Bonjour,
Je suis venu 4 fois à Salvador et j'aimerais y acheter un appartement, de préférence proche de la plage de Porto da Barra.
Je ne souhaite pas prendre le statut de résident au Brésil.
Quelle est la durée maximale de séjour permise à un touriste à chaque visite?
Y a-t-il des visas spéciaux pour des séjours plus longs sans permis de travail?
Je suis entrain de faire ma demande de CPF.
Un ami domicilié à Salvador va me donner une de ses factures récente d'électricité et une attestation d'hébergement. Est-ce suffisant?
En combien de temps l'obtient-on après dépôt de la demande? Faut-il être au Brésil pour retirer le numéro une fois approuvé?
Quels sont les prix et loyers actuellement, au m2?
Quel est le montant des frais de notaire?
Combien de temps passe entre le versement de l'acompte et la remise des clés? En France c'est 3 mois.
Est-ce que, comme en France, les travaux votés en assemblée des copropriétaires avant la vente restent à la charge du vendeur?
Y a-t-il autre chose à vérifier à part l'absence d'hypothèque et de solde à payer en impôts et taxes?
Quel est le montant de la taxe annuelle ITPU à Salvador?
Pouvez-vous me recommander un "corrector" à Salvador? Quels services proposent ces prestataires?
J'ai déjà lu cette page sur le site:
https://www.expat.com/forum/viewtopic.php?id=108103
Merci pour vos conseils,
Claude