Démarches acquisition de terrain

Bonjour.
Je suis tombé par hasard sur un terrain, à priori à l'abandon,  que j'aimerais acquérir sur Herceg Novi. Malheureusement, la barrière de la langue et le manque de connaissance du fonctionnement immobilier Monténégrin ne me permettent pas d'avoir les infos sur ce bien. Est-il a vendre ? A qui appartient il ?
Quelqu'un peut-il me renseigner à ce niveau ?
Par avance merci