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Conseils pour acheter un bien et s'installer définitivement

Bonsoir

Nous sommes un couple de retraité du sud de la France et nous allons prochainement visiter le sud du Portugal pour nous y installer définitivement.
Nous avons pris rdv avec des agences immobilières pour visiter des maisons et je voudrai savoir si on peut leur faire confiance ou s'il existe un autre moyen pour visiter et acheter un bien, genre regarder les petites annonces sur un journal local ou comment s'adresser directement à des particuliers qui vendent.
Nous serons à Portimao du 3 avril au 11 avril
Bonne soirée

Bonjour .

Malgré tous leurs défauts, je pense que les agences immobilières sont le moyen le moins risqué pour des étrangers .

Un conseil quand même : visiter après les pluies, cela devrait permettre de voir les infiltrations . Pensez aussi aux nuisances sonores lorsque le pays déborde de touristes en été !

En plus, ne pas oublier l'avocat ... Bon courage !

Merci pour ces précieuses indications
Bonne Soirée

N'oubliez pas de vérifier la présence dans les alentours de votre futur bien de nos amis les chiens, qui sont parfois excessivement bruyants! :mad:

Bonne recherche.

:cheers:

mickael12 :

Bonsoir

Nous sommes un couple de retraité du sud de la France et nous allons prochainement visiter le sud du Portugal pour nous y installer définitivement.
Nous avons pris rdv avec des agences immobilières pour visiter des maisons et je voudrai savoir si on peut leur faire confiance ou s'il existe un autre moyen pour visiter et acheter un bien, genre regarder les petites annonces sur un journal local ou comment s'adresser directement à des particuliers qui vendent.
Nous serons à Portimao du 3 avril au 11 avril
Bonne soirée

Bonsoir
regardez le site/blog " les rencontres de Sao Bras de Alportel. L'ami LEBAT a fait de remarquables fiches conseils, dont une sur l'achat immobilier. Et ne faites pas l'économie d'un avocat , qui joue au Portugal le rôle du notaire en France ou, moins cher et souvent aussi bien d'un "solicitador";
Bien à vous

Bonsoir Mickael 12

En vue de la dernière loi concernant les incendies, il faut vous s'assurer que votre maison y est conforme, sinon avoir une offre pour la mise en conformité.

Il faut être très prudent car cette loi est très « vicieuse »……….l’Etat menace de lourdes amandes si la maison n’est pas conforme, mais il y a très peu de chances que votre maison soit contrôlée surtout si elle se situe en zone verte, cependant si jamais vous avez un incendie et que vous n’êtes pas conforme à la loi, il y a très peu de chances que votre assurance vous rembourse.

Il faut savoir que la loi sur l’aménagement du territoire en matière d’incendie existe depuis la nuit des temps mais comme nous sommes dans un pays de « brandos costumes », elle était très mal ficelée et donnait droit à toute discussion .

Sous la pression du lobby des assurances,  qui ont dû débourser des millions d’Euros en 2017 à causes des nombreux incendies et l’énorme catastrophe économique et humaine, le Gouvernement a peaufiné la loi, ce qui va permettre aux assurances d’avoir une bonne excuse pour ne pas rembourser les sinistres qui ne seront pas conformes à la Loi.

Dans le cadre de dette loi, un homme averti vaut une caserne de pompiers...............

bonjour

Merci pour vos conseils, je fais le nécessaire

cordialement

Bonjour Verflor. Savez vous où on peut se procurer ce texte de loi et surtout ce qu'il contient? Merci beaucoup.

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