Location longue durée au Portugal

choupetteettitou a écrit:

Bonjour Lascou,

Nous sommes un couple de retraités qui avons décidé de venir vivre au Portugal et je me permets de répondre à votre message car nous aimerions nous installer à Seixal (nous connaissons Seixal pour l'instant que par ce que montre Internet et nous aimons beaucoup. A voir...).
Nous avons trouvé une location à Cascais et nous y serons courant décembre.
Si vous avez quelques adresses d'agences immobilières sérieuses et francophones ce serait avec plaisir que j'en prendrai note.
J'ai bien pris note du message de Lebat qui communique des liens très intéressants et je le remercie également.
Nous avons séjourné en Algarve (Olhao) et en côte d'Argent (Sao Martinho do Porto). Nous voulons visiter la région de Setubal avant de nous décider.
Merci beaucoup

Bonjour,

Je pense que la question pour Seixal m'est adressée...
Je peux donc vous indiquer l'agence/promoteur que nous avons choisie, qui est francophone et qui jusqu'ici nous a donné entière satisfaction: Maison au portugal

Bonne réflexion

Bonjour,
d'après notre expérience, réussie, les locations longue durée se font par agences immobilières.
Nous avons eu plusieurs offres dans le secteur que nous voulions . Nous sommes installés entre Lisbonne et Cascais.
La difficulté a été de trouver un appartement meublé et avec une chatte.
Le contrat a été rédigé par notre avocate franco-portugaise ( extrêmement efficace et aux honoraires très corrects) qui a vérifié que le propriétaire était en règle, pb qui avait été évoqué sur ce site.
D'ailleurs un des propriétaires dont le bien nous plaisait n'a pas voulu que notre avocate voit le contrat
Elle nous a bcp aidé pour les démarches administratives et le calendrier à suivre pour le RNH.
Elle parle très bien français et anglais
Petit truc, ne pas montrer, aux agences, que l'on est pressé et faire une proposition correcte pour le loyer.
Nous avions utilisé le site arcadia.com pour nos recherches.
Bonne journée à tous.
Fran

Bonjour monsieur
J aimerai également avoir les coordonnées de cet agent en MP svp?

.merci .Cordialement. Martine Frein

Bonsoir
Allez je viens vous rassurer ! j'ai trouvé  (appartement 3 chambres !) ma location à l'année sans véritable soucis. Comment ai-je fait ? Du porte à porte !! plusieurs agence, les bars, restos ... en demandant si quelqu'un connaissait quelqu'un qui louait à l'année ! En moins de 6 jours j'avais trouvé ! Ne désespérez pas !!! si vous devez venir ici vous trouverez ! Et si vous venez en Algarve on boira un pot  ! Au plaisir

Parabens, Camalo56. En sommes vous venez de dire : si vous voulez trouver il faut vous bouger le c.. Nous sommes donc au moins deux à penser la même chose.

Bonjour,

Si vous étes toujours en recherche, vous pouvez me contacter via mon compte ou via mail **


BENEKA67

Bonjour

Je consulte le site " arkadia.com pour les locations a l 'année

il faut peut être se retirer un peu dans les terres ?

Voir Caldas de Reinhia à 1 heure de route de
s terres

Bonjour

Je consulte le site " arkadia.com  " pour les locations a l 'année

il faut peut être se retirer un peu dans les terres ?

Voir Caldas de Reinhia à 1 heure de route de  Lisbonne ( au Nord - proche de Nazaré )

Cordialement

paros17- alain

Bonjour Regulus.

J' ai le projet de m 'installer  a Lisbonne et aimerai profiter de votre experience pour la recherche d' immobilier a louer a l''annee.
Je serai sur plce fin Octobre.
Merci de votre reponse.

Barthelemy

Desoley je ne connais pas du tout la région de Lisbonne
Bonne chance

Bonjour,

Dans un premier temps :
nous cherchons une location "longue durée", minimum 6 mois/an ou plus, en période automne/hiver, voir printemps (appartement avec 1 chambre, séjour/salon, SDB, cuisine, le tout avec air conditionné et ascenseur ou de niveau 1) ! 
Ensuite, nous investirons dans un appartement sensiblement identique ou plus grand.
Notre lieu de prédilection est l'Algarve (Faro, Lagos, etc.), le tout près du bord de mer avec, si possible, plage à proximité.
D'avance merci pour votre information ou conseils dans ce sens.

Bien cordialement.

Annie, bonjour.

Tout d'abord merci de votre prompte réponse !
Ensuite, bien sur que je suis intéressé au fait de recevoir votre proposition et les photos  du bien.
Pour cela, je vous communique mes coordonnées, soit:

modéré

Pour info, votre bien correspondrait à l'objectif de ma recherche, qui est d'obtenir de m'expatrier dans ce beau pays et obtenir le statut NRH !
En ce sens, vous avez peut être dans vos relations ou connaissances les notaire ou avocat, bilingue, qui pourraient nous permettre d'aboutir ensemble.

Bien cordialement dans l'attente de votre prochain @

Pierre.

oui  je pourrai tout vous expliquer nous ont a déjà fait tout le parcourt qui je vous l'avoue n'ai pas simple , dans la journée ou au plus tard demain car j'ai du monde ce midi je vous envoie les photos de la maison 
retenez cette phrase
je ne sais pas si le paradis existe mais s'il existe il est ici  nous ça fait 3 ans qu'on vit au Portugal et on ne mettra plus les pieds en France sauf pour raison grave
bon dimanche
annie

je ne comprends pas votre adresse mail pour vous envoyez les photos
annie

Merci pour ce témoignage;
nous venons en novembre et nous voudrons sans doute commençer par louer à partir de mars/avril prochain.J'aimerais rencontrer votre contact et voir avec elle comment on procédera le moment venu; en effet, nous voulons nous installer dans la région de Loulé, Sao Bras,Querenza,etc...
Alors, merci si vous pouvez me donner ses coordonnées.
Bien à vous
Caroline ( Lyon)

alcou a écrit:

à Dreameric

Bonjour,

Comme le dit LaGuaria, je pense qu'il faut oublier Joinville (que je connais bien ayant travaillé à Saint Maurice...),car chaque endroit à son charme sans toutefois se ressembler.
Je confirme que Sétubal est à plus de 20mn de Lisbonne, par contre pourquoi ne pas envisager un endroit comme Seixal qui est face à Lisbonne et qui est là ,effectivement,  vraiment à 15 mn du centre de Lisbonne en bateau.
En ce qui nous concerne c'est l'option que nous avons choisie.

Bonne recherche

Pour ma part, j'ai acheté à Alcochete; face à Lisbonne; c'est vraiment super. Le calme, mais à 30 mn de Lisbonne; super couchers de soleil......Regardez Praia Do Sal

à carolo 25

super! nous serons presque voisins alors...!

à bientôt peut être...

Bonjour nous cherchons une location longue duree pour 2017 plus dans l est du Faro
Si quelqu un a un bien a louer debut 2017 voir a partir de decembre 2016 merci de me contacter par mail prive
cordialement

Miche

Bonsoir Annie.
Il semble que cela soit difficile de vous envoyer mes coordonnées, par le moyen du site, afin de recevoir vos photos !

coordonnées modérées

Bien cordialement.
Pierre

Annie, merci et je vous envoie un @ en suivant.
Bien cordialement.
Pierre.

heu ... vous relisez et respectez les règles du site s'il vous plait ?

INTERESSES PAR L'IMMOBILIER AU PORTUGAL ?

les annonces immobilières sont à poster dans la section immobilier au Portugal, et non pas sur le forum, merci

et ne postez pas vos coordonnées sur le forum !

Bonsoir Julien,

Est ce que votre message m'est adressé ? Si oui merci de m'expliquer l'erreur que j'ai commis.
Merci

Bonjour,

le message est adressé à toutes celles et ceux qui ont été modérés hier, pour avoir posté des annonces immobilières ou leurs coordonnées personnelles sur le forum ...

Bonjour Julien
J ai mis en parallèle mon message sur l Immo
Mais n ayant pas eu de reponse j ai fait un message ici
Je vous prie de m excuser pour le désagrément
Cordialement

bonjour Julien
la rubrique immobilier n'a vraiment pas de succès si on communique  par le site c'est vraiment pas pour vous embeter mais c'est  là ou l'on peut s'échanger nos courriers d'ailleurs j'ai mis la matinée a répondre a tous les appels que j'ai reçu    alors que dans la rubrique immobilier je n'ai eu aucun appel
milles excuses depuis aujourd hui je dis a tout le monde de m'écrire en privé mais ça limite les infos pour les autres
cordialement
annie

Bonjour,

J'ai consulté la liste des professionnels même si elle est conséquente, peu d'entre eux sont recommandés par les expats.
Or au delà de l'expérience de vie partagée par les membres du forum,  je recherche également des professionnels avec lesquels cela s'est bien passé.
Cette liste de pro est une bonne idée mais ne rentre pas dans les habitudes des membres c'est bien dommage car ce qui devait être un accélérateur pour les futurs expats devient un frein.
En effet, comment savoir que Madame Raguideau connait tel ou tel pro si ce n'est en lui demandant ?
Il faudra donc renouveler l'opération avec chacun d'entre eux (je parle des anciens expats).
Finalement tous les prétendant à l'expatriation suivront cette démarche et les anciens expats fuiront le site car submergé par les demandes.
Bon c'est vrai bien sûr que j'exagère mais l'image est parlante.
Voilà pour mon grain de sable...
Cordialement,

Thierry

Annie raguideau a écrit:

bonjour Julien
la rubrique immobilier n'a vraiment pas de succès si on communique  par le site c'est vraiment pas pour vous embeter mais c'est  là ou l'on peut s'échanger nos courriers d'ailleurs j'ai mis la matinée a répondre a tous les appels que j'ai reçu    alors que dans la rubrique immobilier je n'ai eu aucun appel
milles excuses depuis aujourd hui je dis a tout le monde de m'écrire en privé mais ça limite les infos pour les autres
cordialement
annie

De la même façon, je n'ai eu que très peu de réponses de tous ceux que j'ai contactés par le biais de cette rubrique... 

Si je peux me permettre, il suffit d'écrire "j'ai une maison à louer à..., ou un bien à la vente à..., pour de plus amples infos, me contacter en privé et/ou voir annonces dans rubrique immobilier", et ne pas indiquer dans le message tel, mail, ou autre sous peine de se faire modérer par Julien et son équipe. Voir ci-dessus...

Par ailleurs, pour Thierry Calvet, un contact direct avec la personne qui connaît un agent immo est souvent plus positif pour avoir des infos.
Maintenant n'en veuillez pas si des expatriés de longue date ne répondent pas, ils ont parfois autre chose à faire ( ) et certains ont eu des désagréments avec des recommandations, donc ils s'abstiennent, tout simplement.

@Gerphin85
Qui vous dis le contraire?
En fait l'un n'empêche pas l'autre bien au contraire.
Si vous recommandez un professionnel je vais entrer en contact avec vous pour savoir comment cela s'est passé.
A contrario, si vous ne le signalez pas comment vais-je le deviner?
Pour votre seconde remarque, je comprend pour l'avoir expérimenté, recommander quelqu'un engage qu'on le veuille ou non sa responsabilité et l'on s'en mort parfois les doigts je comprend donc votre point de vue.

Ma première remarque s'adressait plutôt à Bôbonnets et Annie Raguideau qui ont des soucis de publicité.

Pour le deuxième point, vous avez compris le problème.
Alors pour ne pas avoir de soucis et risquer de passer pour..., beaucoup, et j'en connais, ne font plus rien et préfère aller à la plage !.  c'est désolant pour les nouveaux ou futurs arrivants, mais comment faire?

C'est un de mes objectifs aller à la plage

Dreameric a écrit:

A la base nous aimerions un appartement (ou une maison) d'environ 80 M2 minimum avec 3 chambres et une pièce à vivre de 30 m2 minimum, surtout agréable à vivre.
En France nous sommes à Joinville le Pont, dans une rue très calme avec la Marne a 200 mêtres et tous les commerces à 500 mêtres.
Gros avantage car nous sommes citadins et aimons bouger: Paris est à 20 mn.
Donc nous cherchons une situation identique comme Setubal pas loin de Lisbonne mais ce n'est qu'un exemple.
L'Agarve est parait-il aussi bétonné que la Côte d'Azur mais nous sommes ouverts à tout.
Quand au loyer j'ai appris (mais est-ce certain)))) que pour 500-600 € on pouvait avoir une belle location.
Voilà j'espère avoir répondu à vos questions.
Cordialement,
Eric

Eric,
Effectivement je pense que vous pouvez trouver une belle location longue durée pour le prix que vous demandez.   
L'Algarve n'est pas que du béton , je suis en pleine campagne en Algarve dans une grande villa.
Par contre il faudra peut être revoir vos critères de standing. 
Le calme près des commerces je ne connais pas surtout ici au Portugal, les magasins ferment tardivement et bien souvent sont ouverts le dimanche.
J'ai opté pour une villa trouvée trois jours avant notre retour en France fin avril 2016, située à 14km de Faro, à 11 km des commerces "intermarché". . Comme quoi on trouve également en avril et à cette période c'était ma septième visite...
Petite vérification à faire impérativement quand vous visitez demander s'il y a l'eau courante dans l'habitation. Je le mentionne car nous avons un ami qui vit ce calvaire de livraison...
Donc armez vous de courage, la chance tourne.
Il y a des maisons à louer patienter.
Cordialement
Marie

Je ne connais pas setubal mais je connais bien l'algarve region tres agreable mais c'est un des critères principaux du Portugal il faut lorsque vous vous serez décidé pousser tout bêtement la porte d'agences et demander s'ils ont des maison à louer en saison puis discuter ave le propriétaire pour lui proposer de lui louer à l'année
Ca peut marcher il faut surtout demander par la suite les papiers qui sont nécessaires à l'administration car souvent les portugais "oublient " de le faire et vous n'êtes pas en règle on peut aussi pour aider au prix officialiser un montant et compenser par un versement différent si vous comprenez ce que je veux dire
En tous les cas vous vous préparez à vivre une super expérience

Gerphin85 a écrit:

Ma première remarque s'adressait plutôt à Bôbonnets et Annie Raguideau qui ont des soucis de publicité.

Aucune publicité de mon côté , j'ai cherché à contacter TOUS les professionnels présents dans cette rubrique afin de trouver une location et comme je le disais, peu de réponse...

Bonsoir vous avez deja trouve de logement?*je parle français , merci

J'avais trouvé mais finalement cela ne me convient pas. Donc je cherche à nouveau, moins dans l'urgence cette fois. Merci, mais plutôt dans les alentours de Caldas da Rainha