innovation. Il s'agit également d'une ville idéale pour l'investissement en Europe en dépit du climat d'incertitude instauré par le Brexit. Grâce à sa grande diversité culturelle et l'abondance d'opportunités disponibles, vous bénéficierez d'un encadrement incomparable, que vous souhaitez donner un nouveau souffle à votre carrière ou démarrer votre start-up. L'un des points forts de Londres, la construction de la Peninsula Place, une tour au coût de plus d'un milliard de livres sterling, prévoit non seulement des espaces de bureau mais aussi une nouvelle plate-forme pour le transport, et des aires de loisirs dont des jardins d'hiver. Le développement de plus de 15 000 unités résidentielles pourvues d'installations éducatives et médicales, ainsi que des espaces communautaires, des studios médiatiques et cinématographiques, ainsi que le réaménagement d'une piste cyclable et pédestre sont également prévus dans la région. La Greenwich Peninsula, située au cœur de Londres, est une autre zone qui devrait rapidement se transformer en l'une des places les plus actives de la capitale.

Cambridge

Cambridge est une ville qui doit historiquement son salut à l'université de Cambridge, attirant chaque année un nombre important d'étudiants internationaux venant des quatre coins du monde, d'où sa diversité culturelle et linguistique facilitant l'inclusion des nouveaux arrivants. Aujourd'hui, il s'agit également de l'un des principaux centres technologiques de toute l'Europe, abritant plus de 4 700 firmes hautement spécialisées avec quelque 60 000 salariés. A elle seule, cette zone génère un revenu à hauteur de 12 milliards de livres sterling. Ce n'est donc pas au hasard que Cambridge se retrouve dans le top 10 des meilleures villes pour l'innovation et l'investissement. D'ailleurs, le Campus biomédical de Cambridge dans le sud, le Parc de la Science de Cambridge dans le nord, ainsi que le Centre de recherche scientifique et technologique de Cambridge dans l'ouest ne sont que quelques-uns des centres d'innovation que vous y retrouverez. En ce qui concerne l'investissement, le nombre de permis accordés aux nouvelles activités est plus élevé que dans les autres villes britanniques citées dans le rapport. Vous serez également ravi d'apprendre que Cambridge possède un marché immobilier dynamique en raison de la forte demande, avec une moyenne de 2 000 nouvelles unités résidentielles chaque année.

Paris

Sans surprise, Paris se place en 3e position, principalement en raison des projets de développement en cours. En effet, la ville lumière se retrouve dans le top 10 des villes européennes les plus dynamiques en termes d'infrastructure et d'interconnexion, notamment grâce au projet Grand Paris comprenant 4 nouvelles lignes de métro automatique. Si la première phase du projet est attendu pour les Jeux Olympiques d'été en 2024, la seconde phase devrait être complétée d'ici 2030. Qui plus est, ce projet devrait générer quelque 100 000 postes additionnels ajoutés à l'extension de 200 kilomètres de nouvelles voies ferrées. Par ailleurs, Grand Paris devrait stimuler davantage le marché immobilier aux alentours des stations de métro. Il est également intéressant de noter que Saint-Denis Pleyel, l'une des plus grandes stations que comprend ce projet de développement, a accéléré la mise sur pied de nouveaux complexes commerciaux, hôteliers, résidentiels, ainsi que de nouveaux espaces de bureau. Paris pourrait donc être la ville idéale si vous avez en tête un projet innovant que vous souhaitez mettre en œuvre en Europe. Rappelons que le village olympique sera converti, après l'événement, en une zone polyvalente incluant un laboratoire de fabrication.

Amsterdam

L'une des destinations les plus attractives au monde pour les professionnels étrangers, Amsterdam se distingue particulièrement sur les plans de l'interconnexion, de l'innovation et de l'investissement. En effet, le quartier de Zuidas, le plus grand centre financier de la ville, est actuellement soumis à un projet de développement d'envergure afin de répondre à la demande en termes d'espaces commerciaux et résidentiels. Les prochaines années verront ainsi la création de quelque 400 000 mètres carrés d'espaces du bureau, ainsi que 7 000 unités résidentielles. Rappelons que les Pays-Bas sont un pays où le développement durable revête d'une importance cruciale. Vous savez sans doute qu'Amsterdam, en fonction de son programme énergique et environnemental, prévoit une réduction d'au moins 20% de sa consommation d'énergie par habitant entre 2013 et 2020. Ainsi, les nouveaux immeubles commerciaux et résidentiels devront obtenir la certification BREEAM. En ce qui concerne l'interconnexion, l'expansion de la station d'Amsterdam Zuid comprendra non seulement des voies additionnelles mais aussi des espaces verts où transiteront, d'ici 2030, quelque 300 000 passagers par jour comparé à 80 000 aujourd'hui.

Berlin

En dépit de son héritage historique, Berlin se positionne aujourd'hui comme l'une des villes les plus modernes et innovantes de toute l'Europe grâce à son infrastructure et toutes les facilités mises en place pour attirer tant les professionnels étrangers que les investisseurs. Il est intéressant de noter que la majorité des investissements enregistrés en Allemagne en 2017 ont été effectués à Berlin. Le dynamisme et la croissance de la capitale allemande ont eu un impact significatif sur le marché immobilier avec la construction d'immeubles de bureau dans des quartiers tels que Mediaspree, Adlershof et Europacity. Surnommée la « Cité de la science, de la technologie et des médias », Adlershof abrite pas moins de 6 départements de l'université Humboldt. Vous y retrouverez également une dizaine d'instituts non universitaires particulièrement axés sur la recherche et l'innovation, ainsi que plus d'un millier d'entreprises employant quelque 18 000 salariés.