Bonjour à tous
Partant le 15 octobre en Thaïlande sur Phuket et devant louer condo à partir du 1 novembre
pourriez vous m indiquer les differents frais autres que le loyer ( eau électricité et taxes habitation ou autres)
qui viendraient s ajouter à celui ci.
Quand au paiement via une agence comment s effectue t il ?
éspèces ou prélèvement banque française ou thai.?
Ouverture d un compte banque obligatoire?
Merci de vos réponses
Bonne journée à tous
cordialement
Loyer en Thailande
joyau85
07 Octobre 2018 09:49:32
237
GuestPoster622
07 Octobre 2018 10:13:34
0
Bonjour
Ici le prix de l electricite n est pas fixee au niveau national.. Il faut donc demander le tarif qui vous sera applique.. En plus certains proprietaires refacturaient l electricite en doublant ou triplant les montants. C est interdit depuis quelques mois.. mais veillez le cas echeant a preciser que vous paierez l electricite sur presentation de la facture de l EDF local ou que vous passez le compteur a votre nom (cout 2000 bahts environ)
Idem eau ou internet si ce service vous est fourni.
Il n y a pas de foncier ou taxe habitation ici ..pour le moment..
Le proprietaire vous fera peut etre payer les charges de copropriete.. Faites bien preciser le montant..
Ouvrir un compte peut prendre un peu de temps (voir posts a ce sujet).. ils accepteront du cash. Prenez bien les recus..
Bordez bien les clauses du bail pour etre protege.. y compris regardant les eventuels travaux que vous faites, pose eventuelle d AC etc..
Bon courage
joyau85
07 Octobre 2018 18:24:31
237
Merci
Je vais veiller à tout ça
GuestPoster622
08 Octobre 2018 09:45:40
0
Bonjour,
Les frais à prévoir :
• Loyer (paiement à échoir)
• Caution (1 ou 2 mois, généralement 2)
• Electricité en fonction de votre consommation (demandez le prix par unité sachant qu'un tarrif "normal" est d'environ 4 ou 5 THB par unité)
• Eau en fonction de votre consommation
Si vous avez un compte en Thaïlande (ce qui n'est en aucun cas obligatoire), faites le virement directement depuis ce compte, sinon, retirez du cash et payez soit via l'agence qui vous a trouvé le bien, soit directement au propriétaire (en cash ou au guichet de la banque si vous avez son numéro de compte) - attention à bien demander un reçu pour chaque transaction afin d'éviter tout problème.
En espérant avoir pu apporter des réponses, bonne journée !
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