Nous avons loué un local à Calpe en mars 2016 , pour mettre aux normes ce local ( petite restauration) nous avons dû effectuer 25.000 € de travaux à notre charge.
Le bail est de 2 ans. Nous recevons ce jour un courrier de la part du propriétaire qui ne souhaite pas renouveler le bail. La raison ? il doit refaire entièrement tout l'immeuble.
Nous ne pouvons donc ni effectuer un Traspaso, et 25.000 € de travaux foutus en l'air.
Quels recours possibles ?
Merci
Loi espagnole pour commerce ?
blancaclub
29 Mars 2017 16:18:12
7
Tia Anda-Lucia
29 Mars 2017 20:09:49
2064
Malheureusement Blanca ceci est très courant en Espagne. Il n'y a rien pour se protéger de ça.
Faire des travaux était une démarche très risquée lorsque l'on n'est est locataire.
Je ne crois pas que puissiez trouver le moindre recours, peut-être voir un arrangement avec le propriétaire...
En tt cas il faut vérifier qu'il fasse réellement des travaux ds l'immeuble ds les semaines a venir, surtout vérifier que votre local est bien concerné. Car si ce n'est pas le cas alors vous aurez un recours contre cet arnaqueur qui vous a menti pour reprendre un local tt beau grâce à vous!!!
Bon courage
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