Bonjour à tous,
à vos calculettes
j'ai acheté un appartement en 2016.
Etant donné que j'ai plus d'emmerdes qu'autre chose, je souhaite le revendre.
à combien dois-je le vendre pour ne pas y perdre?
j'ai donc payé 123 400€ + frais de notaire => pour avoir un chiffre rond, prenons 140000€.
je penchais sur 160000€
il parait que j'aurai 19% sur la plus value (donc sur 160000-123400?)
la valeur cadastrale indiquée sur l'IBI est de 97000€.
je dois aussi déduire 3% d'impôts pour non-résident mais il parait que je sais les récupérer en fournissant les preuves que je suis non-résidente? et qu'ils sont compris dans les 19%...
Et finalement, déduire évidement les 5% + 21% pour l'immobilier.
si quelqu'un pouvait m'aider et me faire un décompte clair sur une vente de 160000€ ça m'aiderait BEAUCOUP
bien à vous
Corentine