Vivre en andalousie

Bonjour Lulicorne
Je reprends votre phrase "...Je suis étonnée que ce soit le locataire qui paye à l'agence l'équivalent d'un mois de loyer pour leurs services...." car elle m'interpelle...
En France c'est pareil, en Belgique je ne sais pas... c'est toujours le locataire qui doit payer la caution (fianza en Espagnol) + les frais d'agence représentant l'équivalent d'un mois de loyer. Or en Espagne ds certains cas ce sont les propriétaires qui prennent en charge les frais d'agence à 100% ou à 50%. Donc ne pas généraliser.
J'habite à 15km de Nerja, à Almuñecar,  il faut que vous veniez sur place pour prospecter, visiter, réserver. Ne comptez pas trop sur internet que, ni les particuliers, ni les agences tiennent réellement à jour.
La meilleure période pour trouver une loc à l'année (en larga temporada) est entre octobre et mars. Le reste du temps les proprios préfèrent garder leur biens libres pour le tourisme qui rapporte plus!
Si je peux vous aider n'hésitez pas à poser vos questions.
La Costa Tropical est une excellente idée car on y est si bien....
Bonne recherche,

Bonjour . D .
Tia ,
Tu as absolument raison.
Surtout ne pas faire de locations directement sur internet
Faire une location de 15 jours dans un 1er temps pour trouver , un lieux ainsi qu'une habitation qui va vous plaire ...
TIA , je crois que tu peux aidé """ Tite location """ tu as ..
A Salobrena  , Vous avez la  "" Pension  Mari Carmen ... Petit déjeuner compris "" Très bien , je recommande ... Vous pouvez trouver sur ""  Booking "" ou lui TEL , La tenancière parle un peu Français .
Salobrena se A :  15 kms d' Almunecar OU se trouve toute la Belgique , 30 kms NERJA , "" Anglais "" .. Malaga 80 kms .

Actuellement plus de location longue durée .. Attendre Octobre

Salutations  Yves

Tia Anda-Lucia a écrit:

Bonjour Lulicorne
Je reprends votre phrase "...Je suis étonnée que ce soit le locataire qui paye à l'agence l'équivalent d'un mois de loyer pour leurs services...." car elle m'interpelle...
En France c'est pareil, en Belgique je ne sais pas... c'est toujours le locataire qui doit payer... ...les frais d'agence représentant l'équivalent d'un mois de loyer.

Ce n'est plus ainsi que ça fonctionne en France :
La législation applicable à la répartition des frais d'agence a également changé depuis la loi Alur de mars 2014.
La commission d'intermédiaire en location est désormais entièrement à la charge du propriétaire-bailleur.
Cette nouvelle loi maintient toutefois la règle du partage de certains frais entre le locataire et le propriétaire : frais de visite, constitution du dossier, rédaction du bail, établissement de l'état des lieux (le coût de cet état des lieux étant plafonné à 3 euros par m2).

http://droit-finances.commentcamarche.n … e-paiement

Merci pour vos réponses. oui,en Belgique c'est le propriétaire qui paye l'agence ce qui me semble normal. Bref! . Je ne compte pas louer en ligne. je vais le faire une fois sur place. Je vais donc essayer de trouver un endroit ou me poser et chercher. Je compte venir au mois de septembre. Ne connaissant pas du tout la région c'est bon de savoir ou sont les bons coins.
Si j'ai bien compris la Belgique se trouve a Almucar. Bon eh bien je vais voir" une fois " des photos sur le net.

Bonjour,

Je suis célibataire et j'aimerais passer l'hiver au soleil et peut être envisager une nouvelle vie. Il y a quelques années, des amis Equatorien/Colombienne qui sont propriétaires à Almunecar m'ont recommandé le coin. Il paraitrait que la vie ne s'arrête pas  après la période estivale , que le climat est très bon et que la communauté internationale et très présente. A se demander pourquoi ils n'occupaient pas leur villa!
Pour les mois d'hiver qui viennent (décembre a mi-mai) je cherche un point de chute.
A quoi pourrais-je m'attendre au niveau des sorties et du climat et combien pourrait coûter par mois un bon appartement, bien équipé et bien situé,  mais pas pour 8 personnes.
Merci de vos conseils+Alizees 1

Hola Alizee. Je suis installée à Almunecar depuis plus de 3 ans et je confirme on y est divinement bien. Si tu as besoin de renseignements ou d'une aide sur place n'hésites pas à me contacter.

Hola Alizee. Je suis installée à Almunecar depuis plus de 3 ans et je confirme on y est divinement bien. Si tu as besoin de renseignements ou d'une aide sur place n'hésites pas à me contacter.

Bonsoir ....je quitterait la France au printemps prochain , je suis en pleine rupture conventionnelle et je viens de mettre ma maison en vente ....mon chéri étant à la retraite nous partons vivre vers Nerja car c'est notre coup de coeur .  pouvez vous me donnez le nom d une complémentaire européenne SVP , et puis je vous poser d'autres questions ....merci par avance ...Carla

Je pense que le message de Carla s'adresse à moi.... oui je reste à votre disposition bien-sûr.  Bien que je ne sois pas une specialiste de Nerja, un peu trop anglophone pour moi!!

Il est préférable de se déplacer , surtout pour une location longue durée à Almunecar car les offres sont vraiment restreintes , surtout pour une maison avec jardin
Mes voisins ont une agence immobilière , si vous le souhaitez , donnez moi plus de détails sur le bien que vous recherchez
Catherine

Bonjour Tia
Je crois que nous avions échangé quelques mots il y a 5 mois environ
Je suis de retour sur Almunecar , a l'occasion , nous pourrons prendre un verre d'ici la fin du mois
Catherine

Bonjour ,

Je viens à  l 'instant de lire vos commentaires.
Avez vous trouvé une location sur Nerja ?

Merci de votre retour .