Vivre a tenerife

Nous avons acheté une maison par l'entremise d'un particulier et nous avons choisi l'aide d'une avocate francophone de Tenerife, très sympa et disponible,  ce qui n'est pas un luxe car il y a pas mal de différences de fonctionnement entre les systèmes notariaux des deux pays.

En France, le notaire effectue l'ensemble des démarches à remplir pour vendre ou acheter un bien (ou tout du moins vous réclamera les documents indispensables à votre transaction) tandis qu'à Tenerife, seul un avocat sérieux peut vous garantir ou, tout du moins vous prémunir contre tout "problème" caché  (liés, entre autres, à la copropriété pour un appartement ou à la légalité de la construction de la maison que vous voulez acquérir, surtout si elle est située en zone agricole (terreno rustico) ou zone protégée (ou les deux conjugués comme dans notre cas, ce qui limite les possibilités de transformation de l'habitation dont la surface habitable ne peut-être augmentée) .

Se méfier des agences qui vendent souvent à des prix supérieurs au marché réel et dont certaines se moquent pas mal de vous vendre un bien non légal (le plus souvent un "cuarto de apero" agrandi) ou dans un immeuble avec de nombreux propriétaires défaillant quant au paiement des charges de copropriété....).

Dans tous les cas ne pas s'engager sans l'aide d'un avocat!!!

Cordialement,
Hugues