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Construire sa maison à Cebu

J'ai un projet de construction sur un terrain à Cebu, pour l'instant je me fais les plans.
Je suis maître d'oeuvre ici en France, donc de la profession. Y a t-il parmi vous quelqu'un qui a déjà construit dans le secteur de Cebu?
J'ai déjà visité quelques chantiers et l'on trouve évidement de tout au niveau des entreprises, certains qui sont à peine outillés et qui font des choses étonnantes juste avec ce qu'ils ont, d'autres qui sont assez modernes et qui sortent une qualité proche de la notre.
Je cherche évidement une entreprise et un confrère sérieux, un carnet d'adresse en quelque sorte et puis quelques conseils.
Je n'ai pas vu de cloisons placo là bas, est ce qu'on peut en trouver?
J'ai été surpris de voir sur un chantier des parpaings en béton cellulaire, cela me semble être une bonne solution pour l'isolation thermique.
Est ce que l'achat de baies aluminium n'est pas trop onéreux ? est ce que l'on peut importer raisonnablement?

Merci pour vos conseils
Janus

Janus23 :

J'ai un projet de construction sur un terrain à Cebu, pour l'instant je me fais les plans.
Je suis maître d'oeuvre ici en France, donc de la profession. Y a t-il parmi vous quelqu'un qui a déjà construit dans le secteur de Cebu?
J'ai déjà visité quelques chantiers et l'on trouve évidement de tout au niveau des entreprises, certains qui sont à peine outillés et qui font des choses étonnantes juste avec ce qu'ils ont, d'autres qui sont assez modernes et qui sortent une qualité proche de la notre.
Je cherche évidement une entreprise et un confrère sérieux, un carnet d'adresse en quelque sorte et puis quelques conseils.
Je n'ai pas vu de cloisons placo là bas, est ce qu'on peut en trouver?
J'ai été surpris de voir sur un chantier des parpaings en béton cellulaire, cela me semble être une bonne solution pour l'isolation thermique.
Est ce que l'achat de baies aluminium n'est pas trop onéreux ? est ce que l'on peut importer raisonnablement?

Merci pour vos conseils
Janus

Bonjour.

J'en ai contruit 6 en 20 ans, tu as 2 solutions , trouver un "foreman "serieux, assesz rare, ou etre 70% du temps derriere leur dos.les maisons en dur ici sont construites en parpaing /"hollow-blocs", mais on commence a trouver des panneaux "Hardiflex" en differentes epaisseur pou interieur ou exterieur pour remplacer le placo eventuellement.Le contreplaque meme marine est d'une qualite deplorable.je ne sais pas ce que tu appelle "beton cellulaire" mais ici ils remplissent les trous des parpaings avec du ciment, donc isolation???
je te deconseille de piloter la construction de l'etranger, car tu risques de debourser beaucoup plus que necessaire et cela prendra un temps fou. :o

Bonjour
pour la qualité de construction c'est loin de ce qu'on a en France , visite quelques maisons dans les lotissements et attarde toi sur des maisons qui ne sont pas encore finies et tu auras une idée de ce que sera ta maison lorsqu'elle sera terminée , j'en ai visité quelques unes aucune n'a les portes bien ajustées , quant à l'isolation , le fait que les parpaings soient remplis de ciment ou béton , n'est pas un gage d'isolation , l'air isole mieux , les murs sont fins , très fin 10 cm , la largeur d'un parpaing philippin , ensuite tu n'auras pas de double vitrage à moins de le faire acheté toi même , mais à quel prix !!!
Et surtout soi toujours derrière tes ouvriers pour les bouster
Gaby

j'ai oublie un truck qui m'a toujours fait bouillir :ils ne savent pas ce que c'est que la pente pour une evacuation d'eau, tout est "plat" et horizontal! :unsure

Merci pour vos réponses, oui effectivement ce sont des points qui ne m'étaient pas inconnus.
Je connais effectivement leur procédé de construction avec des parpaings de 10 qu'ils remplissent, mais ce n'est n'est en aucun cas isolant. Il faudrait faire un double mur avec un vide d'air entre les deux. Le béton cellulaire est un parpaing spécial qui contient des bulles d'air, c'est en fait un béton qu'on a fait mousser et qui contient des bulles d'air. Ici il y a une marque qui s'appelle Siporex. L'avantage de ce type de matériau c'est qu'il évite un peu plus la condensation provoqué par le chaud et le froid si tu climatise par exemple.
J'en ai vu sur un chantier à Mactan dans un programme de maisons individuelles modernes qui était pas mal fait. La structure était montée avec un système de poteaux/ poutres en béton armé et le remplissage des murs avec les blocs de béton cellulaire. la réalisation de la structure béton était dailleurs assez propre.
On ressentait bien cette isolation lorsque j'ai visité la maison témoin. Je vais essayer de glaner quelques infos auprès du promoteur pour savoir quelle entreprise a réalisé ce programme.

Bien à vous
Janus

Il venait probablement de là ton béton cellulaire ;)

http://www.lightstrong.com.ph/

Bonjour.
Ou construit va tu construire ta maison?
Je suis a Cebu city le père de ma femme est Foreman et je sais ou acheter de l hardiflex ou sheera board(ciment+fibre de verre).

city adward cébu

xav2017 :

Bonjour.
Ou construit va tu construire ta maison?
Je suis a Cebu city le père de ma femme est Foreman et je sais ou acheter de l hardiflex ou sheera board(ciment+fibre de verre).

bonjour
tu veux dire du fibrociment ?
Gaby

Bonjour cela fait un moment que je n'ai pas remis le nez dans le site.
Merci pour tous les renseignements. Je suis retourné à Cebu et effectivement c'est bien la boite qui fabrique les blocs de béton cellulaire.
Bye et merci encore

Je n'ai pas vu de placo mis en oeuvre dans des maisons individuelles à Cebu. J'ai bien vu des plaques de plâtre assez fines chez un marchand de matériaux mais je n'ai pas l'impression qu'ils l'utilisent couramment.

Y en a t-il parmi vous qui ont construit là-bas et importé des matériaux?

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