ROSAS OU PAS ROSAS?

bonjour,
nous habitons Empuriabrava depuis 3 ans
rosas est souvent animé meme l'hiver, il y a beaucoup  de Francais, un secteur sympa el carrer grecs, mais c'est surtout des villas, pour canyelles ou almadraba c'est superbe mais plus cher et plus isolé.
la vie est tres agréable ici pour l'impots c'est ridicule en rapport a la France compter 200€ pour un T3 pas de taxe fonciere, pas de taxe télévision et le cout de la vie est bien moindre qu"en france

par contre pour le ciné il faut rentrer en france.
pour les agences pas de soucis éviter les petites agences c est tout
reservez vous une chambre a l hotel grecs panoramique de rosas,vous aurez une vue magnifique sur la baie et il est tres abordable

a bientot

Merci beaucoup pour vos précisions!! Pour l'impôt c'est assez incroyable! Pour mon studio sur la côte d'azur les impôts se montent à 1300€ (habitation + foncier)!! Quelle différence!
Je suis persuadée que je me plairais beaucoup à Rosas et que sera l'occasion de faire de nouvelles connaissances.

bonjour, moi j ai vécu longtemps à Annecy et à la clusaz aussi. je suis en espagne depuis 10 ans et 8 ans à roses. j ai quelques fois la nostalgie de mes montagnes mais je suis bien ici. bonne qualité de vie. tout est abordable et tout parait plus simple ! La france aujourd hui j y retourne pour les fêtes et suis heureuse de vite revenir...
je rejoins assez la personne d avant moi en vous disant que le secteur de canyeles est superbe mais tellement isolé hors saison ! Pourquoi pas le centre ville, ou mas fumats, mas matas...vous recherchez une maison ou un appartement ? vous avez aussi sta margarita où vous restez  proche de roses centre en passant par le bord de mer à pied... et ou le Prix de l immobilier me parait bien plus raisonnable. les supermarchés sont proches, un bus passe régulièrement et vous amène aussi à roses.
oui c est vrai que le fait de parler espagnol est très bien même si ici tout le monde vous comprendra si vous vous exprimez un peu en francais. la mairie de roses vous propose egalement des cours de catalán pour une petite Somme. cela vous permet de rencontrer d autres personnes. il existe aussi l association des francais à roses pour faire des activités, echanger, ils ont des libres en francais... je pourrais vous donner leurs coordonnées si vous le souhaitez et mon ami et moi avons une boutique à roses, on connait un peu de monde aussi. n hésitez pas à venir nous voir...
les agences immobilieres oui mais bien ciblées car il y a de tout!!!
le ciné, le théatre...perpignan n est pas loin. belles boutiques sur figueres ou gerone pour le shopping...si vous décidez de vous installer ici, je ne doute pas que vous vous y sentirez bien. je reste à votre ecoute. valerie

Bonjour,
Je suis expatrié depuis environ 2 ans sur la baie de Rosas, j'ai travaillé pendant plus d'un an pour deux agences immo (une à Santa Margarita et une autre à Empuriabrava).
Puis j'ai décidé de passer un diplôme de droits de l'immobilier, ici en Catalogne, pour pouvoir me mettre à mon compte comme agent immobilier reconnu (Aicat (registre des agents immobiliers de Catalogne)).
Je viens tout juste de m'installer, et si vous le souhaitez nous pourrions nous mettre en contact afin que je vous conseille, vous oriente selon vos critères, et vous explique les démarches à suivre pour un achat en catalogne.
Je vous laisse mon e-mail ou vous pourrez si vous le désirez entrer en contact avec moi, et je serai ravi de pouvoir vous aider dans toutes vos démarches, et vous rencontrer lorsque vous descendrez à Rosas.
Cordialement.
Sylvain D.

bjr sylvain moi aussi je viens d'arriver sur rosas,
bienvenue au club

Bonjour Sylvain,

Je suis intéressée par votre aide, si vous le voulez bien, tout d'abord pour louer à l'année un petit appartement à Empuriabrava, que je n'arrive pas à trouver sur le Net, puis pour acheter par la suite 2 biens immo: un appart et surtout une maison le tout sur empuriabrava;
Nous envisageons une retraite là-bas et dans un premier temps une location afin de pouvoir prendre le temps de  vendre nos biens en France et de trouver ce que nous cherchons à Empuria.

Nous pensons descendre de Normandie au mois de mai pour pouvoir chercher sur place et si possible visiter.
Pourriez-vous nous aider à trouver tout cela?
Si oui donnez-moi votre réponse et je vous contacterai sur votre email afin de vous donner mes coordonnées. Bien amicalement,

Naturellement,
Mettez vous en contact avec moi par le biais de mon mail.
Il est vrai qu'une location à l'année sur Empuria, n'est pas évident, premièrement à trouver et deuxièmement à des prix raisonnables, car la plupart des propriétaires préfèrent une location saisonnière où ils gagnent autant voir plus d'argent qu'en location à l'année, et ne prennent pas autant de risque de dégradation ou de loyers impayés... Cela dit, ce n'est pas impossible !!! Tout cela dépend de vos critères de recherche.
Contactez-moi sans aucun compromis, je suis là pour ça.
Cordialement
Sylvain D.
[email protected]

bjr
je suis de rosas, je suis un particulier..
pour s'installer , vous avez raison .il faut faire attention.
je serai ravi de vous aider  dans votre demarche

Bonjour,
Nous sommes retraités, allons très souvent à ROSAS que nous connaissons depuis plus de 20 ans.
  Actuellement et avec la crise, vous pourrez trouver des appartements à louer à l'année, c'est assez facile. Il y a des agences qui sont spécialisées que dans la location.
Bien entendu il faut bien choisir avant de s'engager,  poser des questions sur l'immeuble et les gens qui y habitent. Egalement se renseigner auprès du Syndic de la copropriété si vous pouvez obtenir son nom. Dans le cas d'une villa attention au secteur. Nous avons  testé trois  quartiers de Rosas. Celui qui nous a le plus plu, c'est vers le port de Rosas, très peu excentré du centre ville, mais assez calme l'été.
Il y a plusieurs secteurs de Rosas, Mas Busca,  Mas Fumats etc.. qui sont effectivement trés agréables, mais à savoir que pour se rendre en ville il faut inévitablement utiliser la voiture.
En principe nous devons aller à ROSAS la dernière semaine de mai pour quinze jours, sauf imprévu !
Pour éventuellement acheter à ROSAS, il y a quelques Agences Immobilières, connues par leurs sérieux, parlant le Français couramment, et respectant parfois l'ignorance de la clientèle.
Attention également au niveau du Notaire. En Espagne, il n'a pas les mêmes compétences qu'en France.
SI vous voulez d'autres renseignements, vous pouvez nous envoyer un mail.
Mais ROSAS est une commune qui reste trés agréable.
Cordialement.

Bonjour,
Je me délecte à lire tous vos échanges,en effet après avoir habité à Annecy,pour moi  qui est une région superbe,je me suis installé à Nice,mais depuis ma retraite je souhaite quitter la Cote d Azur qui coute trop chère et dont la mentalité me déplait,et je souhaite vivre à l année sur Rosas ou Empuriabrava .Vos conseils seraient les bienvenues pour le choix du meilleur site,je cible un appartement avec terrasse vue Mer.Merci à tous pour vos réponses
Cordialement
Alain

La Cote d'Azur région magnifique, mais effectivement le niveau de vie est très cher.
La location d'appartement à l'année, sur ROSAS actuellement est raisonnable. Cela dépend également du standing recherché.  Comme je l'indique ci-dessus,  il y a notamment des agences spécialisées dans la location. Un appartement d'une chambre avec terrasse vue mer 41 m2 plus la terrasse 6 m2 environ, se loue entre 450 à 550 euros par mois, dans mon immeuble.
J'ai constaté que les Catalans sont trés sympathiques lorsqu'on discute avec eux, mais peu relationnels avec les français, même avec ceux qui y habitent, c'est seulement, mon point de vue.
Cordialement.

Bonsoir,
Nous sommes un couple de retraités en vacances en ce moment à Rosas, à Mas Fumats qui est un coin très charmant au demeurant et qui nous a été loué pour la semaine du 02/05 au 10/05, nous sommes très intéressés par ce joli coin  qu'est la ville de rosas et nous aimerions bien nous y installer, nous sommes à la recherche d'une location à l'année, nous avons consulté quelque agences, mais celles-ci ne pratiquent que la vente, si vous avez quelques informations sur les possibilités de location nous sommes preneurs, Merci en tous cas à l'avance pour tout renseignement utile à notre recherche.
Cordialement.

Bonjour,
Merci  pour votre sympathique message,je pense que le mieux pour moi c est d aller sur place et voir avec des agences.
Cordialement
Alain

Bonjour,
Je vous remercie pour m avoir écrit et pour toutes vos infos,comme je l ai dit,je vais devoir me rendre sur place afin de  cibler les quartiers qui me plaisent et après voir avec les agences,j espère pouvoir dégoter un appartement sympa
Je vous souhaite une bonne journée
Cordialement
Alain.

Bonjour,
je vous remercie pour votre message.Je pense me rendre sur Rosas et Empuriabrava fin de l été afin de faire mes recherches,et je serais ravi de lire vos conseils pour s installer dans cette région,de connaitre les endroits que vous aimez et de connaitre les bonnes agences immobilières.
Merci d avance
Très cordialement
Alain

je connais la cote d'azur, j'ai vécu presque 10ans  et maintenant je suis ici, en catalogne, si vous  venez , je me ferai un plaisir de vous aider ... à bientôt
je reste à votre écoute

[Modéré: Pas de pub sur le forum]

Bonjour,
Je suis jeune retraité et je souhaite m installer en Espagne,je cherche donc à louer à l année un appartement 3 pièces avec terrasse vue Mer et un box fermé.Je serais ravi de recevoir vos conseils et éventuellement des propositions.
Très cordialement
Alain

Bonjour,
Je vous remercie pour votre message.Hélas je n arrive pas à trouver votre appartement,pourriez vous avoir l amabilité de m adresser son descriptif avec photos,et aussi le montant du loyer.
mon adresse mail est [email protected]
Cordialement

Je viens d'acheter un petit appartement à Rosas, à Santa Margarida et je viens d'y passer deux semaines. Mon agence (et je la recommande) est Crystal Immobilier, avenida Gola d'Estany.
La vie est bien moins chère qu'en France et les services sont meilleurs : tant services au niveau des travaux dans les appartements, qu'au niveau hôtelier (les restaurants au bord de la mer sont à des prix très raisonnables, même en pleine saison.
La baie de Rosas a été classée 2ème plus belle baie au monde par l'Unesco.....
Si vous voulez investir, c'est le moment, les prix restent encore attractifs..... mais, pour combien de temps.

Bonjour,
Pourriez vous me dire,si on s installe à l année en Espagne si l on doit s immatriculer dans le pays et quelles sont les démarches à faire,merci pour votre réponse.
Cordialement

soit la bienvenue...je ne suis pas loin de toi, si cela te dit un jour , on peut faire plus ample connaissance, je suis sur rosas rte de cadaques,
a bientot

[pas de pub sur le forum svp]

nous cherchons a louer a l"année a rosas ou santamargarita  ou empouriava  un 3 pièces cet tres dur je connais bien rosas pour aller en vacance et la !en !juin nous aimerions vivre a l"année si vous connaisser bien ou des adresses dite le moi jai decouvert par hasard ce forum je trouve sa tres sympas et sa pourra pourquoi pas faires des connaissances a bientôt cordialement mélodie!!!

Bonjour,j ai loué un très joli appartement à Empuriabrava à l année,le propriétaire en possède d autres très bien placés sur le canal .Un de mes amis venant de Bretagne a loué celui qui est au dessus du mien.Si vous etes interessé,n hésitez pas à me contacter.Et je trouve Empuria beaucoup plus agréable que Rosas.
Cordialement

bonjour!! c'et sympa de me répondre jai decouvert le cite hier et c'est vrai quont se pose bcp de question ! notre recherche et 3ou 4 pièces et nous aimerions bcp y venir vivre au mois de juin il et vrait que cet dur de trouver une location a l'année donc si vous vous avez une adresse je prend volontiers toute les coordonnée bien cordialement mélodie

Bonjour 1604,

Je vous invite à poster une annonce dans la section Immobilier > Annonces immobilières en Catalogne.

Merci,

Marjorie

merci Marjorie !!je vais le faire!! bien cordialement mélodie

no probleme contactact moi
missiaké[email protected]

olà
A ROSAS? TU ES EN CATALOGNE
ils parlent catalan,et ils parle l'espagnol, enfin le castillan,
mais ils comprennent bien le français

bonjour je vais a rosas du 7 juin au 21 juin a l'hotel avec mon mari pour acheter un appartement et suis contente d'avoir trouver enfin le cite qui me correspond!!! nous avons rdv avec 4 agences une chaque jours pour des visites!! mais la ou et mon probleme  cet que je sait pas laquelle et plus sérieuse tu peux me conseiller stp !! mon mail et ([email protected]) merci bien cordialement mélodie

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bonjour tout le monde ,
J' ai pour projet de venir vivre une année en essai à rosas ou Empuriabrava à compter d' aout ou septembre ;
Je passe en coup de vent à Rosas fin avril ; qui pourrait m' indiquer ou me rendre pour voir les locations a l' année possibles ? à peu prés pour 550 euros par mois
Merci beaucoup pour vos réponses et bonne journée

Bonjour,
Nous sommes un couple de retraités et habitons a Valencia, nous sommes passés à Rosas il y a 15 jours en revenant de France, et avons rencontre par hasard à la terrasse d'un café, un couple de Français qui avait acheté un appartement à Rosas, il y ont passé six mois et nous ont confié s'ennuyer car l'hiver de octobre à avril, beaucoup de commerces sont fermés et le centre ville est mort, et pour y être passé en novembre, je confirme c'est mortel.La réceptionniste de l'hôtel ou nous étions nous a dit la même chose, après tout dépend ce que l'on cherche, ensuite vous parlez de fiscalité en France, renseignez vous bien sur celle de l'Espagne, car vous risquez de mauvaises surprises, mais tout dépend de votre situation. C'est vrai qu'il est important de bien connaître un maximum de choses avant de s.engager.
Si vous souhaitez des éclaircissements, je peux vous aider par message privé.
Cordialement

Bonjour,

Louer à l'année à empuria ou roses ..... je suis preneur !
Je vois qu'Alainazur aurait des tuyaux ..... étant nouveau ici je ne peux pas envoyer de MP et je ne sais comment rechercher un membre ..... bon on va bien me dire 

bonjour tout le monde , trouver une location a l' année à Empuria , c' est le parcours du combattant , qui peut m' aider ? Alainazur ? merci pour vos réponses !
PS : je vois que je ne suis pas la seule 

Bonjour , je viens de lire votre blog et je me permet de vous repondre.J'habite a Roses depuis 3 années et sans aucun regret. La vie y est agréable et très diversifiées , pour l'achat d'un appartement, vous trouverez sur place, des dizaines d'agences parlant le français et qui s'occuperont absolument de toute les formalités. De même , dans tous les commerces ,la langue française est de mise. Je ne vous conseillerais pas les canyelles , très peuplées en été, il vous faudra une heure pour aller en ville et autant pour remonter, et désert en hiver ,plutôt st. Margarita ,en deuxième ligne de mer. Pour les impôts , moins chers qu'en France , et en fonction de la valeur de votre achat. Pour l'espagnol , pas vraiment nécessaire , mais nous allons nous y mettre également a partir de septembre. Le cout de la vie, bien moins cher qu'en France y compris pour l'eau et l'électricité. TGV au départ de Figueres ( 15 kms. ). Et 34 kms de la frontière Française. En un mot,,,,que du bonheur.. Une communauté française assez importante, mais bien adaptée au mode de vie catalan. Pas de problèmes urbain (voiture incendiée , agressions,etc.) Evidement, en hiver, il y a beaucoup moins de monde, tout en sachant que les magasins sont ouvert 7 jrs sur 7....Tout dépend de ce que vous recherchez...Roses peuples par une majorité par des Français....Empuria par une majorité d'Allemands...Si vous cherchez d'autre renseignements, a votre disposition si le blog....cordialement....jpc

Bonjour Jean Pierre Charles,
Je me permets de vous répondre , car vous dites que l'électricité est moins chère qu'en France, c'est peut être le cas à Rosas, mais pour nous qui habitons Valence depuis 3 ans, pas du tout, c'est au contraire 2 fois plus cher qu'en France, à superficie d'appartement comparable.quant à l'eau c'est le même prix.
Bien cordialement à vous
Sylviane