contract de location

Bonjour tout le monde,
Nous nous apprêtons à louer un appartement, le proprio nous a envoyé le contrat , je vous avoues qu'on comprend pas tout!!! on nous a conseillé de bien vérifier les termes du contrat afin de les respecter une fois qu'il est signé . à part le fait que nous allons nous engager pour 15 mois de location,  pour le reste, nous sommes un peu perdus! nous nous posons plusieurs questions : est ce que le Nebenkosten comprend la consommation en eau et les frais poubelles?(d'habitude c'est qu'on a lu un peu partout)
puissions nous vous envoyer le contrat par mail?
je vous remercie d'avance pour votre soutien.
Nadia

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