Achat immobilier, compromis signé

Bonjour,

Nous avons signé un compromis de vente pour une maison au Luxembourg et devons signer l'acte notarié dans une semaine. Or Il s'avère que l'actuel propriétaire n'est pas prêt à quitter la maison et nous demande un délai supplémentaire d'un mois. À notre grand regret nous avons signé un compromis de vente avec seulement 50 € d'indemnités / jour au cas où les lieux ne seraient pas libérés, un montant très bas, par rapport au coût de l'hôtel que nous payons en raison de notre expatriation. Si la situation s'éternise peut-on refuser l'achat sans pénalité le cas échéant ? Doit-on repousser la signature de l'acte notarié ? On peut être connaissez vous un avocat ou un professionnel qui peut répondre à nos questions ?

Merci