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Louer un appartement ou une maison à Cali

Bonjour à toutes et à tous,

Bien se loger est une des premières préoccupations lorsque l’on s’installe à Cali. Votre expérience peut beaucoup  aider celles et ceux qui souhaitent s’installer à Cali.

Aussi, nous avons préparé une petite liste de questions :

Est-il facile de trouver un appartement ou une maison à louer à Cali ?

Comment trouver un logement à Cali ? Petites annonces, sites internet, agences immobilières, bouche à oreille ?

Combien coûte le loyer pour une maison, un appartement?

Quelles sont les formalités et documents à fournir pour pouvoir louer ?

Quels sont les pièges à éviter ?

Quels conseils donneriez-vous ?

Merci d’avance pour votre participation :)

Est-il possible d’avoir une propriété facilement en Colombie?

Acquérir un terrain et bâtir ou acheter une maison et construire un deuxième, comme je suis bricoleur et
j’ai besoin d’avoir un passe temps en attendant ma copine le soir, j’ai pensé que
cela serait une option et par la suite louer le haut…

Pierre du Canada.

Je fais remonter le post en espérant avoir des réponses à ce sujet...
J'espère m'installer pour 1 an en Colombie l'année prochaine, Cali serait une destination possible mais j'aimerai en savoir plus sur l'accès au logement, le prix...
Un site de petites annonces du genre "Le bon coin" existe il? Est ce une façon courante de trouver un appartement ou ça marche plutôt au bouche à oreille, annonces dans la rue...

Merci à ceux qui pourront m'éclairer sur le sujet!

Modéré par Priscilla le mois dernier
Raison : merci de poster à la rubrique Immobilier svp
Je vous invite à lire la charte du forum

Non, pas de version locale du bon coin à ma connaissance. Tu as des sites d'annonces immo, mais ce sont plutôt des agences qui sont présentes.
http://www.metrocuadrado.com/
http://www.fincaraiz.com.co/

Les particuliers ne sont pas vraiment passés à l'ère internet. Non, un particulier va acheter une affiche "SE VENDE" ou "ARRIENDA" ajouter son numéro de téléphone et va la coller l'affiche à la fenêtre.
Donc il faut visiter les quartiers en gardant le nez en l'air, noter les numéros, appeler, poser quelques questions (nombre de chambres, surface, les exigences du proprio...) et demander à visiter.
A noter que les agences immo mettent aussi des affiches, quand on appelle on ne sait pas toujours si l'on va tomber sur un particulier ou une agence. Si le numero de telephone est imprimé, c'est une agence, si le numéro de téléphone est inscrit à la main, cela pourrait être un particulier.
Pour les immeubles en général les apparts en vente ou à louer sont affichés à l'entrée visibles de l'extérieur.

Attention, en Colombie TOUTES les agences immo, et un certain nombre de particuliers, demandent que le locataire fournisse deux personnes se portant caution, dont une devant être propriétaire en Colombie.  Quand on arrive de l'étranger, c'est un peu compliqué...
Deux solutions:
* Trouver un particulier qui n'aura pas ces exigences (mais qui demandera peut etre quelques loyers d'avance)
* Certaines agences permettent de passer par une assurance qui va en gros garantir le loyer. En général ces assureurs exigent le dépot sur un compte d’épargne bloqué (un CDT) d'une somme équivalente à 3 à 8 mois de loyer.

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