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Coste de vida en España - 2018

muy buena info vero

muy buena tu info capo

Hola a todos!
maria201 a que te dedicas? que medios utilizaste para conseguir esa oferta en Valencia?

Trabajo en Software!
Me contactaron ellos!

Saludos!
María

Hola, alguien sabe cuanto es el coste de vida en Murcia? Posiblemente vaya de intercambio laboral el proximo año.

En Resumen, por favor, cuánto sería el presupuesto promedio para vivir cómodamente 1 pareja en Valencia?
Gracias!!

Les paso mi experiencia, y tomenlá lo mejor que puedan porque es la realidad.

Alquilar es imposible. En mi caso estoy en Barcelona, en las afueras, y realmente es imposible. Los requisitos son ridículos.
A la gente de acá le conviene alquilar a turistas porque de esa manera obtienen mucha mas ganancia y eso hace que todo el mercado de encarezca dia a dia.

En mi caso soy varón y estoy solo, con lo que soy el "mejor" de los casos, ya que una chica sola debería considerar mas cosas, o bien una familia y mas con niños.

He buscado en Barcelona, un valor de alquiler decente ronda los 1200 euros, por menos  de eso no es tan fácil, si bien se pueden conseguir lugares pequeños, con mal acceso, o con barrios ruidosos. Pero en la realidad, un piso normal está cerca de los 1200 euros.

Luego, repito que soy "el mejor" de los casos, porque tengo un contrato muy bueno en sistemas, indefinido, y logré que la empresa me extienda un certificado. La empresa es MUY conocida... Pero no me sirve de mucho, las respuestas que me han dado es que al ser nuevo debo esperar 6 meses para que el contrato entre en vigencia, o en su defecto abonar SEIS ( 6 ) meses de FIANZA. Es una locura, serían mas de 7000 euros para alquilar un piso.
En la inmobiliaria me dijeron que pasado ese período me devolverían 4, pero aún así debo obtener los 7000 euros cash.

Como Barcelona se ha encarecido, los poblados cercanos también siguen esa corriente, con lo que se puede obtener un piso en pueblo lejanos.

Atención, dije obtener, porque en algunos casos directamente no hay oferta.

Esto me ha llevado a tener que estar viviendo en una habitación a 2 horas de mi trabajo. Pierdo 4 horas por dia viajando y vivo en una cueva practicamente sin una posibilidad de mejora cercana.

Los pisos se ven en la semana, las citas para verlos es en horario de oficina, con lo que es imposible ver mas de uno por semana, o te verán mal en tu trabajo.

En este momento me arrepiento enormemente de haber tomado la decisión de venir a España, pero ya no tengo salida.

Consejos para mejorar la vida rápido.
1 - Ni bien llegan, tarjeta chip de celular. Es la mejor inversión, anda muy bien y tenés un teléfono al que llamarán.
2 - No te apures con el NIE, al ser turista, tenés 6 meses para usar el carnet de conducir y eso te puede servir. En mi caso, al sacar el NIE ya quedé español y debo esperar al menos 6 meses para el carné de acá
3 - No traigas nada, lo menos posible, debés estar ágil para moverte en caso de ir a vivir a varios kilómetros, andar con una valija es un peso
4 - Por mas que obtengan trabajo, no vengan a ciegas.
5 -  No busquen alquileres en las webs, muchos ni existen o son de meses atrás. Lo mejor es llamar a una inmobiliaria, o enviar un mail, e indicar las pretensiones, y cantidad de dinero a pagar. Eso si, mucha paciencia, no son de apurarse en responder, pero las páginas webs tiene pisos que nadie responde o responde pasada  una semana diciendo que hace 4 meses se alquiló.

Se que es mala onda, pero es la verdad. En Argentina teniía piso, ganaba bien, tenía comodidades, y perdí todo por confiar en una persona que me ofreció trabajo sin tener idea del lugar o las condiciones de vivienda.

Esperemos que mejore.

Todo el centro es ruidoso y más en esta temporada, hazte la idea de que el alquiler de un apartamento de unos 55 metros (fuera del centro) costara unos 550 euros en un barrio humilde, a esto le sigue unos 100 euros de agua, luz e internet si no gastáis mucho ventiladores en verano y en invierno dormir con 4 calcetines, otros 40 y pico de bonobus mensual y así vas al trabajo todos los días, de comida si cocináis en casa os va con 300 euros coméis bien, teléfonos 20 euros, digamos que con mil euros comer y dormir os llega, todo lo extra se paga aparte.

Posdata el primer mes te vas a gastar el doble tenlo por seguro mientras encuentras alquiler ….. etc.

Hola. Estamos haciendo todos los trámites para el año próximo mudarnos con mi familia( tenemos dos hijos de 10 y 5 años) a Alicante. Alguien nos podría dar data de los costos en esa zona y zonas convenientes para alquilar.
Muchas gracias.
Saludos

basko11 :

Les paso mi experiencia, y tomenlá lo mejor que puedan porque es la realidad.

Alquilar es imposible. En mi caso estoy en Barcelona, en las afueras, y realmente es imposible. Los requisitos son ridículos.
A la gente de acá le conviene alquilar a turistas porque de esa manera obtienen mucha mas ganancia y eso hace que todo el mercado de encarezca dia a dia.

En mi caso soy varón y estoy solo, con lo que soy el "mejor" de los casos, ya que una chica sola debería considerar mas cosas, o bien una familia y mas con niños.

He buscado en Barcelona, un valor de alquiler decente ronda los 1200 euros, por menos  de eso no es tan fácil, si bien se pueden conseguir lugares pequeños, con mal acceso, o con barrios ruidosos. Pero en la realidad, un piso normal está cerca de los 1200 euros.

Luego, repito que soy "el mejor" de los casos, porque tengo un contrato muy bueno en sistemas, indefinido, y logré que la empresa me extienda un certificado. La empresa es MUY conocida... Pero no me sirve de mucho, las respuestas que me han dado es que al ser nuevo debo esperar 6 meses para que el contrato entre en vigencia, o en su defecto abonar SEIS ( 6 ) meses de FIANZA. Es una locura, serían mas de 7000 euros para alquilar un piso.
En la inmobiliaria me dijeron que pasado ese período me devolverían 4, pero aún así debo obtener los 7000 euros cash.

Como Barcelona se ha encarecido, los poblados cercanos también siguen esa corriente, con lo que se puede obtener un piso en pueblo lejanos.

Atención, dije obtener, porque en algunos casos directamente no hay oferta.

Esto me ha llevado a tener que estar viviendo en una habitación a 2 horas de mi trabajo. Pierdo 4 horas por dia viajando y vivo en una cueva practicamente sin una posibilidad de mejora cercana.

Los pisos se ven en la semana, las citas para verlos es en horario de oficina, con lo que es imposible ver mas de uno por semana, o te verán mal en tu trabajo.

En este momento me arrepiento enormemente de haber tomado la decisión de venir a España, pero ya no tengo salida.

Consejos para mejorar la vida rápido.
1 - Ni bien llegan, tarjeta chip de celular. Es la mejor inversión, anda muy bien y tenés un teléfono al que llamarán.
2 - No te apures con el NIE, al ser turista, tenés 6 meses para usar el carnet de conducir y eso te puede servir. En mi caso, al sacar el NIE ya quedé español y debo esperar al menos 6 meses para el carné de acá
3 - No traigas nada, lo menos posible, debés estar ágil para moverte en caso de ir a vivir a varios kilómetros, andar con una valija es un peso
4 - Por mas que obtengan trabajo, no vengan a ciegas.
5 -  No busquen alquileres en las webs, muchos ni existen o son de meses atrás. Lo mejor es llamar a una inmobiliaria, o enviar un mail, e indicar las pretensiones, y cantidad de dinero a pagar. Eso si, mucha paciencia, no son de apurarse en responder, pero las páginas webs tiene pisos que nadie responde o responde pasada  una semana diciendo que hace 4 meses se alquiló.

Se que es mala onda, pero es la verdad. En Argentina teniía piso, ganaba bien, tenía comodidades, y perdí todo por confiar en una persona que me ofreció trabajo sin tener idea del lugar o las condiciones de vivienda.

Esperemos que mejore.

Efectivamente Barcelona y Madrid se están convirtiendo en casos muy difíciles. Hay más demanda que oferta. Tal vez deberías procurar preguntar entre compañeros de trabajo.

El gran problema de los alquileres en estas ciudades, sobre todo en la zona centro, es que la rentabilidad obtenida alquilando por días es mayor y tienes menos problemas de disponibilidad. Además por razones obvias Madrid y Barcelona son las ciudades con más demanda porque hay mucha gente viniendo por trabajo.

Una vez que encuentras apartamentos o casas que si quieren alquilar el problema son las garantías de pago. Aunque la ley cambió, sigue siendo protectora con el inquilino frente al propietario y todo el mundo conoce alguien a quien se le metió un inquilino y no pagó (yo tengo un caso reciente en mi familia por ejemplo) y entonces el proceso de desahucio es molesto, largo y costoso. Y claro, piden muchas garantías y si además eres extranjero y no tienes arraigo pues más aún.

Peor hay una cosa con la que yo particularmente no estoy de acuerdo y es eso de irte a inmobiliarias. Precisamente por todo lo anterior las inmobiliarias se están especializando en lo que llaman "alquileres seguros". Muchas de ellas le pagan al propietario incluso si el inquilino no paga y por eso, y por que hay demanda de sobra, piden condiciones leoninas.

Mi recomendación, si sirve de algo, es que mires algunas opciones como el aval bancario o el seguro de alquiler y se lo propongas al propietario. El seguro de alquiler o mejor dicho el seguro de impago de alquiler es un producto que comercializan los bancos y que por un porcentaje que ronda entre el 3% y el 5% del alquiler, cubre el riesgo de que el inquilino no pague una serie de mensualidades. Mucha gente ni siquiera lo conoce pero es una forma de pagar esos meses de deposito que te piden pero sin pagarlos (pagando solo el costo del seguro).

Ese seguro lo debe pagar el propietario (obvio, para evitar impagos del mismo seguro) pero si el inquilino lo gestiona y le ofrece pagar esa prima adicional aporta mucha seguridad. Al propietario al fin y al cabo le estas aportando seguridad . Normalmente eso se contrata el primer año porque al final lo que el propietario quiere es tranquilidad y si ve que el inquilino paga bien y sin retrasos luego se puede acordar eliminarlo.

Otra cosa que tiene poco coste para el inquilino y al propietario le da confianza es contratar un seguro de hogar para inquilinos que cuesta muy poco y te cubre frente a posibles destrozos, averias, incedencias de todo tipo como inundaciones, roturas, etc... Aparte de que para el inquilino es muy práctico, al propietario le da confianza.

Y cuando te digo que no te recomiendo precisamente las inmobiliarias es porque ellos manejan unos procedimiento muy estandarizados como tu historial de moroso, tus movimientos bancarios... y si eres extranjero recién llegado es complicado. Tu tienes la conciencia de que eres honrado (la mayoría de gente lo es) pero la cuestión es demostrarlo con datos.

Sin embargo si tratas directamente con un propietario, y le demuestras unos ingresos suficientes, una seriedad y además le ofreces hacerte cargo de un seguro de impago y contratar un seguro de inquilino puede que el propietario se fie de ti.

Yo te cuento mi caso, yo tengo un apartamento en Madrid y lo alquilé a un matrimonio de Venezolanos que acaba de llegar y que obviamente no me podían dar más allá de una carta de su empresa pero hablé con ellos y me parecieron serios. El hombre se dedicaba a un sector similar al mio (y similar al tuyo) y después de hablar con ellos me fié. A día de hoy jamas he tenido ningún problema y aunque el año que viene le cumple el contrato de tres años obligatorio por ley y los apartamentos se están alquilando ahora como 300 euros más caros que lo que pagan ellos mi intención es renovarle.

Un propietario, sobre todo si es un propietario particular, que no vive de eso sino que simplemente pretende rentabilizar un poco su patrimonio, lo que valora sobre todo es la tranquilidad.

Por otra parte, también te digo, lo que estas definiendo es más o menos la vida de cualquier inmigrante. La mía por ejemplo cuando llegue de mi tierra a trabajar a Madrid sin ser extranjero. Y es cierto que al principio es duro, pero luego normalmente la cosa se estabiliza.

Ah, y sobre el permiso de conducir, busca una gestora, normalmente te agilizan los trámites y no te cobran tanto.

Rotman :

En Resumen, por favor, cuánto sería el presupuesto promedio para vivir cómodamente 1 pareja en Valencia?
Gracias!!

El problema de esto es que lo de "vivir comodamente" es algo absolutamente relativo. Yo creo que con dos mil euros mensuales se puede vivir razonablemente porque Valencia tiene la ventaja de que, de las grandes ciudades, es la más económica en cuanto a vivienda. Pero también te digo, seguro que hay gente viviendo con mil, y otro muchos dirán que ellos con menos de cuatro mil no pueden vivir.

Tardas menos en hacer una lista de necesidades y a partir de ahí ponerte a buscar precios por internet.

Gracias... siempre tan pertinente.
Dónde instruirnos sobre la Ley de Arrendamientos y requisitos comunmente exigidos? Me llama la atención tu comentario sobre "contrato por 3 años por ley"...
En el caso de extranjeros que se residenciaron usando la figura de arreglos propios o sugiciencia económica, será suficiente mostrar las mismas certificaciones bancarias que a Extranjería?
Saludos

Yo conseguí esto en caso que te sea útil
blog.enalquiler.com/2014/ciudades-y-barrios/barrios-valencia/

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