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il faut acheter un logement AVEC une licence touristique?

Bonjour à tous,

Récemment inscrite sur le forum, j'y apprends chaque jour davantage et vous remercie de la qualité des informations ici présentes.
Je souhaiterais acheter un logement à Barcelone afin de le louer à courte durée et j'ai appris que pour ce faire, en toute légalité, il faut acheter un logement AVEC une licence touristique. Je n'en n'avais jamais entendu parlé avant...?  Du coup, le prix de l'achat du logement serait bien plus élevé et, le choix d'appartements avec licences est largement restreint ce qui me refroidit largement alors que je pense que c'est une très bonne idée initiale.
Pouvez-vous me confirmer cette information? Existe-t-il des sites immobiliers spécialisés dans la vente de logements avec licence?

D'avance merci à tous

MarieLOre :

Bonjour à tous,

Récemment inscrite sur le forum, j'y apprends chaque jour davantage et vous remercie de la qualité des informations ici présentes.
Je souhaiterais acheter un logement à Barcelone afin de le louer à courte durée et j'ai appris que pour ce faire, en toute légalité, il faut acheter un logement AVEC une licence touristique. Je n'en n'avais jamais entendu parlé avant...?  Du coup, le prix de l'achat du logement serait bien plus élevé et, le choix d'appartements avec licences est largement restreint ce qui me refroidit largement alors que je pense que c'est une très bonne idée initiale.
Pouvez-vous me confirmer cette information? Existe-t-il des sites immobiliers spécialisés dans la vente de logements avec licence?

D'avance merci à tous

Bonjour,

Cette mesure a été prise parce que beaucoup de  personnes pratiquaient la location saisonnière sans en déclarer les revenus mais aussi parce cela raréfie l'offre de location à long terme et donc conduit à l'augmentation des prix locatifs pour la population locale.

Il y a eu ainsi transformation d'immeubles d'habitation en hôtels au détriment des habitants à l'année de ces immeubles (va-et-vient plus importants, bruits, etc...).

Je ne pense pas qu'il existe des sites immobiliers spécalisés en la matière mais je suppose que ce type de vente se trouve dans les rubriques "vente d'affaires" ou assimilés à des ventes hôtelières.

Bonne journée.

@ MarieLOre
Vous pouvez également vous adresser à un avocat spécialisé dans l'immobilier de votre région, qui pourra effectuer les démarche pour obtenir une licence.

Ok merci beaucoup; cela signifie-t-il que les locations de courtes durées via des sites internet très réputés en ce moment (A***&B) est illégale?

machenri :

@ MarieLOre
Vous pouvez également vous adresser à un avocat spécialisé dans l'immobilier de votre région, qui pourra effectuer les démarche pour obtenir une licence.

Oui, mais on m'a dit (une connaissance non un professionnel) que les licences ne s'obtenaient pas en dehors de la vente d'un bien immobilier avec licence, comprise dans le prix. Avez-vous connu d'autres mainères d'obtenir une licence grâce à un avocat, par exemple?

Bien à vous

MarieLOre :

Ok merci beaucoup; cela signifie-t-il que les locations de courtes durées via des sites internet très réputés en ce moment (A***&B) est illégale?

Pas forcément, si les propriétaires possèdent la licence en question, ils sont en règle.

MarieLOre :
machenri :

@ MarieLOre
Vous pouvez également vous adresser à un avocat spécialisé dans l'immobilier de votre région, qui pourra effectuer les démarche pour obtenir une licence.

Oui, mais on m'a dit (une connaissance non un professionnel) que les licences ne s'obtenaient pas en dehors de la vente d'un bien immobilier avec licence, comprise dans le prix. Avez-vous connu d'autres mainères d'obtenir une licence grâce à un avocat, par exemple?

Bien à vous

Je ne suis pas spécialiste pour la Catologne !  Qui est en plus très spéciale en matière de corruption (affaire Pujol et autres..) 
N'écoutez pas les ON M'A DIT ! prenez comme déjà dit contact avec un avocat.
Vous parlez d'AB ... faite quelques recherche et vous comprendrez (Siège social à ABIDJAN, le Pdg du groupe miliardaire Claude Berda ...bref !
Bonne chance

machenri :
MarieLOre :
machenri :

@ MarieLOre
Vous pouvez également vous adresser à un avocat spécialisé dans l'immobilier de votre région, qui pourra effectuer les démarche pour obtenir une licence.

Oui, mais on m'a dit (une connaissance non un professionnel) que les licences ne s'obtenaient pas en dehors de la vente d'un bien immobilier avec licence, comprise dans le prix. Avez-vous connu d'autres mainères d'obtenir une licence grâce à un avocat, par exemple?

Bien à vous

Je ne suis pas spécialiste pour la Catologne !  Qui est en plus très spéciale en matière de corruption (affaire Pujol et autres..) 
N'écoutez pas les ON M'A DIT ! prenez comme déjà dit contact avec un avocat.
Vous parlez d'AB ... faite quelques recherche et vous comprendrez (Siège social à ABIDJAN, le Pdg du groupe miliardaire Claude Berda ...bref !
Bonne chance

Bonjour machenri,

hum hum.....parce qu'ailleurs en Espagne, c'est zéro corruption ??
Faut pas faire de 2 affaires une généralité.

Je crois que notre amie parlait de Airbnb et compagnie :

http://immobilier.lefigaro.fr/article/a … ee6f4d557/

http://www.rts.ch/info/economie/7219409 … irbnb.html

Bonne journée à toi.

@ MIMOSA13

Non certes ! La corruption est la deuxième préoccupation des Espagnols derrière le chômage.
Pour la comprendre il y a un très bel article : http://www.lemonde.fr/europe/article/20 … _3214.html    :dumbom:

Mais comme Marie Lore dans son message initial se posait des questions sur AB et que sa vie prochaine se passera là-bas, j'ai juste voulu répondre sur une question précise AB et les autres. Tout en sachant qu’actuellement La Catalogne se trouve sous les feux des projecteurs tant nationaux qu’Européen. Et pour cause le problème est grand, Ca si indépendantisme, ils ne seront pas reconnu par l'UE et .... Devront payer leurs dettes à l'Espagne Souveraine sachant que la Catalogne est la communauté autonome la plus endetté d'Espagne... ! ?  (Suivis de Valence   hihihi. Mais moi suis d'Alicante hein :  :lol:  )

Hélas un jour pauvre de nous, ce sera chez nous qu'ils viendront réclamer leurs pertes ! Et ce qui me chagrine le plus est que des personne comme Pujol vont s'en sortir avec 1 ans de prison mais si nous nous ne payons pas nos impôt, ce même Etat viendra directement saisir ta maison !  :sosad:

Donc et sans vouloir parler politique, chacun avant d'acheter, surtout par des offres plus qu'alléchante, devrait creuser un peu pour ne pas se retrouver dans cette situation : http://www.spanishsolicitors.com/britis … roperties/

Nous ne pouvons pas guérir tous les maux, alors essayons de prévenir.  :gloria

Existe-t-il en Espagne des ventes aux enchères pour les logements? Si oui, pouvez-vous me transmettre les liens svp?

Bonjour MarieLOre,

J'ai créé une nouvelle discussion à partir de vos posts sur le forum Barcelone dans le but de vous aider à discuter plus facilement avec les membres.

Merci

Priscilla  :cheers:

Modéré par Priscilla il y a 2 ans
Raison : merci de poster uniquement à la section Immobilier
Je vous invite à lire la charte du forum
Nouvelle discussion