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Modification de titre de propriété

Bonjour à toutes et tous,

J'aurais besoin de vos connaissances administratives.

Je suis propriétaire d'une maison au Portugal que j'ai acheté en 2016 (résidence secondaire), nous vivons et travaillons en France.

J'ai financé à 100% cette maison mais pour l'intégrer dans ce projet, j'ai fait mettre le titre de propriété à mon nom ainsi qu'au nom de ma compagne (bientôt ex) avec qui je suis pacsé.

Nous allons nous séparer, ma compagne (bientôt ex) est très honnête et du fait d'avoir financé le bien à 100% veux m'en laisser la propriété unique.

Nous voulons faire les démarches afin que je devienne l'unique propriétaire de la maison.

Quelles sont les démarches :
Avocat ?
Notaire ?
Service de Finances ?

Si vous avez la solution, je suis preneur.

Merci par avance,

Fabien

Bonsoir

En théorie il faut allée à conservatorio et faire les démarches pour changé la caderneta perdial de votre propriété à votre nom. En gros c'est l'acte de propriété. Et votre ex devra signé les documents.
Mais si pas de réponse d'autre personne du forum je me renseigne lundi. Contacté moi en mp
Bonne soirée

Bonjour,
Une donation de sa moitié, en votre faveur, de la part de votre ex-compagne demande un passage chez le notaire.
Un solicitador peut vous préparer les papiers nécessaires et vous organiser tout le changement.
Bonne continuation,
Ambranita

Bonjour,
Un grand merci pour vos réponses.

Pensez vous qu'il y ai possibilité de faire les démarches avec une procuration de mon ex compagne ou bien il faut qu'elle se déplace pour signer l'ensemble des documents.

Encore merci pour l'aide

Fabien

Bonjour et merci pour votre aide.

Pensez vous qu'une procuration soit possible ?

Bonsoir,
Votre ex-compagne peut signer une procuration, mais il faut que celle-ci soit authentifiée. ( apostille ou légalisation auprès d'un notaire et éventuellement aussi du consulat )
Le consulat du Portugal de votre région pourra sans aucun doute vous renseigner et pourra vous éviter des démarches inutiles ou insuffisantes.
Si vous avez de la peine à trouver l'info je peux la demander de source sûre et en face à face dans quelques jours.
Vous pouvez me le spécifier par message privé, il ne vous en coûtera rien d'autre  ;)
A bientôt et bonne continuation,
Ambranita

Au Portugal, le titre de propriété est soumis à 2 enregistrements distincts:
Finances pour calcul de l'imi
Conservatoria pour le cadastre
Ces 2 entités ne sont pas encore complètement reliées, mais devraient l'être dans les années futures.

Par contre, en amont, ce changement de titulaire de propriété doit être probablement validé par un acte notarié.

Cordialement
FF

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