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Zonas residenciales en Monterrey

Buenas tardes, a finales de enero llego a monterrey y quisiera saber cuales zonas de la ciudad (o colonias), que tengan buen acceso en transporte público, sean seguras y en lo posible económicas, me pueden recomendar para comenzar a buscar donde alojarme una vez estando allá.

Me han dicho que la mayoría de las personas piden aval (fiador) que sea mexicano cuando ven que uno es extranjero, es cierto eso aun cuando uno tenga residencia temporal legal?  Gracias

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