Close

Les prix de l’immobilier à Cali

Bonjour à tous,

Trouver un logement à Cali est une priorité pour les nouveaux arrivants. Parlez-nous du marché de l’immobilier dans votre ville ou votre région.

Quels sont les lieux les plus recherchés ? Les plus abordables ? En moyenne, combien coûte un logement à la location ou à l’achat ? Quelles sont les principales obligations, coutumes et taxes à considérer à Cali, en matière d’immobilier ?

Et vous quel quartier aviez-vous choisi d’habiter en arrivant ? Le recommanderiez-vous ? Où habitez-vous désormais ?

Merci pour vos éclaircissements,

Christine

Bonjour Christine.

Cali est une superbe ville ou vivre! Il y a des millions de facons d'y vivre. Tout est une question de prix et de securite. Par securite entendons nous... C'est une ville tres sure quoiqu'en dise les colombiens qui sont un peu marseillais sur les bords. J'ai vecu dans plusieurs pays et je dois dire qu'en 8 mois ici, je n'ai jamais ressenti une seconde d'insecurite!!! Il faut evidamment faire attention ou l'on va en fonction des heures, mais je me sens plus en securite ici que dans certaines villes francaises...

Pour ce qui est du logement, ca varie, ca peut aller de $500.000 pour un F2 dans des zones populaires a £3.000.000 pour une maison ou appartement de luxe. Perso avec un budget de $1.000.000/ mois vous pouvez trouver un bel appartement situe dans un bon quartier.

Les quartiers les plus cotes pour des expats sont:
Dans le Nord: Prix pour 90 m carres

Normandia: £1.200.000
Santa Teresita: $1.200.000
La Flora: $1.000.000

Dans le Sud (super agreable a vivre et magnifique, villa a l'americaine et appart de standing). Prix pour 90 m carres

Pance: $1.500.000
Ciudad Jardin: $1.300.000
El Ingenio: $1.000.000
Valle del Lili: $900.000
Capri: $900.000

Tous les quartier cites sur super agreables a vivre. Pour ce genre de prix, comptez ajouter $200.000 a £350.000 de charges par mois, car tous ces prix font reference a des properietes fermees avec gardiens, pisicine commune, aire de jeux pour les enfants et place de parking privee.

Apres il y a des options plus economiques dans les zones populaires.

Il faut compter par mois environ
$165.000 pour internet
$200.000 pour l'electricite, gaz et eau

Les impots locaux sont compris dans le prix de location, pas de soucis sur ce point.

La chose a tenir en compte, parce que ca peut paraitre pas cher, c'est il faut avoir un salaire solide pour vivre de cette maniere ici. Comptez $5.000.000 par mois, sinon ca devient difficile, surtout quand on compte rentrer passer des vacances en france car le prix du billet d'avion est cher pour un colombien!!!

Le salaire moyen y est de $737.000/mois.

La moitie de Cali vit avec ce salaire, mais il y a comme partout beaucoup de gens qui ont de l'argent, comme partout me direz vous....

Si vous necesitez d'autres infos, n'hesitez pas.

Cordialement

Nouvelle discussion

Assurance santé expatrié Cali

Conseils pour bien choisir votre assurance santé à Cali.

Déménagement à Cali

Conseils pour préparer votre déménagement à Cali

Assurance voyage Cali

Conseils pour bien choisir votre assurance voyage à Cali

Billet d'avion Cali

Trouvez les meilleurs prix pour votre billet d'avion pour Cali