Comprar casa en Venezuela

me gustaría saber que riesgos podrían haber de estafa.. Les doy un ejemplo preciso,... en algunos otros países hay estafadores que venden propiedades que no son suyas, y tienen papeles muy elaborados y te dan citas en oficinas caras de falsos abogados.
Pues me gustaría saber que consejos me puede dar para evitar ese tipo de cosas.

Hola, mi correo es ***

Un saludo!

en sitios como estos es probable que te consigas estafadores, y ahora en Venezuela eso abunda, la sugerencia sospeche de precios muy bajos. Si desea alguna consulta me pregunta por el privado.

Como siempre digo, estafadores y gente mala los hay en todos los paises del mundo. Solo hay que andar siempre precavido y tener todos los entidos alertas ante una eventual estafa. Por ejemplo en Instagram uno ve mucho eso, de inmuebles que detallan que son bien bonitos y en buena ubicacion, pero cuando le dan el precio a uno, pues ya uno nota que puede ser una estafa por lo demasiado economico.

Entonces inmuebles si hay muchos a la venta, pero siempre precaucion. Y si es posible, ubique inmobiliarias de prestigio para uma mayor seguridad.

La cuestión es que son precios bajos. Porque yo conozco a una amiga que reside en España y según ella está vendiendo su apartamento en Caracas, en Altamira, por menos de la décima parte de lo que le costó. Y aún así, lo primero que dice es... todo es negociable.

El mayor problema, según veo yo en lo que he investigado, es que nadie tiene una referencia clara de precios porque, en primer lugar, la moneda fluctua a cada día, y por otra parte hay poca demanda con lo que tampoco es que haya una base sobre la que decir... por está zona están a este precio. No hace demasiado leí que un abogado venezolano recomendaba vender y decía "la primera oferta, es la mejor".

Yo no creo que un precio bajo implique una estafa. Para mucha gente vender su casa puede significar la única posibilidad de salir del país, o simplemente ya ha salido y es la posibilidad de comenzar una nueva vida en otro. Y eso del precio de las casas es como todo en la vida, el precio es el que te pagan por ello y si tu piensas que cuesta 200 y nadie te paga más de 20, pues 20 es el precio.

Hoy en día, supongo que con moneda fuerte y con la posibilidad de pagar fuera de Venezuela puede haber mucha oferta pero dudo que desde fuera y por Internet se pueda hacer eso.  No me cabe ninguna duda que hay inversionistas ahora mismo paseando por zonas de alto nivel o con posibilidad de re valoración adquiriendo inmuebles. Sucedió en Argentina en la crisis anterior (y sucederá en la que viene), sucedió en España con la crisis, y seguro que está sucediendo en Venezuela.

Hola, me podrias enviar mas informacion a mi correo ***, gracias

Hola Roberto,
bienvenido a expat.com

¿A quién le diriges tu mensaje? Te sugerimos siempre nombrar a la persona que le respondes, así facilitarás la lectura del foro.

Saludos,
Alec
Equipo Expat.com

enoriega escribió:

Como siempre digo, estafadores y gente mala los hay en todos los paises del mundo. Solo hay que andar siempre precavido y tener todos los entidos alertas ante una eventual estafa. Por ejemplo en Instagram uno ve mucho eso, de inmuebles que detallan que son bien bonitos y en buena ubicacion, pero cuando le dan el precio a uno, pues ya uno nota que puede ser una estafa por lo demasiado economico.

Entonces inmuebles si hay muchos a la venta, pero siempre precaucion. Y si es posible, ubique inmobiliarias de prestigio para uma mayor seguridad.

Que tal, me podrias enviar links de inmobiliarias serias, gracias.

florangelenmetros2 escribió:

Hay varios grupos inmobiliarios serios. [Moderado]. Saludos.

Y en esa pagina, [Moderado], los precios dicen Bs, a eso lo tengo que convertir en dolares?

Si Roberto. Actualmente basta eliminar dos ceros para la conversión.  Te invito a visitar la sección de Inmobiliaria en la que próximamente estaré mostrando excelentes oportunidades.

vendo casa en el tigre estado anzoatequi  cerca al colegio de abogados ***

en que ciudad busca vivienda

Estoy interesado en comprar una casa en Venezuela

Hola! Tengo un capital de 60 mil dólares americanos, y deseo invertirlos en varios bienes inmobiliarios, por favor recomiendemen algunos, para tramitar con abogados o inmobiliarias en persona. Soy ecuatoriana. Mucho gusto!

maria mejia escribió:

vendo casa en el tigre estado anzoatequi  cerca al colegio de abogados ***

Hola Maria,
bienvenida a https://www.expat.com

Si tienes propiedades en venta te animamos a publicarlas en la sección de Inmobiliaria en Venezuela, allí tendrás mas visibilidad.

Saludos,
Alec
Equipo Expat.com

Viansa escribió:

Estoy interesado en comprar una casa en Venezuela

Hola Viansa,
bienvenido a https://www.expat.com

Te invitamos a pasar por la sección de Inmobiliaria en Venezuela para que veas las ofertas de venta disponibles.

Saludos,
Alec
Equipo Expat.com

Buenos días, soy extranjero, quisiera información sobre los requisitos que debo seguir para comprar una casa en Venezuela.
Gracias

Gracias por la información , me puede enviar la información para comprar para extrajeron en Margarita por favor
Gracias

Buenas tardes me puede ayudar para saber cómo comprar casa en Venezuela

Hola, buenas tardes, soy de Perú, me interesa comprar una casa en venezuela por inverión, pero me cometan que los militares invaden las casas, que tanto hay de cierto, gracias y por favor podrias enviarme la información.

mpjota escribió:

Hola, buenas tardes, soy de Perú, me interesa comprar una casa en venezuela por inverión, pero me cometan que los militares invaden las casas, que tanto hay de cierto, gracias y por favor podrias enviarme la información.

Pues mpjota, le digo que le estan mintiendo, que le estas metiendo miedo, que le estan vendiendo una imagen de Venezuela que no es.

Si usted compra su inmueble, bien sea una apartamento, casa, town house, local comercial, usted puede estar tranquilo que no le pasara nada, eso es suyo y nadie se lo quitara o se lo invadira.

Ahora, cosa distinta es si tuviera un terreno. Alli si que "puede" que se lo invandan, eso si, pero de resto usted puedo comprar su inmueble en Venezuela que nada le pasara, eso una vez que usted firme su documento es o es suyo, y usted lo puede habitar, como tambien lo puede alquilar. o simplemente dejarlo solo para usted.

Solo esta, que si compra en un conjunto residencial, solo debe cancelar mensualmente una pequeño cuota, lo que aqui se conoce como condominio, para el mantenimiento bien sea del ascensor, areas verdes, zona recreacional y varios.

Pero sin compra un apartamento, saquese eso de la mente de que se lo van a invadir, eso es una total mentira.

Saludos

amigo, como profesional abogado y especialista en bienes raíces, te recomiendo: primero si tienes un familiar o alguien de tu confianza que verifique la legalidad de los documentos y la ubicación real del inmueble; segundo: Si realmente estas interesado en hacer esa inversión, lo hagas a travez de una inmobiliaria reconocida o un agente inmobiliario reconocido , ubicalos por internet, hay franquicias inmobiliarias de tipo internacional que tienen oficinas inclusive en tu pais, y por ultimo te aconsejo que siempre estafan a las personas que quieren comprar mansiones a precio de gallina flaca, como decimos aca, o sea a los "vivos" es a los primeros que estafan. suerte y mucho tino en lo que hagas.

hola. ***

Muy buenas enoriega, estoy interesada en comprar vivienda en venezuela ...dada la valiosa información que tienes  podrías enviarmela?
Un saludo y las gracias anticipadas.

Lo que dice el amigo enoriega es muy cierto. Hay mucha gente de baja calaña y estafadores que pretenden engañara a los prospectos compradores. No todos los venezolanos somos asi....de hecho la gran mayoria somos ho estos y correctos. Pero como en todo pais, siempre hay gente de malos habitos. Fijense uds, que los paises de latinoamerica mas conocidos por estafas son costa rica y panama. Y sin embargo, la gente compra por internet o presencial realizando sus previas diligencias, y sale todo siempre bien. Entinces, no generalizemos que no todos somos en Venezuela asi.
En mi caso en particular que estoy rematando mi apartamento en la Isla de Margarita exhibido en esta prestigiosa pagina, lo estoy vendiendo YO directamente y sin intermediarios.  Y si quieren llamarme o escribirme o lo que deseen, pues aqui estoy. Por cierto queria comentar, que un Sr. Ingles, mando ver mi apartamento con una persona, y el mismo estaba algo sucio el patio y otra cosita mas. Aunque yo habia advertido a la persona que lo vio que clarificara que lo limpiaria yo, esto no le fue transmitido al cliente. Cosas que pasan.

Kellicitapc2018 escribió:

Muy buenas enoriega, estoy interesada en comprar vivienda en venezuela ...dada la valiosa información que tienes  podrías enviarmela?
Un saludo y las gracias anticipadas.

Solo envio los requisitos que debe seguir para comprar un inmueble de manera segura, ya que como todo, a veces al extranjero se le dificulta conseguir en la web informacion clara y precisa sobre los procedimientos a seguir. Puede revisar que le envie un mensaje privado con todos los detalles.

Inmuebles hay infinidades, solo active su sexto sentido a la hora de comprar y le ira muy bien, como conseguira ofertas, tambien conseguira precios exagerados, pero buscando se consigue.

Buenas tardes, a los que tienen inquietudes desde otros países para comprar inmuebles en Venezuela les sugiero dirigirse a los consulados de Venezuela en sus países de origen a obtener los requisitos para la visa que pueden requerir. Es importante que definan en que zona de Venezuela desean invertir , cual es el propósito de su inversión, y buscar ofertas entre los distintos grupos inmobiliarios que trabajan desde o fuera de Venezuela, en sus páginas web. El agente inmobiliario debería darle la mejor asesoría para un negocio exitoso. Si lo que desea es invertir pero no piensa mudarse al país, puede a través del mismo grupo o administradoras de inmuebles alquilar el inmueble y recibir la paga en su país.  Los invito a revisar la sección Inmobiliaria de esta página!!

Sería tan amable de enviarme la información sobre compra de casa en Venezuela ya que no soy venezolano. Gracias.

Hola amigo me podrías compartir la información necesaria para poder comprar una propiedad allá en Venezuela, soy peruana.

esimados  Srs. podrin darme informacion y precos de apartamentos  y casas en merida , por favor ,estoy interesado en  las dos pociones ,, gracias

Hola gayosan,
bienvenido a https://www.expat.com

Te invito a echarle un vistazo a la sección Inmobiliaria en Venezuela; allí podrás ver las ofertas disponibles, asi como también publicar un anuncio con tu búsqueda de inmuebles.

Saludos,
Alec
Equipo Expat.com

hola a todos soy brasileño y estoy interesado en comprar una propiedad en Venezuela, pero tengo algunas dudas.
¿necesito alguna visa? ¿Puedo comprar estando en Brasil o tengo que ir en la venezuela? ¿Vi anuncios de casas que cuestan menos de Bs.5000 eso es verdad? Pues sería muy barato convirtiendo para el real brasileño

Hola johnsvitors, los requisitos han sido ya publicados en el foro (demostrar origen lícito de capital, visa de transeúnte, etc). Sobre los precios debe investigar en portales que tengan precios actualizados en la reconversión reciente de la moneda venezolana  en Bs soberanos o en $. Según las características de los inmuebles se consiguen precios desde 3500 $ en adelante, hasta millones de $. Todo depende de que busca. En la sección Inmobiliaria de este portal hay varias publicaciones que le pueden dar una mejor idea.

Hola soy del Peru y quisiera comprar una casa en Venezuela,por favor podrías enviar info como puedo hacer para adquirir dicho inmueble, muchas gracias

Comprar una casa en Venezuela

Hola que tal, estuve leyendo y creo que buscaba comprar algún lugar en Venezuela. Le comento. Mi novio es de Junquito, y está buscando vender de manera rápida una casa, la verdad nos iremos a vivir juntos y nos urge un poco. Quisiera ver si existe la probabilidad de que le interese visitar el lugar. Espero obtener una respuesta de su parte ya sea por aquí o a mi correo electrónico: ***

Saludos!

Hola que tal, estuve leyendo y creo que buscaba comprar algún lugar en Venezuela. Le comento. Mi novio es de Junquito, y está buscando vender de manera rápida una casa, la verdad nos iremos a vivir juntos y nos urge un poco. Quisiera ver si existe la probabilidad de que le interese visitar el lugar. Espero obtener una respuesta de su parte ya sea por aquí o a mi correo electrónico: [email protected]

Saludos!

Buenas tardes. Soy corredora inmobiliaria y tengo varias ofertas en Lara, Barquisimeto, querés una buena zona del país y una excelente ciudad para vivir ya q la capital está muy congestionada así mismo como el centro del país. Esta ciudad tiene aprox dos millones de habitantes con todos los servicios necesarios para vivir bien.
Cualquier inquietud escríbame al correo que con mucho gusto le atenderé sus inquietudes.
Saludos

Buenas tardes. Soy corredora inmobiliaria y tengo excelentes propiedades a la venta así mismo como areas industriales listas para trabajar en diversos campos. Cualquier información escriba al correo.
Saludos