Bjr
Je dois faire un inventaire à fin de vendre une maison de ville à Rio, combien estimé son cout ?
Merçi
Bjr
Je dois faire un inventaire à fin de vendre une maison de ville à Rio, combien estimé son cout ?
Merçi
un inventaire ?..... une vente se passe comme en France, par contre on peut vendre à un même acheteur , les murs et le mobilier intérieur, la seul chose qu'il faudra faire, lors de la vente , pour que l'acheteur ne paye pas des taxes supplémentaires et de ne faire figurer sur l'acte que la valeur des murs, car les meubles peuvent faire l'objet d'une transaction à part avec l'acheteur...
Ensuite, vous concernant et pour ne pas payer en cas de plus value si la valeur de la vente des murs dépasse les 440 000 R$ , il est plus judicieux pour vous en accord avec l'acheteur, d'établir un acte à 420 000 R$ et une vente de "ficitive" mobilier à 30 000 R$ que de faire un acte de vente à 450 000 R$ par exemple, à préciser dans le compromis d'achat.
http://www.bresildemarches.com/p/taxati … ieres.html
l'inventaire n'est pas utile, surtout si vous laissez tout ce qui est à l'intérieur, par contre si l'acheteur en veut un, c'est vous qui aller l'établir avec l'acheteur, et ensuite faire authentifier le document dans un cartorio pour une dizaine de R$ accompagné toujours de l'acheteur...