Plus-value sur vente Maison

Bonjour; Je souhaite vendre ma maison de Midoun djerba dont l'achat est daté au 25/6/2009 et l'autorisation du Gouvernorat du 16/7/2011 ( j'ai eu affaire à des escrocs et c'est le Consulat de France que j'ai fini par faire intervenir suite à un conseil d'Aliboron sur le Forum et qui a abouti à la signature de l'acte de vente "en ARABE") Pour le calcul de la "Plus-value" quelle date est prise en compte? pour savoir si je dois payer 5 ou 10% sur la "Plus-value" et si je vends les meubles avec, est-ce que ça rentre dans le prix de vente?    Achat maison à l'époque 40000€ 70000DT sans les frais; Vente 40000€ 130000DT donc 0€  50000DT de "Plus-value"? De plus j'ai fait de nombreux travaux de rénovation dans la maison. A partir de quand je dois payer 5%? Merçi.

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