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maison sur terrain agricole

bonjour , un beau projet se présente à moi mais une interrogation subsiste . il parait que 85% de la situation que je vais exposer existent . Est-ce le cas ?????je dois acheter une belle maison -chalet construite sur terrain agricole . Vais-je avoir un jour des problèmes ? s'il s'agit d'une régularisation à faire , ok ! S'il s'agit de payer une amende , bon , tant pis mais peut-on me faire démolir ( comme qqfois en France ) ???la construction existe depuis 2005 , les voisins le savent , l'administration apparemment aussi et  tt ça sans problèmes . Peut-on me rassurer ....ou me dissuader !!!Merci de votre lecture et des éventuels conseils , cordialement , Andy

Près de Silves ?

Aucune importance Pierre , c'est une question générale . Mais je crois avoir la réponse : c'est construit en bois et sur"pilotis " . ça ne devrait pas poser pb . merci

Et pourquoi près de Silves ? Vs connaissez qq chose par là ? pb ?? merci encore

Il y a eu, un an ou deux cette discussion au sujet d'un chalet dans cette région .

Tout ce que je crois, c'est qu'il y a certains qui chassent  les Pokemons et que d'autres cherchent les emm....dements.

Pas de problème pour le vendeur qui a des amis dans le coin . Pour le pigeon-acheteur-étranger, c'est tout vu .

Enfin, si l'on cultive le goût du risque, pourquoi pas ?

La valeur du terrain agricole est la seule à prendre en considération, le reste n'est que du vent . Sans compter une source de procès et autres réjouissances .

Merci Pierre pour cette réponse très ...éclairante . c'est vrai que ce projet m'emballe car il correspond tt à fait à ce que je recherche mais ...je ne veux pas aller non plus au devant d'emmerds administratifs . oui , il s'agit d'un beau chalet situé à Tunes , à 85 000 euros . le terrain est grand ( près de 3000m2 ) le chalet superbe , complètement garni en meubles et autres commodités . Bref , le rêve , quoi !!! Mais pour que ce ne soit pas un cauchemar , que puis-je faire ? à part renoncer , ce que je ne vais pas faire sans "billes" . Je vais écrire ( en Français hélas pour l'instant )à la mairie ( de Tunes , s'il y en a une , d'Albufeira sinon ) mais ça risque de prendre du temps ....et j'ai RV sur place le 29 /09 .
Voila pour aujourd'hui . Parlez-vs du même chalet ? merci , cdt , www.andylesauce.eu

Non, je ne peux vous dire s'il s'agit du même chalet .

je suis en train d'écrire à la mairie de Silves pour leur expliquer le problème et leur demander conseil . Je ne voudrais pas faire plus de 2000 km pour rien, sans même avoir le temps de visiter le Portugal . Merci pour votre réponse .Andy LE SAUCE

85000€ pour un mini terrain agricole de juste 0,3 ha ?  :o

Comme indiqué, il faut considérer que  tout ce qui s'y trouve est virtuellement rasé...

J'ai la même interrogation, en octobre je vais visiter un  terrain agricole de 1ha complanté d'eucalyptus de 4 ans. Quelle sont les possibilité de construction ?

Je vise un hangar agricole démontable de 200 m², je pense que ça doit pas poser de problème ?

je vous dirai si j'ai une réponse( éclairée ) de la mairie de Silves ( ou Albufeira ) . Suis en attente . A + , Andy

RE-
Il y à beaucoup de confusions!
Est-que vous êtes déjà aller demander la "certidão permanente" du "prédio urbano" à l'instituto de registos e notariado?  Est-que le prédio urbano est divisié ou divisible? Donc prédio urbano et rústico?
-
Concernant la construction dans "un prédio rústico" complanté de eucalyptus il suffit de demander si c'est "zona urbana" constructible zona Verde ou ecológica. Ou mieux demander le PDM. C'est indiqué.

Bien à vous,

Afonso Albuquerque :

RE-
Il y à beaucoup de confusions!
Est-que vous êtes déjà aller demander la "certidão permanente" du "prédio urbano" à l'instituto de registos e notariado?  Est-que le prédio urbano est divisié ou divisible? Donc prédio urbano et rústico?
-
Concernant la construction dans "un prédio rústico" complanté de eucalyptus il suffit de demander si c'est "zona urbana" constructible zona Verde ou ecológica. Ou mieux demander le PDM. C'est indiqué.

Bien à vous,

Le PDM, qu'est ce ?

Re-
PDM= Plano director municipal
Cela ressemble un peu au PLU Plan local d'Urbanisme que vous connaissez en France.

Bien à vous

Nouvelle discussion

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