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Charges comprises dans le cas d'une location

Bonjour
Est ce Que quelqu UN pourrais me dire dans le cas d une location dans le prix quelles Sont les charges qui sont comprises ?
Merci
Martine31

Bonjour Martine,

En principe dans le prix du loyer tout est inclus et dans quelques cas on peut vous demander de payer à part la taxe des poubelles.

En conclusion, en tant que locataire vous avez à payer le loyer, votre eau, votre électricité et votre assurance habitation qui n'est même pas obligatoire en Espagne et c'est tout

Cdt,
Chrystel

Merci Chrytel

bjr chrystel, vous avez de bonnes connaissances en matière de droit et sociale,êtes vous juriste ou avocate ?
cdt
serge

Bonjour Sdeblas

Non pas du tout, ça m'interesse c'est tout  ;)

Chrystel C :

Bonjour Martine,

En principe dans le prix du loyer tout est inclus et dans quelques cas on peut vous demander de payer à part la taxe des poubelles.

En conclusion, en tant que locataire vous avez à payer le loyer, votre eau, votre électricité et votre assurance habitation qui n'est même pas obligatoire en Espagne et c'est tout

Cdt,
Chrystel

Je confirme ce qu'affirme  Chrystel  et je rajoute que ds une communauté  d'immeuble ou de maisons il peut y avoir  des charges ( Comme nos charges de syndic en France) maïs là  encore ce n'est pas à la charge du locataire, même si parfois certains proprios essayent de vous les faire payer!

Bonjour,
je connais une agence à Rosas, qui se situe au rez de chaussée de l'immeuble où je possède mon appartement. Si cela vous intéresse, je pourrai poser la question relative au charges à payer en tant que locataire.
Je précise également qu'un T2 vue mer terrasse, proximité des commerces plage et port se loue environ, entre 350 et 400 euros par mois (location à l'année) prix pratiqués dans mon immeuble ascenseur, femme de ménage.

Cordialement

Bonjour Jeangl
Merci pour votre réponse
Je veux bien que vous posiez la question a votre agence si vous pouviez également leur demander s'il s ont un logement comme je cherche a la location a l'année car je n'ai pas encore trouvé ce que je recherche :un T2 avec vue sur la mer pas forcement en 1ere ligne , loyer entre 350 et 500 euros pour l'année et plus car je veux venir vivre a Rosas ou Santa Margarita .
Merci
Martine31

Les charges à payer par le locataire, comme dit plus haut :

- Eau, gaz, electricité
- ordures ménagères.

Le propriétaire doit payer :

- charges de copropriété
- IBI

Dans certains cas, le propriétaire paye en plus certaines charges du locataire (eau), mais c'est rare.

Tia Anda-Lucia :
Chrystel C :

Bonjour Martine,

En principe dans le prix du loyer tout est inclus et dans quelques cas on peut vous demander de payer à part la taxe des poubelles.

En conclusion, en tant que locataire vous avez à payer le loyer, votre eau, votre électricité et votre assurance habitation qui n'est même pas obligatoire en Espagne et c'est tout

Cdt,
Chrystel

Je confirme ce qu'affirme  Chrystel  et je rajoute que ds une communauté  d'immeuble ou de maisons il peut y avoir  des charges ( Comme nos charges de syndic en France) maïs là  encore ce n'est pas à la charge du locataire, même si parfois certains proprios essayent de vous les faire payer!

Bonjour Tia,

Tu sais bien que c'est qu'une question "d'emballage" mais que de toute manière les charges de copropriétés sont répercutées d'une manière ou d'une autre sur le locataire  :D en l'incluant dans le montant du loyer par exemple.
Bonne journée.

Merci Sdompy
Si je comprend bien c'est comme en France ....

Martine31 :

Merci Sdompy
Si je comprend bien c'est comme en France ....

Ah qu'est ce qu'on deviendrait sans lui?  :D

Oui plus ou moins Martine

Chrystel C :
Martine31 :

Merci Sdompy
Si je comprend bien c'est comme en France ....

Ah qu'est ce qu'on deviendrait sans lui?  :D

Oui plus ou moins Martine

J'explique mieux :)

Ça doit être ça... mais j'ai cru comprendre que parfois tu faisais fausse route  :D

Martine31 :

Merci Sdompy
Si je comprend bien c'est comme en France ....

Hé bé non justement Martine, C pas comme en France... En tant que locataire en France on vous demande des charges réelles, ds certains cas elles sont même TRES lourdes. Des loyers de 700€/mois dont 250€/mois de charges n'est pas rare en France. L'ascenseur, l'entretien du jardin ou du parterre de la communauté, le chauffage, l'eau, le concierge, les poubelles ....
Ici le chauffage y'en a pas, l'eau et l'électricité sont à part, et votre proprio prend à son compte les charges d'immeuble. Comme dit Chrystel elles peuvent être inclues discrètement ds le loyer mais ce ne sont pas à proprement parler des charges.

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