Help ! ABC des démarches pour s'installer en espagne ?

Bonjour à tous,
Je suis française des hauts de France, nous souhaitons avec mon mari et nos 3 enfants, nous installer dans le sud de l'Espagne. Nous sommes tombés amoureux de la région de Cadiz, mon mari a un copain qui va ouvrir un bar, donc dans un premier temps, mon mari devrait y travailler... 
S'il a un contrat de travail, nous déménageons. Je démissionne pour suivre mon conjoint je devrais pouvoir bénéficier des assedics quelques mois à un an... le temps de trouver autre chose là bas.

Ma question est la suivante : quelles sont les démarches à effectuer une fois qu'on a le contrat de travail ?
- demandes d'immigration à la mairie de la ville dans laquelle nous nous installons ?
- pour trouver une location, quelles sont les attentes des espagnols par rapport au ratio loyer/salaire ? Si on bloque l'équivalent de 6 mois de loyer est-ce que cela peut fonctionner ?
- l'immobilier est assez bas, est-ce que ça vaut le coup d'acheter en ce moment si une banque accepte de nous prêter ?
- Si l'on veut monter un commerce, les démarches sont elles simples ou compliquées ? Savez vous quel est le niveau d'imposition pour un commerce ?
- Pour ce qui concerne une inscription à l'école publique, est-ce que cela se passe comme en France avec une inscription en mairie ?
Je vous remercie beaucoup pour votre aide, vos suggestions ou conseils !!! qui nous seront bien précieux ;-)
Gaëlle