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Frais pour l' achat d'un appartement

Bonjour,

Quels sont les frais concernant l'acquisition d'un appartement au Portugal :

- frais d'agence
- frais de notaire
- frais virement bancaire
- autres ...

Merci d'avance pour vos réponses

Bonjour badaboum2 :cheers:

En attendant les retours des membres pour vous conseiller, je vous invite à parcourir les fils du section ci-dessous pour recueillir des informations. :

> Se loger au Portugal

Cordialement
Kenjee
Expat.com

Bonjour Badaboum2;

Les frais d'Agence sont en général à la charge du vendeur.
Frais de Notaire, normalement c'est forfaitaire.
Certain demande un pourcentage, mais pas conseillé.
A ma connaissance, un forfait peu s'élevé à 1 500 Eus, pour compromis et acte.
Se rajoute le Notaire, variable: de 400 à 700 Eus
Enregistrement foncier: de 200 à 300 Eus
IMT ( impôt sur les transactions onéreuse )
Le pourcentage varie en fonction du montant de l'acquisition.
Ensuite une valeur se déduit en fonction d'une Habitation principale ou
secondaire. ( bien sûr le montant de déduction est plus important en principal).
Puis vient l'impôt timbre: 0,8 % du prix d'achat.
En résumé, une acquisition au Portugal est moins élevée qu'en France.

Frais de virement Bancaire, tout dépend de votre banque ( si c'est une banque en France).

Bien cordialement

Pardon Badaboum2

Frais d'Avocat, je voulais dire ( forfaitaire) habitude de France.

Cordialement

Merci beaucoup Arnaud

SEBELLIN Arnaud :

Bonjour Badaboum2;

Les frais d'Agence sont en général à la charge du vendeur.
Frais de Notaire, normalement c'est forfaitaire.
Certain demande un pourcentage, mais pas conseillé.
A ma connaissance, un forfait peu s'élevé à 1 500 Eus, pour compromis et acte.
Se rajoute le Notaire, variable: de 400 à 700 Eus
Enregistrement foncier: de 200 à 300 Eus
IMT ( impôt sur les transactions onéreuse )
Le pourcentage varie en fonction du montant de l'acquisition.
Ensuite une valeur se déduit en fonction d'une Habitation principale ou
secondaire. ( bien sûr le montant de déduction est plus important en principal).
Puis vient l'impôt timbre: 0,8 % du prix d'achat.
En résumé, une acquisition au Portugal est moins élevée qu'en France.

Frais de virement Bancaire, tout dépend de votre banque ( si c'est une banque en France).

Bien cordialement

Dans les transactions, les frais d'agence sont, comme en France à l charge de l'acheteur et peuvent se négocier. Les honoraires d'avocat sont d'environ 1% de la valeur du bien. Pour le reste, OK.bien à vous

#6

Bonsoir,
Désolé, les frais d'agence au Portugal, sont à la charge du vendeur!
Christian

Re-
Je confirme les dires de Christian PAC.
Au Portugal les frais d'agence sont à la charge du vendeur.   C'est stipulé en noir sur blanc dans les "contratos de mediação".



Bien à vous,

Merci à tous !

Merci pour ces renseignements ... c'est cool

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