Acheter en RES neuf ou revente

Bonjour

Je cherche une maison en RES ou appartement pour plus tard m’installer à Maurice du côté de grand baie
Mais que faut il faire investir dans le neuf ? Ou chercher des reventes de RES. Quels sont les prix correctes sur lesquels se baser ?

Merci de votre aide

Regis

Je vous conseille d acheter une revente pour la tranquillité de  vos nuit  !
De toutes façon il faut se déplacer et  venir voir sur place c est INDISPENSABLE ......
Pour le prix c est très cher et fonction de ce que vous recherchez ??

Merci pour premiers retours

Hello,

Ça peut s’apprécier ainsi :

> En achetant neuf, sur plan, vous acceptez des risques concernant le délai et la qualité de la construction, mais... vous allez payer moins cher, vous pouvez donc financièrement faire une bonne affaire, si cela se passe bien.

> En achetant une revente, vous ne prenez aucun risque, mais sur les bons programmes bien construits et aboutis, c'est le cessionnaire qui fera une bonne affaire, et vous qui dormirez tranquille en effet.

Dans tous les cas, il faut évidement voir sur place !

Bonne continuation.

Bonjour

Ok merci, le problème du neuf c'est que ca pousse de partout et que la question du bon moment d'investir se pose...prochains projets plus interessant, moins d'acheteurs donc moins cher ?
Après dans la revente de bien visiblement c'est plus rare.
Mais le RES ou autre permet il de rester au moins 6 mois sur l'île, comme le R+2 nouvellement sortie ?

Cordialement,

Régis

Il faut deux conditions : RES + minimum de 500 k$ de valeur à l'achat !

Bonjour

Donc si RES inférieur a 500k€ pas possible de rester jusqu’à 6 mois ?
Si tel est le cas je suis obligé de me rabattre sur le R+2 dans cas c est bien cela ?

C'est possible avec un visa touristique de 3 mois renouvelable 1 fois.

Mais pour avoir le statut de résident, il faut un achat de 500 k$ sur un bien en statut RES/PDS/IRS

Ok merci
Mais un achat en R+2 est du même ressort non ?

Résumons:

Visa Touriste: 3 mois renouvelable jusqu'à 6 mois par année
R+2: acquisition par n'importe quelle personne MAIS pas de permis de Résident sauf si on a un visa de retraité ou un OP.
RES < de $500K : pas de visa de résident
RES /PDS >$ 500K : Permis de resident aussi longtemps qu'on est proprio.

Merci

Réponse claire et concise bravo

Du coup faut il vraiment acheter à Maurice si on a pas les 500k€ ? Et attendre plus tard ?
Ou est ce que ça vaut le coup de le faire et attendre la retraite ?

Faut juste avoir 500 000 balles...

ou pas

la question est, est-ce qu'il y a une bulle immobilière ou pas?  Acheter pour revendre ou investir? Il est à noter que le retour locatif semble intéressant, on est à 4.5 % , voire 5 et même 5.5%, La fiscalité reste attrayante, et il y a quand m♪me des demandes..

Les programmes immobiliers poussent et même si l'île manque de plan stratégique, le terrain n'est pas extensible et les projets vont se tasser d'ici quelques années. Acheter un RES pour le revendre dans les années qui suivent, c'est perdre de l'argent.  si c'est pour revendre dans une dizaine d'années, ça sera un  placement plutôt positif, (mieux que le livret A ou le PEA).

Mais à cette question, comme partout , il faut savoir acheter..

Bjr ce dépend de vous si vous voulez rester  6 mois ou plusieurs année 
Si c est 6mois  c est 150 000€   r+2
Si c est  retraite voir aussi les condition de retraite c est 150 000€ r+2
permis de résident c est  minimum 500 000$

Bonjour ,

Tous les info sont sur ce site

http://www.investmauritius.com/media/25 … lopers.pdf

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