Les villes développées

Ce sont des villages ensuite...
Panama n'a qu'une seule grande ville qui est Panama City... le reste ce sont des "pueblos" (villages) en bordure de la route principale...

bonjour
panama effectivement est la capitale et la ville ou une grande partie des affaires se fait  ...   mais il y a d autres villes et non des pueblos  .......    david presque 100000 habitants ....colon plus de 50000 habitants ( reputee dangereuse mais en train d etre assainie ) .... santiago environ 40000 habitants .......penonome environ 20000 habitants ..... apres tout depend du type de commerces recherche

bonne soiree

christian

Bonjour,
Nous recherchons un coin sécurisé , et en commerce j'entend par là tous les commerces nécessaires a la vie courante.
Nous souhaiterions venir en repérage au mois d'octobre de cette année.
Au départ nous recherchions plus autour de Panama City mais le vie est chère
Nous souhaiterions vivre au Panama "comme nous vivons en France" je fais illutions au faite que nous vivons a l'heure actuel en campagne avec des loyers modéré et une vie beaucoup moins onéreuse. Nous souhaitons partir au Panama pour ouvrir un Restaurant mais souhaiterions avoir un rythme et une qualité de vie autres...
Charges sur société moins importante, soleil toute l 'année et des opportunités pour les enfants énormes.. Actuellement en ouvrant 7j/7j nous arrivons a vivre mais il faut pas rêver malgré notre investissement personnel et les heures faites on n'engraisse plus l 'état que nous même et de surcroit avec une météo défavorable. Nous souhaiterions avoir une idée des Province plus développé ou nous pourrions ouvrir ce genre de commerce (pas de luxe budget moyen). En effet Colon assez déconseillé en général et avec enfant nous ne souhaitons prendre aucuns risque sur la sécurité.
Je recherche une ville comme Conorado...
Auriez vous des contact pour une location sur Conorado et les alentours sachant que la montagne et le froid n'est pas pour nous .

effectivement , venez en reperage et prenez le temps de voir les differents endroits ...  nous , nous vivons vers brisas del golf et nous pensons que c est un endroit opportun pour s installer ...  proche et  loin du centre ville ( environ 15 kms ) , les corredors de chaque cote .....  une economie locale qui se developpe avec tous a proximite .....   c est un peu la campagne sans l etre pas d immeuble , que des maisons avec un pouvoir d achat interessant ....... apres vous pouvez voir vers coronado effectivement , vallee de anton ......   
et surtout ne pas se presser et observer , le pays en vaut la peine

Merci de votre réponse, nous ne connaissons pas ce coin je vais y regarder de plus près.
Oui nous allons prendre le temps nous venons une première fois en Octobre et nous avons l'intention de venir d'autres fois par la suite pour justement prendre le temps d'essayer de connaître au maximum les coins de ce magnifique et pays.
Connaissez vous des sites pour des location de vacance ou même des Hôtel (pas de luxe mais avec comme même du confort et des prix raisonnable) nous partirons sans les enfants pour les repérages et avec notre travail nous ne pourrons pas rester plus de 7 à 10 jours maximum et on aimerait pouvoir rencontrer des Français expatriés si cela est possible.
Bonne journée ;-)

Les sites airbnb, olx, encuentra24, booking vous aideront.
Prix à partir de 40$ la nuit pour une chambre privative. Jamais réussi à trouver moins cher pour un b&b en fin de semaine.
Un commerce au panama, il faut se dire : 1ère année = perte, 2e année = gagner suffisamment pour vivre mais sans faire de bénéfices, 3e année = vous commencez à faire quelques bénéfices ... et cela s'applique pour tout business... demander à une société panamenne conseillaire en strategie d'entreprise , elle vous dira exactement la même règle.

David est effectivement une grande ville, on y trouve tout pratiquement de la meme façon qu' á la capitale mais sans les immeubles modernes. Bien moins chere que la capitale, vous y trouverez facilement une maison á louer pour 500 á 600 $ par mois. Cette ville est proche de la mer et de la montagne.
Il y a egalement d' autres villes comme l explique Chris.
Attention que la vie á Coronado s' assimile niveau prix á la capitale !
Certaines petites villes de province se developpent egalement rapidement et peuvent etre interessantes pour y ouvrir un resto...
A votre service pour en discuter

Bonsoir,
Merci de votre réponse le soucis c'est que David nous a été présenté comme une "ville" à évité...
Nous avons vraiment l'impression que selon nos besoins  chaque "ville" est vu différemment par un expatrié c'est pourquoi nous avons vraiment du mal a choisir le lieu de notre première venue ..
Comme expliqué précédemment nous sommes un jeune couple*
(*) jeune mentalement, profitez de la vie, faire la fête
mais nous sommes également un jeune couple avec la tête sur les épaules :
Nous sommes travailleurs et extrêmement investi dans tout ce que nous entreprenions
Nous étions décidé à ouvrir un autre commerce dans le même style au Panama mais nous devons admettre que la France nous a énormément décourager. Nous sommes à l'heure actuelle en train de nous poser la question si nous devons tout simplement pas vendre et travaillé au Panama comme simple salarié tout en profitant de notre bénéfice Français )non négligable) pour profité de la vie et si besoin refaire une société par la suite pour finir nos jours...
Nous sommes hésitant... Es ce vraiment avantageux de votre un commerce à 13.? ...€ pour réinvestir autant sans être sûr de rien...ou vaut mieux en profité et s'offrir de nouvelles opportunités ???

S'offrir de nouvelles opportunités est le mieux et travailler en tant que salarié permet de prendre moins de risques...
La majorité des sociétés ouvertes ici sont offshores car panama est un paradis fiscal... elles sont fictivement inscrites à panama mais ne tournent pas à panama. Car le marché latino vaut quasi rien...
Les benefices que vous engendrez en europe ; vous les divisez par quatre au Panama.
Le marché est pauvre, les prix sont bas .. Et les benefices sont moindres.

un conseil ..   venez vous rendre compte par vous meme  car certains commentaires sont fait par des gens qui ne sont la que depuis quelques mois et qui croient tout savoir ....  la meilleur solution est de venir    .... comparez ce qui est comparable et vous ferez vite la difference ....    travailler pour une societe ici au panama ne vaut que si vous etes embauche en tant que expat  ....  et je peux vous dire une chose  , les personnes qui vous disent que les benefices engendres en europe sont 4 fois superieurs qu ici , je pense qu ils n ont jamais eus d affaires en europe et qu ils ne savent meme pas ce qu est le RSI ........ une chose est sure , les choses au panama ne sont pas si simples que cela , mais compare a l europe actuelle , il n y a pas photo ....... ne vous emballez pas , venez , analysez en prenant le temps , entourez vous des bonnes personnes ( et ce n est pas evident ) et vous seul pourrez prendre les decisions  appropriees ....
bonne journee

christian

Mais quel ramassi de c......
En voila un qui ferait mieux d'arreter de publier il est de plus en plus ridicule !
Christian a raison, prenez le temps d' analyser.
Pour reprendre ce qui se disait plus haut, David n' est pas du tout une ville á eviter si ce n est peut etre par son climat, la chaleur y est parfois accablante ! Engoncée dans ses montagnes il y fait tres chaud. Mais c est une ville interessante á plusieurs egards.
1....c est la region des Ganaderos...les eleveurs de betails, ils ont en general un bon pouvoir d' achat
2....c' est proche du Costa Rica et toutes les fins de semaine beaucoup de costariciens vont á David et á Changuinola faire leurs courses parce que bien moins cher qu' au Costa
3....proche de mer et montagne ce qui permet de developper des activites interessantes
4....loyers moins chers qu' á la capitale
5....pas besoin d' attendre les touristes pour faire du chiffre, la population locale vous apportera son lot de clients !
Avec mon mari nous habitons á la capitale mais frequentons egalement la region du nord du pays et les changements sont incroyables aussi par lá, par exemple un tres grand complexe hotelier est en chantier á Changuinola, des nouvelles routes sont egalement en train de se construire.....
Bref, il n' y a pas que la capitale pour faire du commerce !

Slt

Brisas del Golf c'est pas la campagne. De plus tout ce qui est dans un rayon de 20 30km de la capital devient peu a peu victime des embouteillages et d'urbanisation. Si vous voulez une qualite de vie campagnarde il faut regarder en Province.
Ver Boquete Chiriqui il y a de tout et une forte presense d'expat (surtout americain). Des villes comme Penonome (2h30 de la capital) santiago(3h30) chitre (4h) sont en plein essort elle ont toutes une zone commerciale avec tout les services et gardent un esprit campagne .

Vivement la finission des métros 2 et 3 ! Ce  qui va désengorger les trafics routiers (du moins cela sera le cas s'il y aura un.changement de mode de vie chez les locaux à prendre un métro au lieu de prendre une voiture).
Si c'est le cas, RIP aux taxis panaméens, les bus piratas et autres qui partent de la chorrera / arraijan les matins et qui vont perdre un grand nombre de clientele...

Parmi ces propositions je choisis Chitre en Herrera et Chiriqui 

Moi penonome, proche de la capitale et l'arriere pays est dovin... et sans trop de gringos

Attention à Coronado, c'est un marché très difficile. En quelques mois, 3 bons restaurants ont fermés, d'autres sont à vendre... Chaque année, c'est l'hécatombe...
C'est très saisonnier. En haute saison (Décembre-Mars), il y a beaucoup de Canadiens et Américains, donc ça tourne pas trop mal, et le reste de l'année, beaucoup de retraités, ce qui veut dire, obligation de faire 25% de remise sur les plats sans aucune compensation du gouvernement...
Soit tu augmentes les prix, et les gens ne viennent plus, soit tu fais les 25% sur des prix bas et tu fermes...
Sachant aussi que les loyers sont excessifs !
Reste que des chaines qui ont évidement négocié avec le gouvernement un remise de 15% seulement...
C'est un critère à prendre en compte quand on a un restaurant au Panama.

Madechris je ne suis pas d'accord sur ton opinion
Tout d'abord Coronado est une ville particulière ,c'est la plus proche station balnéaire de la capitale ou les panaméens ont leur résidence de plage qu'ils occupent généralement que le weekend et encore que pendant la haute saison!
Le reste de la semaine effectivement il ne reste que les expatriés notamment nord-américains,mais comme me le faisait remarquer un ami restaurateur ce ne sont pas une population très aisée
Les panaméens du weekend préférons faire un bbq chez eux souvent avec plein d'amis après avoir fait le plein au supermarché local
Les gringos quant à eux vont courir les happy jours et ne pourrons pas s'offrir un resto tout les jours,eux c'est plutôt hamburgers ou sandwich
Parlons des prix pratiqués ici et pourquoi tant de restos ont des difficultés ,selon moi plusieurs raisons:
1 les PRIX sont trop élevés pour ce que l'on vous propose, exemple 2 margaritas + 2 plats principaux au resto équatorien=$50+ $5 de pourboire
2 MARGE,plutôt que la remise jubilado de 25% qui ne s'applique que sur le plat principal(3,25$ pour un plat à 14$) les happy hours coûtent à chaque fois 5/6$ au restaurateur ,qui plus est on peut en prendre plusieurs.Promotion: un resto mexicain offrait margarita +chips+guacamole​!
3 LOYER ,en règle générale le propriétaire vous offre un super loyer la 1ere année, mais l'année suivante il double voir triple celui-ci sans justificatif
4 une loi oblige  à employer 9 panaméens pour un étranger!!!
5 SOCIAL pour fidéliser sa clientèle il ne faut pas se contenter de leur proposer de la nourriture il faut créé de l'événementiel pour créer du lien social

6 LE LIEU les embouteillages de fin de semaine ...et ce meme en basse saison....font que de plus en plus de gens preferent se rendre á d' autres endroits.... d' autant que Coronado n' est pas vraiment attrayant.

Petite precision, si vous ouvrez un resto vous n' avez aucunement l' obligation d' engager 9 panaméens.