Bonnes fêtes à tous les zami(e)s du bistrot
Bonnes fêtes à tous les zami(e)s du bistrot
Merci de m'avoir contacté
Joyeux Noël a tout le monde !
Feliz Navidad
Bonne année les expatriés
Bonne année à tod@s.
Bonne Année a toutes et a tous !
Très bonne année à toutes et à tous.🎉🎉🎉
Bonne année à toutes et à tous, et encore longue vie au bistrot du coin
Merci Capandalousie
Bonne année et tout plein de bonnes choses à tous les membres
En avant pour une nouvelle semaine ... Bon, ok, un peu en retard
D'attaque pour affronter les intempéries!
Bonne semaine à tous
Bonsoir à Toutes et Tous !...
Je me remet trop lentement à mon goût d'un très gros rhume accompagné de toux.
C'est pourquoi, je viens avec un peu de retard,
vous souhaiter une bonne année 2018
que celle-ci voit se réaliser tous vos projets
accompagné de la Santé...
Bien cordialement à Toutes et Tous !.
Viva Espana !
Bonjour "les absents" !.
Le bistro n'est pas fermé !
C'est l'hiver qui vous rend "frileux" ?.
à bientôt peut-être ?
Coucou Leroisoleil
Mais si on est là!!!
Sauf que ces derniers temps on a pas trop grand chose à raconter sur le bistrot
Voui, voui, on est là, mais avec 20°C dehors la journée, on en profite et pas vraiment envie d'être à l'ordi ... et comme les bonnes choses ont une fin, je suis sure qu'il y aura plus de monde la semaine prochaine, à moins qu'on ne se crame dans la cheminée
Bon dimanche
Bonjour à Toutes et Tous !...
Le soleil s'était absenté sur la Costa Azahar,
mais bonne nouvelle, ce matin il brille de tous ses feux.
Que j'aime la vie espagnole...
Je vous souhaite une bonne journée...
Bises cordiales.
Ici du côté de Séville, le temps est en dent de scie et ce WE je me suis réfugiée au cinéma
Bonne semaine à tous
On a retrouvé Isabelo et on sait pourquoi la vaisselle n'est plus faite depuis des lustres dans le bistrot
Bonne Chandeleur à tous
Jeje, je note la recette
Bonne chandeleur !
Une crêpe à la moutarde, ça vous branche?
Je viens de recevoir celle la et ça m'a bien fait marrer alors je partage...
Bonne chandeleur à tous
Chrystel C a écrit:Une crêpe à la moutarde, ça vous branche?
Je viens de recevoir celle la et ça m'a bien fait marrer alors je partage...
http://i.imgur.com/egBugWk.jpg
Bonne chandeleur à tous
Jajaja j'adore !
Trouvé un peu tard, mais bon comme c'est encore fin de semaine, on va dire qu'on joue les prolongations
Bon dimanche au bistrot
J'ai jamais été très douée pour les maths et les équations à plus de une inconnue, je sais pas faire mais alors là... J'ai vraiment rien capté
un membre lambda a écrit:Bonjour,
Je suis propriétaire (non résidant) d'un appartement à ROSAS (Catalogne), que je voudrais revendre pour en acheter un autre. Mais au préalable je voudrais être bien renseigné.
COMMENT CALCULER LA PLUS VALUE NETTE A PAYER.
Exemple chiffré pour mieux comprendre :
*PRIX D'ACHAT en 2011 : 120 000 eu.
*PRIX DE VENTE en 2018 : 180 000 eu.
- 1°) L'impôt à payer à l'Ajuntament de Rosas qui sera directement calculer.
- 2°) 3 % du prix de vente déclaré (non résidant) , donc sur 180 000 = 5 400 euros
- 3°) Plus value pourcentage à appliquer : 19% ou 20% JE NE SAIS PAS EXACTEMENT POUR L'ANNEE 2018 ????????? à calculer sur : le Prix de Vente 180 000 eu. et la différence entre le Prix d'Achat 120 000 eu.
180 000 - 120 000 eu. = 60 000 euros. PLUS VALUE IMMOBILIERE BRUTE
COMMENT CALCULER LA PLUS VALUE NETTE ??????
1) Pourcentage de la plus value 19 ou 20% ??????????
2) La Plus Value NETTE se calculerait sur : ????????
- la Plus Value brute, déduite du global des frais payés lorsqu'on a acheté en 2011 (Notaire-Gestor-et Fiscalité immobilière) - commission d'agence - factures de rénovation).
- On obtiendrait la PLUS VALUE NETTE.
3) TAXE DÉFINITIVE QUI SERA A PAYER :
Plus Value Nette x par 19 ou 20 % = X
X - 5400 euros (3% non résidant payés ci-dessus) = Y Taxe sur la Plus Value Nette à payer
Pourriez vous répondre à toutes mes interrogations.
Merci d'avance aux personnes qui voudront bien me répondre.
Cordialement à vous.
bonjour
et pour le calcul de la plus value et imposition , je pense que le plus simple est de consulter votre notaire
je pense également aux 3000 euros de caution que vous aurez peut etre a laisser en espagne pendant 3 ans mais récupérable après ces 3 ans
domc voyez votre notaire
un saludo
Bonjour, Christel C
Par simple curiosité pourquoi vous voulez vendre votre bien à Rosas et acheter ailleurs.
Est-ce que l'endroit ne vous plaît plus ?
Davod a écrit:Bonjour, Christel C
Par simple curiosité pourquoi vous voulez vendre votre bien à Rosas et acheter ailleurs.
Est-ce que l'endroit ne vous plaît plus ?
Aliboron a écrit:Davod a écrit:Bonjour, Christel C
Par simple curiosité pourquoi vous voulez vendre votre bien à Rosas et acheter ailleurs.
Est-ce que l'endroit ne vous plaît plus ?
Davod a écrit:Bonjour, Christel C
Par simple curiosité pourquoi vous voulez vendre votre bien à Rosas et acheter ailleurs.
Est-ce que l'endroit ne vous plaît plus ?
Hola,
J'ai pas de bien à Rosas, ce n'est pas moi l'auteur de ce message!
J'ai copié ici le message d'un autre membre car pour moi qui suis nulle en math, la façon dont il est rédigé m'a fait rire
Ce topic "Le bistrot du coin" est la discussion où on parle de tout et de rien à la manière des brèves de comptoir...
C'est donc ici que l'on poste tous les messages hors propos qui pourraient perturber les discussions du forum.
En voilà qui un qui ne manque pas d'idée pour le bien être de nos chers retraités expatriés
madagaston a écrit:Pour les personnes âgées ne pouvant pratiquer une activité physique importante en raison de leur état de santé, elles devraient être aussi actives physiquement que leurs capacités et leur état le leur permettent.
Donc pour commencer très doucement voici un exercice pour des retraités comme moi qui ne peuvent plus faire du sport comme lorsqu'ils étaient jeunes:
Voir en bas de la page
↓
Encore plus bas
↓
Bon encore un effort
↓
Bon cet exercice suffit pour aujourd'hui demain on reprendra avec un autre doigt...
Bonne nouvelle si vous n'avez pas ressenti de douleur dans votre doigt en scrollant vers le bas c'est que vous n'avez pas d'arthrite dans ce doigt.
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Toujours à la pointe de l'info "Le Petit Journal" https://lepetitjournal.com/expat-pratiq … res-222985
Allez, bonne semaine à tous
Buvez avec modération :
Ils sentent mauvais mais embrassent bien
C'est presque vendredi
"Sauf qu'un bon baiser ne dépend pas vraiment d'une nationalité mais... chut! "
Allez, c'est vendredi
Bonne fin de semaine
Désolée je raconte ma vie mais les déménageurs arrivent demain à 10h j'ai pas fini les cartons 😭😭😭