Ouvrir des chambres d'hotes

Bonjour,
Tout est expliqué dans ce lien et autres hyperliens que vous trouverez sur ce même site.
Alojamento local/ Obrigações

Bien à vous,

merci pour ce lien, beaucoup d'articles intéressants, très long à lire, mais très utile

Bonjour,

Vous avez aussi ce site qui vous indique les textes de lois/décrets, ainsi qu'un petit récap de ce qui est nécessaire en terme d'installation selon le statut/local, en bas de la page vous avez plusieurs pdf, simples et clairs.

http://www.turismodeportugal.pt/Portugu … local.aspx

Bonne lecture.

merci pour ce lien, j'y ai trouvé beaucoup d'info intéressantes

C'est bien d'ouvrir des chambres d'hôtes, c'est un gros travail, mais qui apporte beaucoup de satisfactions ....

Dans vos prévisionnels de montage de votre affaire, prévoyez un coef de 70% qui viendra minorer vos prévisions de C.A. ...

Prenez en compte la saison d'hiver et les inter saisons ...

Prévoyez un chauffage ... Idéal, la clim réversible ...

Si vous avez les moyens, faites installer des récupérateurs solaires ...

Pour fidéliser les clients, votre "emplacement" sera important ... Il doit être pratique en tout !!!

Avant, pendant et après, il me semble que vous aurez affaire aux Services de la Mairie (conformité), et bien sur aux Finanças ...

Amitiés 

roro

Effectivement il faut une licence. Il faut déclarer les revenue et appliquer la TVA si ceux-ci sont supérieurs à 10000 €.
Il faut une logistique  qui comprend le marketing (annonces et contacts clientèle), le check-in avec inventaire complet, le check-out avec inventaire complet, le ménage, le pressing des draps, taies, serviettes. Les agences prennent environ 30 à 35 % + TVA pour ces services.
Et assumer les factures d'électricité et d'eau (si en été le fenêtre reste ouverte avec la clim à 16° ça risque de chiffrer).
En somme c'est un métier. J'ai vu des appartements dévastés par des locataires indélicats...

Il y a une grande différence entre les chambres d'hôtes et la maison d'hôtes!

Une nouvelle réglementation vient de sortir concernant les chambres d'hôtes.

http://observador.pt/2014/08/30/tem-cas … om-multas/

cette règlementation n'est pas très gênante, il n'y a rien d'extraordinaire d'imposé. et ça évitera peut-être que des personnes peu scrupuleuses profitent des vacanciers.

cette règlementation n'est pas très gênante, il n'y a rien d'extraordinaire d'imposé. et ça évitera peut-être que des personnes peu scrupuleuses profitent des vacanciers.

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Bien sûr que c'est très bien, et cela empêchera aussi le RNH de quitter le Portugal momentanément pour sous-louer son logement et ainsi avoir l'argent du beurre et ce sans mettre en danger son statut.

Bonjour,
Très intéressant. Les lois sont assez mouvantes dans ce secteur et il vaut en prendre connaissance. D'une manière générale la tendance est de serrer les visses.


Bien à vous,

On dit "Serrer les boulons" 

Amitiés 

roro