Suite à une arnaque immobilière, je préviens tous les futurs acheteurs qu'ils ne doivent verser aucun acompte de réservation sans avoir un papier signé ET PRECIS de l'agence.
Ceci m'est arrivé en Juin dernier, j'ai fait confiance à une agence de Torremolinos parlant parfaitement français. Extrêmement sympathique et jouant l'amitié depuis quelque temps déjà, la personne était fort pressée ce jour-là pour justifier de ne rien me donner.
Deux jours plus tard, inquiète de voir qu'elle ne cherchait nullement à plaider mes demandes auprès de la propriétaire du bien qui m'intéressait, j'ai contacté, à son grand désagrément, une avocate.
L'agence m'a assuré qu'en cas de problème, elle me rembourserait.
Au final, elle a ensuite catégoriquement refusé.
Depuis, j'ai porté plainte auprès du Juge civil, fait intervenir l'omic, contacté un avocat qui me demande
de l'argent "pour se renseigner".....ma première avocate alléguant que ce n'était pas dans ses attributions, pour enfin recevoir d'un cabinet de Madrid, gratuitement, l'info suivante.
Malheureusement, nous pensons que vous ne pourrez pas récupérer le "paga y senal" pour 2 raisons :
1) Vous auriez dû faire un document écrit. En son absence, le juge devrait décider que c'est un acompte sur l'achat
2) A partir du paiement, vous avez un délai de 1 mois pour vous rétracter et récupérer cette somme. Au delà, elle est considérée comme acquise
Avant toute procédure d'achat d'un bien immobilier en Espagne, nous vous conseillons de vous faire assister par un avocat spécialisé ou par un conseiller en immobilier.
Donc, je perds tout bonnement 3000 euros.......
AVIS AUX AMATEURS. Je suis prête à donner les coordonnées de cette agence en MP. Ne voulant pas, de surcroît, être accusée de diffamation. Mais j'ai tous les documents pour prouver mes dires.
Qu'au moins cela serve à ceux qui, comme moi, arrivent ici en ne connaissant pas les règles.