Inventaire

Bjr
Je dois faire un inventaire à fin de vendre une maison de ville à Rio, combien estimé son cout ?
Merçi

un inventaire ?..... une vente se passe comme en France, par contre on peut vendre à un même acheteur ,  les murs et le mobilier intérieur, la seul chose qu'il faudra faire,  lors de la vente , pour que l'acheteur ne paye pas des taxes supplémentaires et de ne faire figurer sur l'acte que  la valeur des murs, car les meubles peuvent faire l'objet d'une transaction à part avec l'acheteur...
Ensuite, vous concernant  et pour ne pas payer en cas de plus value  si la valeur de la vente des murs dépasse les 440 000 R$ , il  est plus judicieux pour vous en accord avec l'acheteur,  d'établir un acte à 420 000 R$ et une vente de "ficitive" mobilier à 30 000 R$ que de faire un acte  de vente à 450 000 R$ par exemple, à préciser dans le compromis d'achat.

http://www.bresildemarches.com/p/taxati … ieres.html

l'inventaire n'est pas utile, surtout si vous laissez tout ce qui est à l'intérieur, par contre si l'acheteur en veut un,  c'est vous qui aller l'établir avec l'acheteur, et ensuite faire authentifier le document dans un cartorio pour une dizaine de R$ accompagné toujours de l'acheteur...

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