Ma question ne répond pas à une interrogation ou projet personnel, mais est destinée à être utile, à ceux qui ne connaissent pas les Philippines comme étant un possible pays d'investissement.
Le sujet peut aller de l'achat de condos, à l'investissement industriel pourquoi pas, ou à la vente d'Airbus haha, la création d'entreprise, de buisness. ( A noter que ce sujet n'entre pas dans les catégories proposées par expat.com )
Que vous soyez futur retraité, ou détenteur d'un simple ''pécule'', que vous ayez vendu votre patrimoine en francophonie ou soyez important investisseur de par le monde etc...
Ne pas trop trolliser les infos sur la limitation de l'accés à la propriété aux nationaux philippins, mais plus, par exemple, de partir du fait que le patrimoine foncier est déja acquis ou des précautions à prendre lors de l'acquisition.
Je me permets de copier et déplacer içi le commentaire de Jack62, issu du topic ; ''comment percevez vous la valeur du pesos?
- ''Lorsque vous achetez des terres agricole: "exemple cocoteraies" aux philippines pour avoir une gestion tranquille vous recherchez si vous voulez pas ou pouvez pas vous en occuper "un gérant" qui s'occupe de la surveillance, l'entretien & des récoltes prend une participation aux bénéfices de celles ci et est virtuellement propriétaire d 'un quart de la surface de cette terre jusqu'à la vente.
Les cocoteraies sont les terres les plus intéressantes (récoltes regulieres etc...) à part lors des passages de vents très violent ou des typhons ou la récolte est compromise
Bcp de philippins vivant proche des terres agricole recherchent à être des gérants car revenus régulier, possibilité si le propriétaire est d'accord qu'il construise son habitation dessus et il est meme possible d'autoriser des philippins dans le besoin et sans terre de s'installer aussi si le proprietaire est d'accord
Et lorsque vous prenez la décision de vendre cette terre, ce quart de terre qui était virtuellement la propriété du gérant devient reellement la propriété de ce gérant mais il faudra que vous indemnisiez financièrement les seconds que j'ai citer afin qu'ils la quittent''./.../ Il y'a les terres agricole comme il y'a l 'élevage de cochons, de bétail qu'on pratique aussi (bétail) mais les contraintes sont pas les mêmes.
- Voici celui de Makai:
"Devant déjà donner en Polynésie avec le casse tête d'une propriété à entretenir,( dans un pays où la main d'oeuvre est rare et chère), je n'ai plus envie de m'empoisonner la vie avec des questions de terre, d'agriculture etc...Je préfère louer des condos avec piscine; même si ça parait un peu cucul, ça rapporte plus et c'est moins fatigant. En plus, pas la peine de passer par une épouse filipina pour être propriétaire, un "foreigner" pouvant avoir la pleine propriété de son condo!
Mais si tu veux faire du pognon avec de la terre, il faut faire de la culture de fleurs à parfum tropicales qui poussent très bien aux Philippines (Gardenia, Ylang Ylang et autres) et investir dans un alambic pour faire des huiles essentielles qui s'arrachent sur le marché des parfumeurs.
Ces cultures nécessitent une main d'oeuvre importante pour le débroussage et surtout le ramassage souvent bi quotidien des fleurs. Ces cultures ne peuvent donc se réaliser que dans des pays où la main d'oeuvre est bon marché.
Ce conseil m'a été donné par un ami installé au Vietnam et qui produit là bas des huiles essentielles tirées de ses cultures florales."